北海購房合同模板

北海購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

北海購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方同意出售給乙方位于北海市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)證號為_______。

1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中定金為人民幣_______元整。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付該房屋。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該房屋后_______日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。

3.3驗收合格的，乙方不得以房屋質(zhì)量問題為由拒絕接收或要求退還購房款。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。

5.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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