二手房交易協(xié)議書模板

二手房交易協(xié)議書書模板通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“房屋”指甲方出售的位于【省市區(qū)】的房產(chǎn)，具體地址為：【詳細地址】。1.3“交易總價”指甲方將房屋出售給乙方的價格，包括房屋本身價值及附屬設(shè)施價值。1.4“附件”指本協(xié)議所附的文件清單，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。二、房屋基本情況2.1甲方保證對房屋享有完全的處分權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方保證房屋及其附屬設(shè)施不存在任何質(zhì)量問題，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.3房屋基本情況如下：（1）房屋建筑面積：【平方米】；（2）房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)類型】；（3）房屋用途：【住宅/商業(yè)/其他】；（4）土地使用權(quán)類型：【出讓/劃撥/其他】；（5）土地使用權(quán)年限：【年】。三、交易總價及支付方式3.1甲乙雙方確認，房屋交易總價為人民幣【元】（大寫：【】）。3.2乙方支付方式如下：（1）本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣【元】（大寫：【】）；（2）剩余房款人民幣【元】（大寫：【】）于辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起【】日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。五、甲方承諾與保證5.1甲方承諾所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、查封、抵押等影響交易的情況。5.2甲方保證房屋及其附屬設(shè)施在交付前處于正常使用狀態(tài)，無損壞、滲漏等現(xiàn)象。5.3甲方承諾在交易過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。六、乙方承諾與保證6.1乙方承諾按照本協(xié)議約定的支付方式支付房款。6.2乙方保證在房屋交付后，按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方承諾在交易過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【元】；逾期超過【】日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金。7.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【元】；逾期超過【】日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“房屋”指甲方出售的位于【省市區(qū)】的房產(chǎn)，具體地址為：【詳細地址】。1.3“交易總價”指甲方將房屋出售給乙方的價格，包括房屋本身價值及附屬設(shè)施價值。1.4“丙方服務(wù)”指丙方為甲乙雙方提供的房屋交易相關(guān)服務(wù)。二、甲乙丙三方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方享有收取房屋交易總價的權(quán)利；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款；（3）甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；（4）甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋及辦理過戶手續(xù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方享有購買房屋的權(quán)利；（2）乙方應(yīng)按照約定支付房款；（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)收取甲方支付的傭金；（2）丙方應(yīng)提供房屋交易相關(guān)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等；（3）丙方應(yīng)確保甲乙雙方權(quán)益，維護交易秩序；（4）丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的資料保密。三、交易總價及支付方式3.1甲乙雙方確認，房屋交易總價為人民幣【元】（大寫：【】）。3.2乙方支付方式如下：（1）本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣【元】（大寫：【】）；（2）剩余房款人民幣【元】（大寫：【】）于辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方；（3）丙方傭金人民幣【元】（大寫：【】）由甲方在收到乙方全部房款后支付給丙方。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起【】日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3丙方負責協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進行。五、甲方權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：每日萬分之五。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，保障甲方權(quán)益。5.3甲方有權(quán)要求丙方對交易過程中的風(fēng)險進行提示，并提供解決方案。六、乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【元】；逾期超過【】日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。6.3乙方應(yīng)按照丙方要求提供相關(guān)資料，配合辦理過戶手續(xù)，否則視為違約。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日九、第三方介入的意義和目的9.1第三方介入有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，提高交易安全性。9.2第三方介入有助于簡化交易流程，提高交易效率。9.3第三方介入有助于維護交易秩序，降低交易風(fēng)險。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以甲方為主導(dǎo)，有利于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進行。10.2以甲方為主導(dǎo)，有利于甲方在房屋交易過程中掌握主動權(quán)，維護自身利益。10.3以甲方為主導(dǎo)，有利于甲方在交易過程中對乙方及第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“租賃物”指甲方出租的位于【省市區(qū)】的房產(chǎn)，具體地址為：【詳細地址】。1.3“租金”指甲方將租賃物出租給乙方的價格。1.4“丙方服務(wù)”指丙方為甲乙雙方提供的租賃相關(guān)服務(wù)。二、甲乙丙三方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方享有收取租金的權(quán)利；（2）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，無安全隱患；（3）甲方應(yīng)按約定時間交付租賃物；（4）甲方應(yīng)負責租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方享有租賃物的使用權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃規(guī)則。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)收取甲方支付的傭金；（2）丙方應(yīng)提供租賃相關(guān)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同、提供租賃咨詢等；（3）丙方應(yīng)確保甲乙雙方權(quán)益，維護租賃秩序；（4）丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的資料保密。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方確認，租賃物租金為人民幣【元】/月（大寫：【】）。3.2乙方支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在每月【】日前支付當月租金給甲方；（2）丙方傭金人民幣【元】（大寫：【】）由甲方在收到乙方租金后支付給丙方。四、租賃物交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并在租賃期滿或合同解除時將租賃物完好無損地歸還甲方。五、乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的租賃物。5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間及時維修保養(yǎng)租賃物。5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，保障乙方權(quán)益。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【元】；逾期超過【】日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2甲方未履行租賃物維修保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，所需費用由甲方承擔。6.3甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.租賃物所有權(quán)證2.租賃物平面圖3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。9.2以