工程項(xiàng)目節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

工程項(xiàng)目節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則01

節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

編制人2日期：20制年月日

審核人：日期：2013年月日

XX縣濱河園小區(qū)二期工程項(xiàng)目節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的監(jiān)理根據(jù)

(1)已批準(zhǔn)的XX縣濱河園二期1#、2#、3#、4#、5#、6#工程監(jiān)理規(guī)劃

(2)業(yè)主提供的本工程項(xiàng)目全套施工圖紙

(3)已批準(zhǔn)的xx縣濱河園二期1#、2#、3#、4#、5#、6#工程施工組織設(shè)計(jì)

(施工方案)

(4)《無(wú)機(jī)保溫砂漿墻體保溫系統(tǒng)》(DB34/T1279—2010)

(5)《無(wú)機(jī)保溫砂漿墻體保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》(DB34/T1503—2011)

(6)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》(建設(shè)部令第143號(hào))

(7)《民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》(建質(zhì)[2006]192號(hào))

(8)《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》

(9)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2000)

(10)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50411-2007)

(11)《改性膨脹珍珠巖外墻外保溫建筑構(gòu)造國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集》

(06CJ07)

(12)《安徽省保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(DB34/1524-2011)

2、工程概況及專業(yè)工程特點(diǎn)

2.1工程概況

工程名稱：安徽省xx縣濱河園小區(qū)二期1#、2#、3#、4#、5#、6#樓

工程地點(diǎn)：xx縣濱河園小區(qū)內(nèi)

工程構(gòu)成及建筑規(guī)模：1#樓建筑面積9402.7m\2#樓建筑面積2702.56m\

3#樓建筑面積3549.644#、5#樓建筑面積5768.66#樓建筑面積4355

1#樓為地下一層，地上九層、2#、5#樓為地上九層、3#、4#樓為地上十一層、

6#樓為地上六層；建筑主體高度1#樓為36.5m、2#、5#樓為28.26m、3#、4#

樓為34.06m、6#樓為23.95m；全框架結(jié)構(gòu)、建筑結(jié)構(gòu)類別3類、合理使用年限

50年、抗震設(shè)防烈度6度。

質(zhì)量目標(biāo)：合格

建設(shè)單位：城市經(jīng)營(yíng)投資有限公司

設(shè)計(jì)單位：合肥秋實(shí)城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司

施工單位：梅龍建筑集團(tuán)有限公司(一標(biāo)段)

安徽建筑安裝工程有限公司(二標(biāo)段)

監(jiān)理單位：市工程建設(shè)監(jiān)理公司

2.2專業(yè)工程特點(diǎn)

2.2.1墻體節(jié)能工程：外墻保溫系統(tǒng)墻體使用燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚，保溫材料1#

樓使用無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿I型(40+10)厚；2#、3#樓3T1層使用無(wú)機(jī)輕集料保

溫砂漿I型35厚，1-2層使用無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿(35+10)厚；4#、5#樓使用

無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿I型40厚；6#樓使用無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿I型(35+20)厚；

分戶墻保溫系統(tǒng)：使用燒結(jié)頁(yè)巖多孔豉。

2.2.2門窗節(jié)能工程：門窗框料1#、6#使用塑鋼低輻射中空玻璃(6+12A+6)。

2#、3#、4#、5#樓三層以上使用塑鋼中空玻璃(6+9A+6),1-2層使用塑鋼低輻

射中空玻璃(6+12A+6)。

2.2.3屋面節(jié)能工程：使用60厚巖棉板。

3、監(jiān)理工作的范圍及內(nèi)容

3.1監(jiān)理工作的范圍：東至縣濱河園二期1#、2#、3#、4#、5#、6#工程建筑

節(jié)能施工方面的監(jiān)理工作

3.2監(jiān)理工作的內(nèi)容：

3.2.1監(jiān)理單位節(jié)能監(jiān)理工作內(nèi)容

(1)應(yīng)建立健全節(jié)能教育培訓(xùn)制度，落實(shí)有關(guān)建筑節(jié)能的法律、法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)

的培訓(xùn)，做好培訓(xùn)記錄。

(2)應(yīng)制定專項(xiàng)節(jié)能檢查制度，做好檢查記錄。

(3)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖集。

3.2.2項(xiàng)目監(jiān)理部建筑節(jié)能監(jiān)理工作內(nèi)容

3.2.2.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作內(nèi)容：

(1)項(xiàng)目總監(jiān)組織監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)文件，對(duì)圖紙中存在的設(shè)計(jì)缺陷，

以書面形式提交建設(shè)單位，要緊審查：設(shè)計(jì)圖紙是否完整，是否有設(shè)計(jì)說(shuō)明，是

否有細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法及有關(guān)技術(shù)性能指標(biāo)要求；圖紙是否通過(guò)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查

合格；是否符合有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文要求。

(2)審查施工單位是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，特別是專業(yè)廠方施工隊(duì)伍的要緊施

工人員是否通過(guò)崗位培訓(xùn)，有無(wú)培訓(xùn)合格證書。

(3)審查施工單位編制的建筑節(jié)能工程施工技術(shù)方案，是否可行，是否是否

符合有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文要求。

(4)檢查施工單位對(duì)建筑節(jié)能工程施工人員是否進(jìn)行技術(shù)交底，有無(wú)交底記

錄。

(5)要求施工單位現(xiàn)場(chǎng)制作樣板塊，記錄樣板施工全過(guò)程，并拍攝每個(gè)工序

施工照片，樣板試驗(yàn)合格后，監(jiān)理人員按樣板施工步驟、程序進(jìn)行操縱。

(6)項(xiàng)目總監(jiān)組織監(jiān)理人員學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范，做好監(jiān)理人員分工，落實(shí)責(zé)任制，

專業(yè)監(jiān)理工程師組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則，總監(jiān)審批。

(7)參加建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底與施工圖會(huì)審會(huì)議。

(8)組織有關(guān)人員考察專業(yè)分包單位已完工程項(xiàng)目施工質(zhì)量情況。

3.2.2.2施工階段監(jiān)理工作

(1)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料與設(shè)備的驗(yàn)收應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行：

①對(duì)材料與設(shè)備品種、規(guī)格、包裝、外觀與尺寸進(jìn)行檢查認(rèn)可，并在材料/

設(shè)備報(bào)審表中形成相應(yīng)的檢查記錄；

②檢查材料與設(shè)備質(zhì)量合格證明文件、中文說(shuō)明書及有關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告；進(jìn)

口材料與設(shè)備應(yīng)按規(guī)定檢查出(入)境商品檢驗(yàn)報(bào)告；

③對(duì)現(xiàn)場(chǎng)配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應(yīng)檢查其配合比通知單；

④檢查是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。

⑤檢查有無(wú)池州市建管部門建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。

⑥按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，在基礎(chǔ)工程驗(yàn)收

時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行見(jiàn)證取樣、封樣、留樣送檢復(fù)驗(yàn)，取樣數(shù)量以

確保滿足送實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)與現(xiàn)場(chǎng)留樣為準(zhǔn)。

