離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)范文

離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)書(shū)范文通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋?zhuān)?）“房產(chǎn)”指位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)______。（2）“甲方”指_______（姓名），身份證號(hào)碼為_(kāi)______。（3）“乙方”指_______（姓名），身份證號(hào)碼為_(kāi)______。（4）“分割”指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行權(quán)益劃分的行為。（5）“協(xié)議生效日”指本協(xié)議雙方簽字（或蓋章）之日起生效的日子。二、房產(chǎn)分割2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)為甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)，現(xiàn)雙方同意按照本協(xié)議約定進(jìn)行房產(chǎn)分割。2.2甲方享有房產(chǎn)____%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有房產(chǎn)____%的產(chǎn)權(quán)。2.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)分割至各自名下。三、房產(chǎn)價(jià)值及債務(wù)處理3.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2雙方同意，房產(chǎn)分割后，各自承擔(dān)相應(yīng)比例的債務(wù)，包括但不限于房貸、物業(yè)費(fèi)、維修基金等。3.3雙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理債務(wù)分割手續(xù)。四、過(guò)渡期安排4.1本協(xié)議生效日至房產(chǎn)分割完畢期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)現(xiàn)狀，不得擅自處置房產(chǎn)。4.2雙方應(yīng)按照公平、合理原則，協(xié)商解決過(guò)渡期內(nèi)的居住問(wèn)題。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的____%。5.2因一方違約導(dǎo)致房產(chǎn)分割無(wú)法進(jìn)行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋?zhuān)?）“房產(chǎn)”指位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)______。（2）“甲方”指_______（姓名），身份證號(hào)碼為_(kāi)______。（3）“乙方”指_______（姓名），身份證號(hào)碼為_(kāi)______。（4）“丙方”指_______（公司名稱(chēng)），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_(kāi)______。（5）“分割”指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，在丙方協(xié)助下，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行權(quán)益劃分的行為。（6）“協(xié)議生效日”指本協(xié)議三方簽字（或蓋章）之日起生效的日子。二、房產(chǎn)分割及丙方職責(zé)2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)為甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)，現(xiàn)雙方同意按照本協(xié)議約定進(jìn)行房產(chǎn)分割，并由丙方協(xié)助辦理。2.2丙方職責(zé)如下：（1）負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果公正、合理。（2）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房產(chǎn)分割順利進(jìn)行。（3）監(jiān)督雙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益。（4）在協(xié)議履行過(guò)程中，為雙方提供法律咨詢(xún)及糾紛調(diào)解服務(wù)。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款3.1甲方享有房產(chǎn)____%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有房產(chǎn)____%的產(chǎn)權(quán)。在房產(chǎn)分割過(guò)程中，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)。3.2甲方有權(quán)要求丙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，優(yōu)先保障甲方權(quán)益，確保甲方在分割過(guò)程中不受損失。3.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房產(chǎn)分割過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行合理分?jǐn)?，確保甲方利益最大化。3.4甲方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)分割完畢后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)變更手續(xù)。四、乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的____%。4.2乙方在協(xié)議生效后，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)，否則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)要求乙方支付雙倍違約金。4.3乙方在過(guò)渡期內(nèi)，應(yīng)遵守甲方對(duì)居住環(huán)境的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益。五、丙方權(quán)益及義務(wù)5.1丙方有權(quán)收取雙方支付的房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2丙方應(yīng)確保在辦理房產(chǎn)分割過(guò)程中，遵循法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。5.3丙方應(yīng)保守在辦理過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給第三方。5.4丙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)丙方調(diào)解解決；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：______________________本協(xié)議引入丙方作為第三方合同主體，旨在確保房產(chǎn)分割過(guò)程的公正、合理，維護(hù)甲方權(quán)益。丙方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，其介入有助于提高房產(chǎn)分割的效率，降低雙方糾紛風(fēng)險(xiǎn)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在房產(chǎn)分割過(guò)程中不受損失，確保甲方權(quán)益最大化。同時(shí)，通過(guò)增加乙方違約及限制條款，有效約束乙方行為，保障甲方合法權(quán)益。三方共同履行本協(xié)議，有助于實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)分割的公平、公正，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋?zhuān)?）“企業(yè)”指甲乙雙方共同投資設(shè)立的企業(yè)，企業(yè)名稱(chēng)為_(kāi)______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_(kāi)______。（2）“甲方”指_______（姓名/公司名稱(chēng)），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_(kāi)______。（3）“乙方”指_______（姓名/公司名稱(chēng)），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_(kāi)______。（4）“丙方”指_______（公司名稱(chēng)），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_(kāi)______。（5）“股權(quán)分割”指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，在丙方協(xié)助下，對(duì)企業(yè)股權(quán)進(jìn)行劃分的行為。（6）“協(xié)議生效日”指本協(xié)議三方簽字（或蓋章）之日起生效的日子。二、股權(quán)分割及丙方職責(zé)2.1雙方確認(rèn)，企業(yè)為甲乙雙方共同投資設(shè)立，現(xiàn)雙方同意按照本協(xié)議約定進(jìn)行股權(quán)分割，并由丙方協(xié)助辦理。2.2丙方職責(zé)如下：（1）負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果公正、合理。（2）協(xié)助雙方辦理股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保股權(quán)分割順利進(jìn)行。（3）監(jiān)督雙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，維護(hù)乙方權(quán)益。（4）在協(xié)議履行過(guò)程中，為雙方提供法律咨詢(xún)及糾紛調(diào)解服務(wù)。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款3.1乙方享有企業(yè)____%的股權(quán)，甲方享有企業(yè)____%的股權(quán)。在股權(quán)分割過(guò)程中，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)。3.2乙方有權(quán)要求丙方在辦理股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，優(yōu)先保障乙方權(quán)益，確保乙方在分割過(guò)程中不受損失。3.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)企業(yè)分割過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行合理分?jǐn)?，確保乙方利益最大化。3.4乙方有權(quán)要求丙方在股權(quán)分割完畢后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)股權(quán)變更手續(xù)。四、甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為企業(yè)股權(quán)價(jià)值的____%。4.2甲方在協(xié)議生效后，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或抵押企業(yè)股權(quán)，否則視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)要求甲方支付雙倍違約金。4.3甲方在過(guò)渡期內(nèi)，應(yīng)遵守乙方對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方權(quán)益。五、丙方權(quán)益及義務(wù)5.1丙方有權(quán)收取雙方支付的股權(quán)評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2丙方應(yīng)確保在辦理股權(quán)分割過(guò)程中，遵循法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。5.3丙方應(yīng)保守在辦理過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給第三方。5.4丙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)丙方調(diào)解解決；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向企業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。附件：1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.雙方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.企業(yè)價(jià)值評(píng)估報(bào)告甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____________________