反向抵押合同模板

反向抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

反向抵押合同模板

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房地產進行反向抵押的事宜，達成如下協議：

一、抵押房地產的基本情況

1.1甲方擁有的房地產位于____________市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________路____________號，房屋所有權證號/不動產權證號為：____________。

1.2該房地產的規(guī)劃用途為____________，建筑結構為____________，建筑總面積為____________平方米。

1.3該房地產目前實際狀況為____________。

二、反向抵押的基本原則

2.1甲方同意將其擁有的房地產抵押給乙方，乙方據此享有對該房地產的抵押權。

2.2甲方在世的期限內，乙方不得要求甲方償還債務本金，但甲方應按照本合同約定的期限和方式支付利息。

2.3本合同項下的反向抵押貸款期限為____________年，自本合同簽訂之日起計算。

三、貸款金額、利率和還款方式

3.1甲方同意將其擁有的房地產抵押給乙方，乙方據此向甲方提供貸款金額為____________元。

3.2本合同項下的貸款利率為____________%，按年計息。

3.3甲方應按照下列還款方式進行還款：

（1）每年償還利息____________元；

（2）甲方去世后，乙方有權以該房地產折價或者變賣的方式償還剩余貸款本金及利息。

四、合同的變更和解除

4.1在本合同有效期內，甲乙雙方同意變更或解除本合同的，應書面達成一致意見，并經雙方簽字或蓋章確認。

4.2甲方在本合同有效期內喪失行為能力的，本合同自行解除。

五、違約責任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按照約定支付利息的，乙方有權按照逾期利率加收利息；逾期超過____________期的，乙方有權提前收回貸款本金及利息。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____________年。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權人）：

簽訂日期：____________年____________月____________日

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