對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，

不得在工程上使用或者安裝；對(duì)國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)

理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格

的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。

(2)當(dāng)承包單位使用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，專業(yè)監(jiān)

理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施與證明材料，并提請(qǐng)建設(shè)單位

組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。

(3)督促、檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件與施工方案進(jìn)行施工。

監(jiān)理單位應(yīng)按照建筑節(jié)能工程有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，操縱節(jié)能設(shè)計(jì)的洽商與

變更，符合要求后應(yīng)由監(jiān)理或者建設(shè)單位確認(rèn)。

(4)對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查。對(duì)易產(chǎn)生熱橋與熱工缺陷部位的施

工，與墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)采取旁站形式

實(shí)施監(jiān)理，符合要求后予以簽認(rèn)。

對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位

不得進(jìn)行下一道工序的施工。

(5)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批與

分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表與質(zhì)量檢查、驗(yàn)收記錄進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查與資料核查，符合要求

后予以簽認(rèn)。總監(jiān)理工程師應(yīng)主持建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收，會(huì)同參與工程建設(shè)各

方共同進(jìn)行，其驗(yàn)收的程序與組織應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GB50300的規(guī)定，符合要求后予以簽認(rèn)。

(6)對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，

要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。

3.2.2.3竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作

(1)查驗(yàn)建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑節(jié)能檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告。

要緊有：圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能性能與系統(tǒng)功能檢驗(yàn)報(bào)告；要緊材料、設(shè)備有關(guān)節(jié)能

的技術(shù)性能檢驗(yàn)報(bào)告或者評(píng)價(jià)報(bào)告；有代表性的房間或者部位與系統(tǒng)功能的建筑

節(jié)能性能進(jìn)行見(jiàn)證抽樣、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)的檢驗(yàn)報(bào)告或者評(píng)價(jià)報(bào)告；

(2)審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程質(zhì)量操縱資料。

(3)出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程監(jiān)理單位應(yīng)在單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中明

確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)要求的情況及節(jié)能工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論。

(4)簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見(jiàn)。工程監(jiān)理單位在《安徽省民用建筑節(jié)能審

查備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見(jiàn)，并加蓋監(jiān)理單位印章。

4、工程質(zhì)量操縱目標(biāo)

工程質(zhì)量操縱目標(biāo)為合格，具體要達(dá)到下列要求：

4.1.建筑節(jié)能工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格應(yīng)符合的規(guī)定：

⑴檢驗(yàn)批應(yīng)按主控項(xiàng)目與通常項(xiàng)目驗(yàn)收；

⑵主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格；

⑶通常項(xiàng)目應(yīng)合格；當(dāng)使用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，至少應(yīng)有90%以上的檢查點(diǎn)合格,

且其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷；

⑷應(yīng)具有完整的施工操作根據(jù)與質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

4.2建筑節(jié)能工程的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合的規(guī)定：

⑴分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

⑵分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。

4.3建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)符具備的條件：

⑴質(zhì)量操縱資料應(yīng)完整，質(zhì)量操縱資料要緊包含：

a、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知書與竣工圖；

b、要緊材料、設(shè)備、成品、半成品與儀器、儀表的出廠合格證明及進(jìn)場(chǎng)檢

(試)驗(yàn)、復(fù)報(bào)告；

c、隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄；

d、設(shè)備、管道系統(tǒng)檢驗(yàn)記錄；

e、系統(tǒng)無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試記錄；

f、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；

g、觀感質(zhì)量綜合檢查記錄；

h、建筑節(jié)能性能現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能性能檢驗(yàn)與系統(tǒng)功能檢驗(yàn)報(bào)告

⑵建筑節(jié)能工程分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在各有關(guān)分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上

進(jìn)行。

⑶應(yīng)對(duì)要緊材料、設(shè)備有關(guān)節(jié)能的技術(shù)性能，與有代表性的房間或者部位與

系統(tǒng)功的建筑節(jié)能性能進(jìn)行見(jiàn)證抽樣現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。另外，要緊材料與設(shè)備有關(guān)節(jié)能

的技術(shù)性能見(jiàn)證抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；

建筑工程完工后,應(yīng)抽取有代表性的房間或者部位,對(duì)建筑節(jié)能性能中圍

護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能性能進(jìn)行見(jiàn)證抽樣現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn),并出具檢驗(yàn)報(bào)告或者評(píng)價(jià)報(bào)告。

建筑設(shè)備工程完工后，應(yīng)抽取有代表性的系統(tǒng)或者部位，應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能性能

中系統(tǒng)功能進(jìn)行見(jiàn)證抽樣現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告或者評(píng)價(jià)報(bào)告。

⑷觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)合格。

單位工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)進(jìn)行建筑節(jié)能分部工程的專項(xiàng)驗(yàn)收并達(dá)到合格。對(duì)

建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收不合格的建筑工程，不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

5、專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理工作流程

5.1門窗施工隊(duì)伍的資質(zhì)審核流程圖

5.2保溫節(jié)能施工隊(duì)伍的資質(zhì)審核流程圖

5.3工程材料、構(gòu)配件設(shè)備質(zhì)量操縱基本程序

5*4隱蔽、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)基本程序

6、監(jiān)理工作措施及方法

6.1監(jiān)理工作措施

在監(jiān)理操縱的整個(gè)過(guò)程中堅(jiān)持“一個(gè)原則”，抓住“兩個(gè)重點(diǎn)”，分清“三

個(gè)階段”，使用“四個(gè)手段”，監(jiān)督“五個(gè)因素”。

“一個(gè)原則”就是把監(jiān)督施工承包單位嚴(yán)格按工程承包合同、國(guó)家技術(shù)規(guī)范、

設(shè)計(jì)施工圖紙的要求進(jìn)行施工，作為監(jiān)理工作的一條原則。

“兩個(gè)重點(diǎn)”就是把“重要的分項(xiàng)分部工程”與“關(guān)鍵部位”作為質(zhì)量操縱

的重點(diǎn)來(lái)抓。由于這些部位往往都是我們所設(shè)置的質(zhì)量操縱點(diǎn)。

“三個(gè)階段”即“施工準(zhǔn)備階段”、“施工階段”與“工程驗(yàn)收階段”。針對(duì)

三個(gè)階段不一致的工作內(nèi)容與不一致的質(zhì)量影響因素，分別采取不一致的監(jiān)理方

法與措施。

“四個(gè)手段”即監(jiān)理工作通常所使用的“檢查”、“測(cè)量”、“試驗(yàn)”、與“指

令性文件”等四種方法。

“五大因素”，即人員因素、工程材料、機(jī)械設(shè)備、工藝方法與環(huán)境條件。

緊緊抓住影響建筑節(jié)能工程質(zhì)量的五大因素，分別采取相應(yīng)的操縱方法與手段，

力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)質(zhì)量操縱目標(biāo)。

6.2監(jiān)理工作方法

6.2.1做好質(zhì)量跟蹤監(jiān)控工作，首先與施工單位共同規(guī)定雙方務(wù)必遵守的質(zhì)

