信陽府售房合同模板

信陽府售房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

信陽府售房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于信陽市XX區(qū)XX街道XX號，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室____廳，建筑面積為____平方米。房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。

1.3該房屋的水、電、燃氣、供暖等配套設(shè)施齊全，能夠正常使用。

二、房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方支付購房款的方式分為以下幾種：

（1）一次性付款：乙方在簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

（2）按揭付款：乙方在銀行辦理住房按揭貸款手續(xù)，將購房款支付給甲方。具體貸款事宜，乙方應(yīng)自行咨詢銀行并承擔相關(guān)風險。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施一并交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋時，對房屋進行查驗。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或賠償。

四、合同的變更和解除

4.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，履行相應(yīng)的義務(wù)。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。

5.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為購房款總額的____%）。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日