小區(qū)會所租賃合同模板

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標題：小區(qū)會所租賃合同模板

合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的會所物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方會所物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方同意將位于_______的小區(qū)會所物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租租賃物作為_______（用途）使用，并應(yīng)嚴格按照本合同約定的用途使用租賃物。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。

第四條維修責任

4.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負責維修。

4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負責維修。

第五條保險

5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單，保險金額不得低于租賃物的實際價值。

5.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的20%。

6.2如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_______元整。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月___