量操縱工作程序，并約定到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間，按規(guī)定程序與約定時(shí)間做好旁站、抽樣

檢驗(yàn)、及現(xiàn)場(chǎng)巡視等多種形式的監(jiān)督檢查工作。

巡視巡視是監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)的要緊活動(dòng)，通過(guò)巡視及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解

決問(wèn)題，將問(wèn)題解決在萌芽狀態(tài)。在巡視中可使用攝像、攝影等手段記錄施工過(guò)

程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題或者質(zhì)量隱患。監(jiān)理人員巡視檢查的要緊內(nèi)容有：

①是否按照設(shè)計(jì)文件、施工驗(yàn)收規(guī)范與已批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工；

②所使用的材料、構(gòu)配件與設(shè)備是否是已經(jīng)報(bào)驗(yàn)合格的同種產(chǎn)品；

③施工管理人員與施工人員的技術(shù)素養(yǎng)及流淌情況，特別是質(zhì)檢、安檢人員

是否到崗到位；

④施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足要求，特殊工種操作人員是

否持證上崗；

⑤施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響；

⑥已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷；

⑦施工機(jī)械、試驗(yàn)測(cè)量?jī)x表等是否按需要配備及保證有良好的使用狀態(tài)并計(jì)

量正確等。

旁站制定全面的旁站計(jì)劃與旁站方案，在規(guī)定的“見(jiàn)證點(diǎn)”到來(lái)時(shí)專業(yè)監(jiān)

理工程師應(yīng)按約定準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行旁站監(jiān)督，工作結(jié)束后應(yīng)在見(jiàn)證表上簽字，作為責(zé)任

根據(jù)。

文字資料的審查監(jiān)理人員應(yīng)審查下列資料的真實(shí)性、正確性、完整性與及

時(shí)性，用以說(shuō)明質(zhì)量操縱過(guò)程的正確與操縱結(jié)果的合格：

①工程開(kāi)工報(bào)審資料；

②施工單位與作業(yè)人員是資質(zhì)證書、崗位證書等；

③工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備質(zhì)量合格證明資料；

④檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程報(bào)驗(yàn)資料；

⑤各類試驗(yàn)、檢驗(yàn)、測(cè)試報(bào)告；

⑥工程變更資料等。

平行檢驗(yàn)利用一定的檢測(cè)手段在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按一定比例進(jìn)

行獨(dú)立抽檢，作出自己對(duì)工程質(zhì)量的獨(dú)立推斷。檢驗(yàn)時(shí)注意所用檢測(cè)儀器、儀表

及工具的準(zhǔn)確性。

工程中間交接驗(yàn)收按施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，及時(shí)做好隱蔽工程驗(yàn)收,

檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收，工序交接驗(yàn)收，設(shè)備或者系統(tǒng)試運(yùn)行等。

6.2.2利用指令性文件與通常文書。監(jiān)理工程師在巡視過(guò)程中所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量

缺陷或者質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)利用監(jiān)理工程師通知單的形式責(zé)令承包方進(jìn)行整改；當(dāng)

出現(xiàn)緊急情況或者重大違規(guī)事件時(shí)，可報(bào)告總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師下達(dá)

工程暫停令；關(guān)于通常性工作建議與希望則可使用監(jiān)理工作聯(lián)系單等形式向承包

方提出。

6.2.3利用工地例會(huì)與專題例會(huì)。定期開(kāi)好工地例會(huì)，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要

適時(shí)組織專題會(huì)議，是做好各施工方之間與各分部施工之間配合與協(xié)調(diào)工作的較

好形式。

6.2.4利用支付手段。假如承包方達(dá)不到工程質(zhì)量要求的標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理工程師

有權(quán)采取拒絕簽署支付文件，停止對(duì)承包方部分或者全部工程款。

7、工程質(zhì)量操縱

7.1墻體節(jié)能工程

外墻使用200燒結(jié)頁(yè)巖多孔豉、外墻保溫材料使用無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿I

型，分戶墻使用200厚燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚

7.1.1主體結(jié)構(gòu)基層：

外墻、分戶墻主體結(jié)構(gòu)基層使用200燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚。

質(zhì)量操縱要求

通常要求

①砌塊務(wù)必在出斧自然養(yǎng)護(hù)28天后方可砌筑上墻，不一致強(qiáng)度、不一致密

度等級(jí)的砌塊不能混砌

②施工前應(yīng)檢查砌塊含水率，使用干作業(yè)法施工，砌塊上墻含水率應(yīng)操縱在

15%左右。

③砌塊組砌應(yīng)上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭砌，搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于砌塊長(zhǎng)度的1/3,不

應(yīng)小于150mln,豎向通縫不應(yīng)大于兩皮砌塊。

④砌筑灰縫應(yīng)做到橫平豎直，灰縫飽滿，水平灰縫厚度與垂直灰縫寬度應(yīng)操

縱在8mm至12mm,水平灰縫砂漿飽滿度不得低于90%,垂直灰縫砂漿飽滿度不得

低于80%,不得出現(xiàn)瞎縫、透縫、假健。

⑤砌塊與構(gòu)造柱、混凝土柱或者墻體交接處，應(yīng)按每?jī)善て鰤K即不大于600

mm的高度設(shè)置兩根66拉結(jié)筋，伸入砌體內(nèi)長(zhǎng)度不應(yīng)小于1000mm,拉結(jié)筋末端

應(yīng)設(shè)90°彎鉤，拉結(jié)筋應(yīng)設(shè)置在灰縫內(nèi)，不得漏放。

⑥砌塊切鋸、鉆孔、開(kāi)槽、設(shè)置預(yù)埋件等均應(yīng)使用專用工具。每日砌筑高度

應(yīng)操縱在1.4m以內(nèi)，砌筑在梁板底時(shí)應(yīng)靜7天后再繼續(xù)施工。

⑦砌體墻頂面與梁板底面應(yīng)預(yù)留不大于50nmi間隙，墻頂應(yīng)通長(zhǎng)放置高強(qiáng)彈

性材料，順墻長(zhǎng)方向應(yīng)用防腐木楔楔緊。并用L150X80X80X5角鐵@600卡固，

再在木楔兩側(cè)用干硬性水泥沙漿填實(shí)或者用PU發(fā)泡劑嵌實(shí)。

⑧墻體砌筑后應(yīng)做好防雨遮陽(yáng)處理，雨雪天應(yīng)停止砌筑外墻。

⑨門窗洞口兩側(cè)應(yīng)按塑窗、鋁合金等門窗框安裝固定要求的位置砌入與砌塊

等高等寬的C15混凝土砌預(yù)制件，宜用塑料膨脹錨栓或者其它連接件固定門窗

框，其間隙宜用聚氨酯發(fā)泡材料或者耐候建筑膠填塞密實(shí)。

主控項(xiàng)目

①燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚尺寸偏差、外觀質(zhì)量、干密度、強(qiáng)度等級(jí)務(wù)必滿足設(shè)計(jì)與

