吳江區(qū)房屋合同模板

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標題：吳江區(qū)房屋合同模板

一、前言

本合同是吳江區(qū)房屋買賣雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

二、房屋基本信息

1.甲方出售的房屋位于吳江區(qū)XX街道XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證號為XX，土地使用權(quán)證號為XX。

2.乙方購買的房屋為上述房屋，購買價為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

三、付款方式及時間

1.乙方在簽署本合同時，向甲方支付人民幣XX元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將購房款人民幣XX元整支付給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到乙方購房款后XX日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

四、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設(shè)施的完好。

2.如驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)，或按照約定進行賠償。

五、產(chǎn)權(quán)及過戶

1.甲方保證其對出售房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

2.辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔。

六、違約責任

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買房價的10%。

2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買房價的10%。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

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