小區(qū)物業(yè)代管協(xié)議書

小區(qū)物業(yè)代管協(xié)議書

甲方（委托方）：_____________________

乙方（代管方）：_____________________

鑒于甲方為小區(qū)的業(yè)主，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，甲方希望委托乙方代為管理小區(qū)物業(yè)，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)代管服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，并共同遵守。

第一條協(xié)議目的

甲方委托乙方代管小區(qū)物業(yè)，乙方接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)代管服務(wù)。

第二條代管范圍

1.小區(qū)的公共區(qū)域和設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、停車場、健身器材等；

2.小區(qū)的公共安全和秩序維護(hù)；

3.小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和清潔工作；

4.小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)；

5.甲方委托的其他物業(yè)代管事項(xiàng)。

第三條代管期限

1.本協(xié)議的代管期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.代管期限屆滿，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽本協(xié)議。

第四條代管費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付代管費(fèi)用，具體金額為：____元/月；

2.代管費(fèi)用的支付方式為：____；

3.代管費(fèi)用的支付時間為：每月的第____日前支付。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代管工作，并提出合理建議；

2.甲方應(yīng)按時支付代管費(fèi)用；

3.甲方應(yīng)配合乙方的代管工作，提供必要的協(xié)助和支持。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代管費(fèi)用；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和本協(xié)議的約定提供物業(yè)代管服務(wù)；

3.乙方應(yīng)保證代管工作的質(zhì)量和效率；

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告代管工作的情況。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付代管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的____%作為違約金；

2.如乙方未按本協(xié)議約定提供代管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為：____元。

第八條協(xié)議的變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方均可解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

甲乙雙方因本協(xié)議引起的任何爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：_____________________