商鋪賣房合同模板

商鋪賣房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪賣房合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_______

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪所有權(quán)證號(hào)：_______

1.4商鋪現(xiàn)狀：_______

第二條交易金額及支付方式

2.1商鋪成交價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付成交價(jià)的剩余_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.4甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后_______日內(nèi)，向乙方交付商鋪。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)商鋪的現(xiàn)狀與甲方提供的信息一致。

3.3如乙方對(duì)商鋪的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后_______日內(nèi)予以答復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.3商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將商鋪所有權(quán)證交付給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）每逾期一日。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付成交價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）每逾期一日。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

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