無宅基地使用權(quán)協(xié)議書模板

無宅基地使用權(quán)協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為擁有位于_____________________（詳細地址）的宅基地使用權(quán)的合法權(quán)利人，甲方愿意將該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________（詳細地址）的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附著物的使用權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意，宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）____________________（￥___________）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，余款在甲方辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)后____天內(nèi)一次性支付。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方負責(zé)辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)開始辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在____天內(nèi)完成。

3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證其擁有的宅基地使用權(quán)合法、有效，且無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓前未將該宅基地使用權(quán)抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給他人。

4.3乙方保證按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并履行其他相關(guān)義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。

5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

附