寫字樓辦理租賃合同模板

寫字樓辦理租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

寫字樓辦理租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供寫字樓辦公場所進(jìn)行租賃，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、寫字樓基本信息

1.1寫字樓名稱：____________

1.2寫字樓地址：____________

1.3寫字樓面積：____________平方米

1.4寫字樓用途：辦公

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離寫字樓，并將寫字樓恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證寫字樓的水、電、空調(diào)、通訊等設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常辦公。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓的物業(yè)管理，維護(hù)寫字樓的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方辦公區(qū)域。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用寫字樓，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)遵守寫字樓的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)寫字樓的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離寫字樓，并將寫字樓恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的__%。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表（簽名）：____________

代表（簽名）：____________

簽訂日期：___________