規(guī)程要求。

抽樣檢查數(shù)量：同生產(chǎn)廠家、同規(guī)格、同級(jí)別不超過(guò)五萬(wàn)塊為一檢驗(yàn)批。

檢驗(yàn)方法：查混凝土砌塊的檢測(cè)報(bào)告。

②砌筑砂漿的技術(shù)性能指標(biāo)務(wù)必滿足設(shè)計(jì)與技術(shù)規(guī)程要求。

抽樣檢驗(yàn)數(shù)量：以不超過(guò)250nl2的砌體的砌筑砂漿為一檢驗(yàn)批，每臺(tái)砂漿攪

拌機(jī)至少抽查一次。

檢驗(yàn)方法：以砂漿攪拌機(jī)出料口隨機(jī)取樣制作砂漿試塊，查驗(yàn)試塊的抗壓與

粘結(jié)強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)報(bào)告單。

③砌筑砂漿飽滿度：水平灰縫不低于90%、垂直灰縫飽滿度不低于80虬

抽查數(shù)量：每檢驗(yàn)批很多于5處，。

檢查方法：用百格網(wǎng)檢查砌塊與砂漿的粘結(jié)痕跡面積。每處檢查3塊，取其

平均值。

④砌體接槎、拉結(jié)筋的設(shè)置與框架填充墻的塞頂務(wù)必符合規(guī)程的要求。

抽檢數(shù)量：每檢驗(yàn)批抽20%,且很多于5處。檢驗(yàn)方法：觀察、測(cè)量。

通常項(xiàng)目：

①組砌方法正確

檢驗(yàn)數(shù)量：外墻每20米抽查一處，每處3到5米，且很多于3處；內(nèi)墻按

有代表性的房間抽查10%。且不應(yīng)少于3間。

檢驗(yàn)方法：觀察、測(cè)量并記錄。

②墻體暗敷管線的開(kāi)槽。

抽查數(shù)量：每檢驗(yàn)批很多于5處；

檢驗(yàn)方法：觀察、測(cè)量并記錄。

③砌塊砌體的同意偏差應(yīng)符合表7-1-1-2的要求。

表砌塊砌體尺寸同意偏差

序項(xiàng)目同意偏檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)數(shù)量

差

1砌體軸線偏移10用經(jīng)緯儀或者檢查測(cè)量記檢驗(yàn)批的20%,外

錄墻抽50%

2墻面垂直度（W8用經(jīng)緯儀或者吊線與尺量檢驗(yàn)批的10%,且

10）檢查很多于5處

3表面平整度6用2米靠尺與塞尺檢查檢驗(yàn)批的10%,且

很多于5處

4門窗洞口寬度±5用尺檢查檢驗(yàn)批洞口的

10%,且很多于5

處

5外墻上下窗口20以底層窗口為準(zhǔn)，用經(jīng)緯檢驗(yàn)批的10%,且

偏移儀或者吊線檢查不應(yīng)少于5處

6水平灰^平直8拉10米線與尺檢查有代表性的自然

度間10%,很多于3

間，每間很多于2

處

7.1.2外墻外保溫節(jié)能工程：本工程外墻外保溫為無(wú)機(jī)輕集米「保溫砂漿I型外墻

外保溫系統(tǒng)。

7.1.2.1質(zhì)量操縱點(diǎn)的設(shè)置

外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量操縱點(diǎn)的設(shè)置見(jiàn)表7-1-2-1.

表7-1-2-1外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量操縱點(diǎn)的設(shè)置

操縱

序號(hào)操縱點(diǎn)操縱內(nèi)容

方法

1材料進(jìn)場(chǎng)1對(duì)系統(tǒng)構(gòu)成材料的品種、規(guī)格、包裝、外觀與尺現(xiàn)場(chǎng)

報(bào)驗(yàn)寸等進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2對(duì)系統(tǒng)構(gòu)成材料的質(zhì)量證檢查

明文件進(jìn)行核查。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的系統(tǒng)構(gòu)成材料核對(duì)

均應(yīng)具有出廠合格證、中文說(shuō)明書及有關(guān)性能檢

測(cè)報(bào)告，進(jìn)口材料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行出入境商品檢驗(yàn)。

3、對(duì)是否具有有效的建設(shè)行政主管部門備案登

記與推廣證明進(jìn)行核對(duì)。4、對(duì)系統(tǒng)構(gòu)成材料應(yīng)按

照設(shè)計(jì)文件、本規(guī)程與《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量

驗(yàn)收規(guī)范》GB50411的規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)。

復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢。

基層無(wú)機(jī)保溫砂漿墻體保溫工程施工前應(yīng)檢查基觀察、

處理層墻體是否滿足設(shè)計(jì)與施工方案要求?；鶎討?yīng)堅(jiān)測(cè)量

2實(shí)、平整、無(wú)灰塵、無(wú)污垢、無(wú)油漬、無(wú)殘留灰

塊，并已驗(yàn)收合格。省標(biāo)要求需用20厚防水砂漿

找平處理。

吊垂線、套在建筑外墻大角、外門窗、變形縫:及其他必觀察、

方、彈操縱要處應(yīng)掛垂直基準(zhǔn)線，并彈出操縱線。應(yīng)使用無(wú)測(cè)量

線、做灰機(jī)保溫砂漿做標(biāo)準(zhǔn)厚度灰餅，然后沖筋，其厚度

3

餅、沖筋以墻面最高處為基準(zhǔn)，保溫砂漿厚度不小于設(shè)計(jì)

厚度，并進(jìn)行垂直度檢查，門窗口處及墻體陽(yáng)角

部分不得使用水泥砂漿做護(hù)角

施工界面基層界面應(yīng)使用噴涂或者滾涂方式均勻滿涂觀察、

砂漿、粘貼界面砂漿，且應(yīng)拉毛。在不一致基體材料交接處，測(cè)量

翻包網(wǎng)格應(yīng)按設(shè)計(jì)文件要求與有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行加強(qiáng)處

4

布理。關(guān)于涂料飾面工程，在變形縫、門窗洞口邊

等處應(yīng)先用抗裂砂漿粘貼翻包網(wǎng)格布，甩出的耐

堿網(wǎng)格布寬度不得小于200mm。

保溫砂漿保溫砂漿應(yīng)按照設(shè)計(jì)或者試驗(yàn)室給出的配合現(xiàn)場(chǎng)

配制比配制。當(dāng)未給出要求時(shí)，應(yīng)按照施工方案與產(chǎn)檢查、

5品說(shuō)明書配制。使用機(jī)械攪拌，攪拌好的砂漿應(yīng)核對(duì)、

均勻，粘稠度便于施工，并應(yīng)在L5h內(nèi)用完。計(jì)量

保溫砂漿應(yīng)在界面砂漿干燥固化前施工，且應(yīng)分層施現(xiàn)場(chǎng)

施工工，每遍施工厚度不宜超過(guò)15mm，并應(yīng)壓實(shí)趕平，檢查、

兩遍施工間隔時(shí)間不應(yīng)少于24h,最后一遍應(yīng)達(dá)到測(cè)量

沖筋厚度并用刮杠壓實(shí)、搓平。按照建筑立面設(shè)

