東莞前期物業(yè)服務合同模板

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標題：東莞前期物業(yè)服務合同模板

甲方：___________

地址：___________

聯(lián)系方式：___________

乙方：___________

地址：___________

聯(lián)系方式：___________

鑒于甲方為物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”），乙方為業(yè)主（以下簡稱“乙方”），為確保甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條物業(yè)管理范圍

1.1本物業(yè)管理范圍包括：___________（具體的小區(qū)名稱或物業(yè)地址）。

1.2乙方同意甲方對物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設施、公共部位進行維護、保養(yǎng)和管理。

第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容

2.1甲方應向乙方提供以下物業(yè)管理服務：

（1）物業(yè)共用部位的維護、保養(yǎng)和管理；

（2）物業(yè)共用設施設備的維護、保養(yǎng)和管理；

（3）物業(yè)公共秩序維護和安全防范；

（4）物業(yè)環(huán)境清潔和綠化養(yǎng)護；

（5）其他約定的物業(yè)管理服務。

第三條服務費用

3.1乙方應按照以下標準向甲方支付物業(yè)管理服務費：

（1）物業(yè)服務費：每月每平方米___________元，按建筑面積計算；

（2）公共設施設備維修基金：每月每平方米___________元，按建筑面積計算；

（3）其他費用：按實際發(fā)生費用結(jié)算。

3.2乙方應在每個季度的第一個月內(nèi)向甲方支付該季度的物業(yè)管理服務費。

第四條服務期限

4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為___________年。

4.2合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第五條違約責任

5.1甲方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務的，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)履行；逾期不履行的，乙方有權解除本合同。

5.2乙方未按本合同約定支付物業(yè)管理服務費的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)支付；逾期不支付的，甲方有權解除本合同。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：___________日期：_