住宅房屋預(yù)售合同模板

住宅房屋預(yù)售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅房屋預(yù)售合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的住宅房屋預(yù)售給乙方使用，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方開發(fā)的住宅房屋項目名稱：（項目名稱）。

1.2甲方開發(fā)的住宅房屋項目地址：（項目地址）。

1.3預(yù)售房屋的幢號、單元、層數(shù)、房號及建筑面積：（幢號）幢（單元）第（層數(shù)）層（房號），建筑面積為____平方米。

1.4房屋規(guī)劃用途：住宅。

1.5房屋規(guī)劃建筑結(jié)構(gòu)：（建筑結(jié)構(gòu)）。

1.6房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（交付標(biāo)準(zhǔn)）。

二、預(yù)售合同及房屋價格

2.1甲方同意按照本合同約定的價格和付款方式，將上述預(yù)售房屋預(yù)售給乙方。

2.2預(yù)售房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.3乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房價款：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金；

（2）乙方應(yīng)于（付款時間）前，向甲方支付剩余房款，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

三、房屋交付及質(zhì)量保證

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，將符合交付條件的房屋交付給乙方。

3.2甲方承諾所預(yù)售的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。

四、合同的變更、解除與終止

4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議后生效。

4.2在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止本合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。

5.2甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。

六、爭議解決

6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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