6

計(jì)圖紙要求設(shè)置分隔健，縫寬20mm,分隔健圍成

的每塊墻面面積不應(yīng)大于36m%保溫層與基層之間

及各層之間粘結(jié)務(wù)必牢固，不應(yīng)脫層、空鼓與開(kāi)

裂。

表續(xù)1外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量操縱點(diǎn)的設(shè)置

序操縱點(diǎn)操縱內(nèi)容操縱方

法

7保溫砂漿保溫層施工后養(yǎng)護(hù)時(shí)間不宜少于7天。嚴(yán)禁水沖、現(xiàn)場(chǎng)檢

養(yǎng)護(hù)及驗(yàn)撞擊與振動(dòng)。凡保溫層出現(xiàn)局部空鼓、開(kāi)裂、表面查

收疏松及厚度、垂

直度、平整度、陰陽(yáng)角方正等不符合設(shè)計(jì)文件要求

與本規(guī)程及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。隱蔽驗(yàn)

收合格后，方可進(jìn)行抗裂砂漿施工。

8抗裂砂漿抗裂砂漿應(yīng)分兩層均勻施工在保溫層上，將耐現(xiàn)場(chǎng)檢

施工堿網(wǎng)格布或者熱鍍鋅電焊網(wǎng)需埋入抗裂砂漿層中，查

嚴(yán)禁耐堿網(wǎng)格布或者熱鍍鋅電焊網(wǎng)干鋪在保溫層面

上再用砂漿涂布。攪拌好的砂漿應(yīng)在1.5?4h內(nèi)用

完，超時(shí)不得加水?dāng)嚢柙儆谩?/p>

9耐堿網(wǎng)格1涂料飾面時(shí)，首先把外門窗洞口部位附加耐堿現(xiàn)場(chǎng)檢

布或者熱網(wǎng)格布翻包邊鋪貼好。接著，在門窗洞口四角各做查

鍍鋅電焊一塊300mmX400mm附加耐堿網(wǎng)格布，鋪貼方向?yàn)?/p>

網(wǎng)施工45°o完成上述工序后方可粘貼大面上的耐堿網(wǎng)格

布。

大面積耐堿網(wǎng)格布粘貼：首先在保溫層上抹抗

裂砂漿，刮平，在抗裂砂漿可操作時(shí)間內(nèi)，將預(yù)先

裁好的耐堿網(wǎng)格布鋪貼在第一層抗裂砂漿上，并繃

直鋪平，將耐堿網(wǎng)格布?jí)喝肟沽焉皾{內(nèi)。然后抹第

二層抗裂砂漿至規(guī)定厚度，并由中間向上下、左右

方向?qū)⒖沽焉皾{刮平。耐堿網(wǎng)格布不得干貼，鋪貼

應(yīng)平整，無(wú)褶皺、不露邊。

首層墻面應(yīng)使用鋪貼雙層耐堿網(wǎng)格布進(jìn)行加強(qiáng)

處理。第一層鋪貼加強(qiáng)型耐堿網(wǎng)格布應(yīng)使用對(duì)接方

法，抹砂漿后進(jìn)行第二層網(wǎng)格布鋪貼，第二層鋪貼

普通型耐堿網(wǎng)格布應(yīng)使用搭接方法，耐堿網(wǎng)格布左

右搭接寬度不小于100mm,上下搭接寬度不小于

80mm,兩層網(wǎng)格布之間抗裂砂漿應(yīng)飽滿，嚴(yán)禁干貼。

2面磚飾面時(shí)，應(yīng)先在門窗洞口四角各做一塊

200mmX600mm的附加熱鍍鋅電焊網(wǎng)片，鋪貼方向?yàn)?/p>

45°,并應(yīng)固定牢靠。然后進(jìn)行大面積的抹第一遍

抗裂砂漿，厚度操縱在2?3mm。根據(jù)基層尺寸裁剪

熱鍍鋅電焊網(wǎng)分段進(jìn)行鋪貼，熱鍍鋅電焊網(wǎng)的長(zhǎng)度

最長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)3m,施工前將邊角處的熱鍍鋅電焊網(wǎng)

預(yù)先折成直角。鋪貼過(guò)程中不應(yīng)形成網(wǎng)兜，網(wǎng)張開(kāi)

后應(yīng)順?lè)较蛞来纹秸佡N，并用塑料錨栓將其錨固

于基層墻體上，熱鍍鋅電焊網(wǎng)搭接寬度不應(yīng)小于

50mm。在窗口內(nèi)側(cè)面、女兒墻、沉降縫等熱鍍鋅電

焊網(wǎng)收頭處，應(yīng)用水泥釘加墊片將熱鍍鋅電焊網(wǎng)固

定在主體結(jié)構(gòu)上。熱鍍鋅電焊網(wǎng)鋪貼完畢經(jīng)檢查合

格后方可抹第二遍抗裂砂漿，并將熱鍍鋅電焊網(wǎng)包

覆于抗裂砂漿之中。

3在保溫系統(tǒng)與非保溫系統(tǒng)部分的接口部分，大

面上的耐堿網(wǎng)格布或者鍍鋅電焊網(wǎng)需要延伸搭接到

非保溫系統(tǒng)部分，搭接寬度不小于100mm。

4分格健處應(yīng)沿凹槽將耐堿網(wǎng)格布埋入抗裂砂漿

內(nèi)。

10錨固件安錨固件的安裝應(yīng)在熱鍍鋅電焊網(wǎng)鋪貼后進(jìn)行。

裝應(yīng)使用沖擊鉆鉆孔，在基層內(nèi)的錨固深度不小于

25mm,錨固件數(shù)量、分布位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并

應(yīng)每平方米很多于5個(gè)，且隨墻面高度適當(dāng)增加，門

窗洞口邊錨固件應(yīng)加密，間距為不大于300mm。

表7-1-2-1續(xù)2外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量操縱點(diǎn)的設(shè)置

序操縱點(diǎn)操縱內(nèi)容操縱方法

Q

11涂料飾涂料飾面應(yīng)使用柔性耐水膩?zhàn)优c彈性涂料。彈現(xiàn)場(chǎng)檢查

面施工性底涂應(yīng)涂刷均勻，不得漏涂。柔性耐水膩?zhàn)討?yīng)在

抗裂防護(hù)層干燥后刮批，應(yīng)做到光潔平整。飾面涂

料應(yīng)涂刷均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮

與掉粉。涂料飾面施工應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程

質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210的規(guī)定。

12面磚飾面豉粘貼應(yīng)使用專用面磚粘結(jié)砂漿與勾健料?，F(xiàn)場(chǎng)檢查

面施工面豉背面應(yīng)全面積粘貼，并使用雙涂法施工。面豉

接縫應(yīng)平直、

光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)。寬度與深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求。

13勒腳接1在無(wú)地下室的情況下，散水與水泥砂漿勒腳面現(xiàn)場(chǎng)檢查

縫處理層接縫處、保溫層的收口應(yīng)使用耐候密封膠嵌健。

2在有不保溫地下室或者室內(nèi)外高差較小的情

況下，散水與保溫層、抗裂層之間的接縫間隙為

20mm,先壓入聚乙烯泡沫塑料棒，然后用耐候密封

膠嵌縫。

3在有保溫地下室情況下，保溫層的設(shè)置及墻面

防水層做法應(yīng)作具體設(shè)計(jì)，施工時(shí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

