房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本書(shū)寫(xiě)模板

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本書(shū)寫(xiě)模板

甲方（賣(mài)方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

地址：________________________________

鑒于甲方是位于__________________（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法所有者，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的描述

1.1該房屋位于__________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____。

1.2該房屋的詳細(xì)描述包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等，具體見(jiàn)附件一。

第二條房屋的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2轉(zhuǎn)讓的房屋包括房屋本身、附屬設(shè)施及該房屋所占土地使用權(quán)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

3.1雙方同意該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________________。

3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括房屋本身的價(jià)格以及甲方為轉(zhuǎn)讓房屋所應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)。

第四條付款方式

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________________。

4.2乙方應(yīng)于甲方交付房屋之日起____日內(nèi)支付剩余房款。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施設(shè)備齊全且處于可正常使用狀態(tài)。

第六條權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證房屋無(wú)抵押、無(wú)債務(wù)糾紛。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付房款，并在甲方交付房屋后，負(fù)責(zé)房屋的管理、維護(hù)和使用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未能按照本協(xié)議約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________________。

7.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________________。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

附件一：房屋詳細(xì)描述

（此頁(yè)無(wú)正文）

甲方（蓋章）：___________