小區(qū)自建樓房合同模板

小區(qū)自建樓房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小區(qū)自建樓房合同模板

甲方（建設(shè)單位）：

乙方（施工單位）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建自建樓房的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：____小區(qū)自建樓房工程

1.2工程地點：____市____區(qū)____路____號

1.3工程規(guī)模：____層____室____廳____廚____衛(wèi)

1.4工程預(yù)算：人民幣____元（大寫：_________________________元整）

二、合同主體

2.1甲方責(zé)任：

（1）負責(zé)辦理工程相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等階段的政府部門審批手續(xù)；

（2）提供施工圖紙及技術(shù)要求，并負責(zé)對乙方施工過程中的技術(shù)問題進行解答；

（3）按照合同約定支付工程款項；

（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中甲乙雙方之間的爭議。

2.2乙方責(zé)任：

（1）按照甲方提供的圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等進行施工；

（2）確保工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同約定；

（3）負責(zé)工程現(xiàn)場的管理及施工人員的管理；

（4）承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌藫p害賠償責(zé)任。

三、合同價格

3.1合同總價：人民幣____元（大寫：_________________________元整），其中包括：

（1）建筑工程費：人民幣____元；

（2）裝飾裝修費：人民幣____元；

（3）設(shè)備采購費：人民幣____元；

（4）其他費用：人民幣____元。

3.2合同價格采取固定價格方式，除非發(fā)生以下情形之一，否則不予調(diào)整：

（1）國家政策、法規(guī)變化導(dǎo)致工程造價發(fā)生變動；

（2）工程設(shè)計變更導(dǎo)致工程量及工程造價發(fā)生變動；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致工程造價發(fā)生變動。

四、支付方式

4.1甲方按照乙方提交的進度報表和實際完成工程量，每月支付工程進度款，支付比例為當(dāng)月實際完成工程量的80%。

4.2工程驗收合格后，甲方支付剩余的20%工程尾款。

4.3甲方支付工程款項時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，開具合法的發(fā)票。

五、工程驗收

5.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。

5.2初步驗收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請，甲方組織相關(guān)人員進行初步驗收。初步驗收合格的，進入最終驗收階段。

5.3最終驗收：甲方組織相關(guān)人員進行工程質(zhì)量、安全、功能等方面的全面檢查。最終驗收合格的，甲方支付剩余工程款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）未按約定支付工程款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%；

（2）未按約定提供施工圖紙、技術(shù)要求等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；

（3）違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的5%；

（2）工程質(zhì)量、安全、進度等方面不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用；

（3）違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完全部工程款項之日終止。

甲方（建設(shè)單位）：

乙方（施工單位）：

簽訂日期：____