14檐口、女1涂料飾面女兒墻的構(gòu)造從內(nèi)向外依次為：界面現(xiàn)場(chǎng)檢查

兒墻處砂漿一無(wú)機(jī)保溫砂漿保溫層一第一層抗裂砂漿-*耐

理堿網(wǎng)格布一第二層抗裂砂漿一防水涂料。

2面磚飾面女兒墻的構(gòu)造從內(nèi)向外依次為：界面

砂漿一無(wú)機(jī)保溫砂漿保溫層一第一層抗裂砂漿一熱

鍍鋅鋼絲網(wǎng)一第二層抗裂砂漿一面磚（含勾縫料）。

3檐口、女兒墻頂耐堿網(wǎng)格布或者鍍鋅電焊網(wǎng)需要

延伸搭接到非保溫系統(tǒng)部分，搭接寬度不小于

100mm。在女兒墻壓頂

板下底面與外保溫系統(tǒng)的保護(hù)層之間的接縫應(yīng)使用

耐候密封膠嵌縫。

15門窗洞1窗框四周縫隙應(yīng)使用彈性閉孔材料嵌填，保溫現(xiàn)場(chǎng)檢查

口處理系統(tǒng)與窗框四周外側(cè)邊的接健健隙應(yīng)為5mm?10mm

并用耐候密封膠嵌縫。

2涂料飾面窗口應(yīng)做滴水槽（寬X深=10mmX

lOinm）,根據(jù)設(shè)計(jì)文件要求，在保溫層上彈出滴水

槽的位置，用壁紙刀或者開(kāi)槽機(jī)沿彈好的滴水線開(kāi)

出凹槽（寬12mm,深12mm）,將抗裂砂漿填滿凹槽，

將成品滴水槽嵌入凹槽中，與抗裂砂漿粘結(jié)牢固，

并用抗裂砂漿抹平茬口。

3關(guān)于飾面磚的窗口，不設(shè)滴水條，但窗水平邊

框下邊緣的水平磚與豎直磚的接健應(yīng)留10mm的接

縫。

4金屬板窗臺(tái)的做法應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件要求施工。

16空調(diào)機(jī)1空調(diào)機(jī)擱板與基層墻面間所形成的陰角，基層現(xiàn)場(chǎng)檢查

擱板處墻面上保溫系統(tǒng)的抗裂砂漿、增強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)延伸到空調(diào)

理機(jī)擱板上下表面100mm。

2空調(diào)機(jī)擱板的上表面應(yīng)使用1：2的水泥砂漿

做成微坡，最薄處保溫層厚度為20mm。

3空調(diào)機(jī)擱板的下表面應(yīng)做滴水條，具體做法與

本規(guī)程”7.6.3門窗”中的第2條相同。

序操縱點(diǎn)操縱內(nèi)容操縱方

號(hào)

法

墻

身變

171變形縫內(nèi)設(shè)置膨脹聚苯板作保溫層材料，膨脹現(xiàn)場(chǎng)檢

縫處

形

聚苯板內(nèi)外表面均滿噴砂漿界面劑。查

理

2施工時(shí)先將大幅面的聚苯板（層高XL2m寬）

排列就位于待施工的墻外側(cè)，當(dāng)墻體為砌體時(shí)，將錨

筋的一端鉤緊聚苯板，另一端砌入墻體灰縫中（錨筋

橫縱間距為600H1H1左右，水平方向每塊膨脹聚苯板應(yīng)鉤

緊兩處）；如墻體為現(xiàn)澆鋼筋混凝土?xí)r，則按上述問(wèn)

距將鉤緊膨脹聚苯板錨筋的另一端與墻體鋼筋綁牢后

澆入墻體中。

3變形縫蓋縫板使用1mm厚鋁板或者0.7mm厚鍍鋅

鋼板，蓋縫板應(yīng)根據(jù)^寬、縫口構(gòu)造、變形的要求等

因素制作。凡蓋^板外側(cè)與保溫砂漿相接觸處，應(yīng)蓋

縫板的該部位鉆孔若干（孔面積約占接觸面積的25%

左右），以增強(qiáng)抹灰層與面層的咬接。

18落水管為保持外保溫系統(tǒng)的完整，落水管管箍固定件應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)檢

管箍固預(yù)埋，懸掛件與保溫系統(tǒng)飾面層的最小間距為20mm,查

定件處且在固定件四周嵌耐候密封膠。

理

19穿墻管、1根據(jù)過(guò)墻管外徑R,在保溫層上開(kāi)取R+2?5mm的現(xiàn)場(chǎng)檢

穿墻套圓孔，在孔內(nèi)壁涂一至二遍滲透防水劑。查

管（如2用耐候密封膠將過(guò)墻管與保溫層之間的接健密

PVC管）封壓實(shí)。

孔洞處

理

20分隔縫1保溫層、抗裂砂漿及飾面層的分隔縫設(shè)置位置現(xiàn)場(chǎng)檢

處理應(yīng)一致；查

2分隔縫內(nèi)應(yīng)用塑料泡沫棒條填塞，再用防水耐

候密封膠封堵成內(nèi)凹圓弧形，不得用抗裂砂漿等材料

封堵。

7.1.2.2工程質(zhì)量要求

7.1.2.2.1通常規(guī)定

7.1.2.2.1.1無(wú)機(jī)保溫砂漿墻體保溫工程的質(zhì)量驗(yàn)收除應(yīng)執(zhí)行無(wú)機(jī)保溫砂

漿技術(shù)規(guī)程外，尚應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300、《建筑裝飾裝

修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210.《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411的

有關(guān)規(guī)定。

7.1,2.2,1.2基層墻體質(zhì)量驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行無(wú)機(jī)保溫砂漿墻體保溫工程

施工，施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收與檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成

后應(yīng)進(jìn)行墻體節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。

7.L2.2.L3無(wú)機(jī)保溫砂漿墻體保溫系統(tǒng)的所有構(gòu)成材料應(yīng)由系統(tǒng)供應(yīng)方成

套供應(yīng)，并提供有效、完整的系統(tǒng)型式檢驗(yàn)報(bào)告，型式檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包含系統(tǒng)及其

構(gòu)成材料全部性能指標(biāo)，型式檢驗(yàn)報(bào)告有效期為2年。

7.1.2.2.1.4無(wú)機(jī)保溫砂漿墻體保溫工程應(yīng)對(duì)下列部位或者內(nèi)容進(jìn)行隱蔽

工程驗(yàn)收，并應(yīng)有全面的文字記錄與必要的圖像資料：

①保溫層附著的基層及其表面處理；

②界面層的界面砂漿涂刷；

③保溫砂漿分層施工，與基層及各層之間的粘貼；

④錨栓的有效錨固長(zhǎng)度及數(shù)量；

⑤耐堿網(wǎng)格布（加強(qiáng)網(wǎng)、普通網(wǎng)）、熱鍍鋅電焊網(wǎng)鋪設(shè)；

⑥墻體熱橋部位處理；

⑦被封閉的保溫層、抗裂防護(hù)層厚度；

⑧陰陽(yáng)角、門窗洞口保溫層加強(qiáng)處理；

⑨保溫層、飾面層的防水及密封處理。

7.1.2.2.1.5無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿墻體保溫工程驗(yàn)收的檢驗(yàn)批劃分應(yīng)符合下

