2024常用廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同樣本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為____平方米。1.2場(chǎng)地的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證場(chǎng)地的使用權(quán)，確保乙方在租賃期間正常使用場(chǎng)地。4.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)依法對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地的管理制度。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。5.3乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，維護(hù)場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的使用受到限制的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__%。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.核實(shí)甲方對(duì)所出租場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，無任何權(quán)利爭(zhēng)議。3.明確租賃用途，確保乙方租賃場(chǎng)地用于合法、正當(dāng)?shù)幕顒?dòng)。4.注意租金支付時(shí)間及滯納金計(jì)算方式，避免逾期付款。5.遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，確保租賃期間場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。6.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.若合同雙方為不具備完全民事行為能力的主體，可通過法定代理人進(jìn)行簽約。2.若甲方出租場(chǎng)地存在權(quán)利爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決，并確保乙方在租賃期間不受影響。3.若乙方租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方如需變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。5.甲方應(yīng)按時(shí)交付場(chǎng)地，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)支付違約金。6.如遇爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場(chǎng)地使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.使用權(quán)：指甲方對(duì)場(chǎng)地的合法使用、收益和處分權(quán)利。8.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃的場(chǎng)地再出租給第三方。9.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)廣場(chǎng)、購物中心等公共場(chǎng)所的租賃合同。2.社區(qū)廣場(chǎng)、公園等公共設(shè)施的租賃合同。3.體育場(chǎng)館、展覽館等特定用途場(chǎng)地的租賃合同。4.其他需要租賃場(chǎng)地的商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地的特殊情況說明：如有特殊設(shè)施、限制使用時(shí)間等，應(yīng)詳細(xì)說明并附圖。2.保險(xiǎn)條款：要求乙方購買相應(yīng)的場(chǎng)地保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)。3.應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件，如火災(zāi)、自然災(zāi)害等，制定應(yīng)急預(yù)案。4.維修責(zé)任：明確場(chǎng)地的維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。5.網(wǎng)絡(luò)和通訊：如場(chǎng)地內(nèi)提供網(wǎng)絡(luò)和通訊服務(wù)，應(yīng)明確服務(wù)范圍和費(fèi)用。6.廣告和宣傳：如乙方需要在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行廣告和宣傳，應(yīng)明確相關(guān)要求和費(fèi)用。7.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確?；顒?dòng)對(duì)環(huán)境的影響降至最低。附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：標(biāo)明場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等。2.甲方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等。3.乙方活動(dòng)計(jì)劃書：詳細(xì)描述乙方的活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、人員等信息。4.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方購買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。5.應(yīng)急預(yù)案：雙方共同制定的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。6