列規(guī)定：

①使用相同材料、工藝與施工做法的墻面，每500?lOOOm,面積劃分為一個(gè)檢

驗(yàn)批，不足500m?也為一個(gè)檢驗(yàn)批。

②檢驗(yàn)批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗(yàn)收的原則，由施

工單位與監(jiān)理（建設(shè)）單位共同商定。但驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收

記錄均應(yīng)遵守本規(guī)程的規(guī)定。

7.1.2.2.1.6無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿墻體保溫工程的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)

符合下列規(guī)定：

①檢驗(yàn)批應(yīng)按主控項(xiàng)目與通常項(xiàng)目驗(yàn)收；

②主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格；

③通常項(xiàng)目應(yīng)合格；當(dāng)使用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，至少應(yīng)有90%以上的檢查點(diǎn)合格，

且其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷；

④應(yīng)具有完整的施工操作根據(jù)與質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

7.1.2.2.1.7無(wú)機(jī)保溫砂漿墻體保溫系統(tǒng)墻體節(jié)能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，

應(yīng)符合下列規(guī)定：

①分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)合格；

②分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。

7.1.2.2.1.8無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿墻體保溫工程施工完成后，應(yīng)對(duì)其外墻節(jié)

能構(gòu)造進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)。其檢測(cè)應(yīng)符合《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50411與本規(guī)程的規(guī)定。

7.1.2.2.1.9無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿墻體保溫分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)下列資料

核查，并納入竣工技術(shù)檔案：

①設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更與洽商記錄；

②施工方案與施工技術(shù)交底；

③系統(tǒng)型式檢驗(yàn)報(bào)告、要緊構(gòu)成材料與構(gòu)件的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告與

進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告、見(jiàn)證試驗(yàn)報(bào)告；

④隱蔽工程驗(yàn)收記錄與有關(guān)圖像資料；

⑤施工記錄、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄；

⑥系統(tǒng)構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)記錄；

⑦其他務(wù)必提供的資料。

7.1.2.2.2主控項(xiàng)目

7.1.2.2.2.1用于無(wú)機(jī)保溫砂漿墻體保溫系統(tǒng)的構(gòu)成材料的品種、規(guī)格應(yīng)符

合設(shè)計(jì)要求及本規(guī)程、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：觀察、尺量或者稱重檢查；核查質(zhì)量證明文件。

檢查數(shù)量：按進(jìn)場(chǎng)批次，每批隨機(jī)抽取3個(gè)試樣進(jìn)行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)

按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。

7.1.2.2.2,2無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿墻體保溫系統(tǒng)的無(wú)機(jī)保溫砂漿的導(dǎo)熱系

數(shù)、干密度、抗壓強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合本規(guī)程與設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.1.2.2.2.3無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿墻體保溫系統(tǒng)使用的保溫材料與粘結(jié)材

料等，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢：

①無(wú)機(jī)保溫砂漿：干密度、抗壓強(qiáng)度、導(dǎo)熱系數(shù)

②抗裂砂漿：拉伸粘結(jié)強(qiáng)度

③界面砂漿：壓剪粘結(jié)強(qiáng)度

④耐堿網(wǎng)格布：拉伸斷裂強(qiáng)力、耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力保留率

檢查方法：隨機(jī)抽樣送檢，核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)單位工程建筑面積在20000冊(cè)2下列時(shí)

各抽查很多于3次；當(dāng)單位工程保溫墻風(fēng)光積在20000m2以上時(shí)各抽查很多于6次。

7.1.2.2.2.4無(wú)機(jī)保溫砂漿墻體保溫工程施工前應(yīng)按照設(shè)計(jì)與施工方案的

要求對(duì)基層進(jìn)行處理，處理后的基層應(yīng)符合保溫層施工方案的要求。

檢驗(yàn)方法：參照設(shè)計(jì)與施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢驗(yàn)。

7.1.2.2.2.5無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿墻體保溫工程各層構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求，并應(yīng)按照通過(guò)審批的施工方案施工。

檢驗(yàn)方法：參照設(shè)計(jì)與施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢驗(yàn)。

7.1.2.2.2.6無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿墻體保溫工程的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：

①保溫層的施工厚度務(wù)必符合設(shè)計(jì)要求，不得有負(fù)偏差。

②保溫砂漿應(yīng)分層施工，每層施工厚度不大于15mm。保溫層與基層之間及各

層之間的粘結(jié)務(wù)必牢固，不應(yīng)脫層、空鼓與開(kāi)裂。

③當(dāng)保溫層使用預(yù)埋或者后置錨固件固定時(shí)，錨固件數(shù)量、位置、錨固深

度與拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。穿越保溫

層的預(yù)埋或者后置錨固件的防水處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查；保溫層厚度使用鋼針插入或者剖開(kāi)尺量檢查；

粘接強(qiáng)度與錨固力核查試驗(yàn)報(bào)告；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查很多于3處。

7.1.2.2.2.7保溫層施工時(shí)，應(yīng)在施工中制作無(wú)機(jī)保溫砂漿同條件養(yǎng)護(hù)試

塊，檢測(cè)其導(dǎo)熱系數(shù)、干密度與抗壓強(qiáng)度。無(wú)機(jī)保溫砂漿的同條件養(yǎng)護(hù)試塊應(yīng)見(jiàn)

證取樣送檢。

檢驗(yàn)方法：核查試驗(yàn)報(bào)告

檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽樣制作同條件養(yǎng)護(hù)試塊很多于3組。

7.1.2.2.2,8無(wú)機(jī)保溫砂漿墻體保溫工程各類飾面層的基層及面層施工，應(yīng)

符合設(shè)計(jì)與《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210的要求，并應(yīng)符合下列

規(guī)定：

①飾面層施工的基層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓與開(kāi)裂，基層應(yīng)平整、潔凈，含水率應(yīng)

符合飾面層施工的要求。

②外墻外保溫工程不宜使用粘貼飾面磚做飾面層；當(dāng)使用時(shí)，其安全性與耐

久性務(wù)必符合設(shè)計(jì)與有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。飾面磚應(yīng)做粘結(jié)強(qiáng)度拉拔試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果

應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求與有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

③外保溫工程的飾面層不得滲漏。當(dāng)外保溫工程的飾面層使用飾面板開(kāi)縫安

裝時(shí)，保溫層表面應(yīng)具有防水功能或者采取其他防水措施。

④外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應(yīng)采取密封措施。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查試驗(yàn)報(bào)告與隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查

7.1.2.2.2.9外墻或者毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周的側(cè)面，墻體

上凸窗四周側(cè)面，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取節(jié)能保溫措施。

檢驗(yàn)方法：參照設(shè)計(jì)觀察檢查，必要時(shí)抽樣剖開(kāi)檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記

錄。

檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查5%,并很多于5個(gè)洞口。

7.1.2.2.3通常項(xiàng)目

7.1.2.2.3.1進(jìn)場(chǎng)無(wú)機(jī)保溫砂漿墻體保溫系統(tǒng)構(gòu)成材料的外觀與包裝應(yīng)完

整無(wú)破舊，符合設(shè)計(jì)要求與產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.1.2.2.3.2耐堿網(wǎng)格布加強(qiáng)網(wǎng)、普通網(wǎng)及熱鍍鋅電焊網(wǎng)的鋪貼與搭接應(yīng)符

合設(shè)計(jì)與施工方案的要求。無(wú)機(jī)保溫砂漿、抗裂砂漿應(yīng)密實(shí)，不得空鼓，耐堿網(wǎng)

格布加強(qiáng)網(wǎng)、普通網(wǎng)及熱鍍鋅電焊網(wǎng)不得皺褶、外露。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查很多于5處，每處很多于2m1

7.1.2.2.3.3設(shè)置空調(diào)的房間，其外墻熱橋部位應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取隔斷熱橋

措施。

檢驗(yàn)方法：參照設(shè)計(jì)與施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

檢查數(shù)量：按不一致熱橋種類，每種抽查10%,并很多于5處。

7.1.2.2.3.4施工產(chǎn)生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應(yīng)按照

施工方案采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。

檢驗(yàn)方法：參照施工方案觀察檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

7.1.2.2.3.5墻體上容易碰撞的陽(yáng)角、門窗洞口及不一致材料基體的交接處

等特殊部位，其保溫層應(yīng)采取防止開(kāi)裂與破舊的加強(qiáng)措施。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

檢查數(shù)量：按不一致部位，每類抽查10%,并很多于5處。

7.1.2.2.3.6墻體無(wú)機(jī)保溫砂漿層接茬應(yīng)平順密實(shí)，保溫砂漿厚度應(yīng)均勻。

檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。

檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查10他并很多于10處。

7.1.2.2.3.7無(wú)機(jī)保溫砂漿保溫層、抗裂防護(hù)層的同意偏差與檢驗(yàn)方法應(yīng)符

合表7-1-2-2的規(guī)定。

表7-1-2-2無(wú)機(jī)保溫砂漿保溫層、抗裂防護(hù)層的同意偏差與檢驗(yàn)方法

同意

序

號(hào)檢查項(xiàng)目偏差檢查方法檢查數(shù)量

值

1立面垂直度4用2m垂直檢測(cè)尺檢查

2表面平整度4用2m靠尺與塞尺檢查

每個(gè)檢驗(yàn)批抽查

3陰陽(yáng)角方正用直角檢測(cè)尺檢查

410%,并很多于5

拉5m線，不足5m拉通線，用鋼

分格條直線處。

44直尺檢查

度

7.2.屋面保溫系統(tǒng)

屋面保溫系統(tǒng)使用使用60厚巖棉板鋪設(shè)，現(xiàn)澆水泥找坡。

7.2.1質(zhì)量操縱點(diǎn)的設(shè)置：

屋面保溫系統(tǒng)質(zhì)量操縱點(diǎn)的設(shè)置見(jiàn)表7-2-1

表7-2-1屋面保溫系統(tǒng)質(zhì)量操縱點(diǎn)的設(shè)置

序操縱點(diǎn)操縱內(nèi)容操縱方法

口

1材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)質(zhì)保資料齊全有效、外觀、尺寸與燃燒性能現(xiàn)場(chǎng)檢查、

檢驗(yàn)合格核對(duì)

2基層處理基層驗(yàn)收合格、表面平整、干凈、干燥現(xiàn)場(chǎng)檢查

3現(xiàn)澆水泥保溫現(xiàn)澆水泥保溫材料的配比、攪拌、運(yùn)輸、澆現(xiàn)場(chǎng)檢查

材料的攪拌與筑厚度，熱橋部位細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法；巖棉板施

施工，巖棉板的工是否緊貼基層、鋪平墊穩(wěn)、拼健嚴(yán)密、找

鋪貼施工坡正確，熱橋部位節(jié)點(diǎn)做法。

7.2.2工程質(zhì)量要求:

7.2.2.1通常規(guī)定

①屋面保溫系統(tǒng)的施工除按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300、、《建

筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411的有關(guān)規(guī)定外，尚應(yīng)符合《屋面工程施

工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002的要求。

②屋面保溫隔熱工程的施工，應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行。施工過(guò)程中

應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收與檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行屋面節(jié)能

分項(xiàng)工程驗(yàn)收。

③屋面保溫隔熱工程應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有全面的文字記

錄與必要的圖像資料：基層；保溫層的敷設(shè)方式、厚度；板材縫隙填充質(zhì)量；

屋面熱橋部位；隔汽層。

④屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行找平層與防水層的施工，避免

保溫層受潮、浸泡或者受損。

7.2.2.2主控項(xiàng)目

①用于屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求與有關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。

檢查數(shù)量：按進(jìn)場(chǎng)批次，每批隨機(jī)抽取3個(gè)試樣進(jìn)行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)

按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。

②用于屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或者

壓縮強(qiáng)度、燃燒性能務(wù)必符合設(shè)計(jì)要求與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

?強(qiáng)制性條文。

?檢查方法：參照標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)要求核查產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，重點(diǎn)核查材料進(jìn)

場(chǎng)質(zhì)檢報(bào)告。

?檢查內(nèi)容：檢查保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)（熱阻）、蓄熱系數(shù)、惰性指標(biāo)

是否符合設(shè)計(jì)要求與有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求。巖棉板材料性能要求見(jiàn)表7-2-2

表7-2-2巖棉板材料性能表

導(dǎo)熱系數(shù)蓄熱系數(shù)熱阻值熱惰性標(biāo)修正系

材料名稱

[W/(m*k)][W/(m2-k)][W/(m2-k)]D=R.S數(shù)a

巖棉板0.0500.591.0000.711.2

③屋面保溫隔熱工程使用的保溫材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其導(dǎo)熱系數(shù)、蓄熱系數(shù)、

熱阻值進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢。

檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣送檢，核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查很多于3次。

?檢查方法：由監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證隨機(jī)抽樣送有資質(zhì)的單位試驗(yàn)檢測(cè)。

?檢查內(nèi)容：

1、務(wù)必由監(jiān)理工程師、施工人員、供應(yīng)商代表共同見(jiàn)證取樣，保證樣品在

送檢時(shí)不被調(diào)換。

2、所送檢的試驗(yàn)室不僅要有檢測(cè)能力，還務(wù)必取得檢測(cè)資質(zhì)。

④屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫

隔熱做法，務(wù)必符合設(shè)計(jì)要求與有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。

檢查數(shù)量：每100m2抽查一處，每處10m2,整個(gè)屋面抽查不得少于3處。

,檢查方法：

（1）保溫隔熱層的