個人出售農(nóng)村房屋合同模板

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個人出售農(nóng)村房屋合同模板

合同編號：_______

甲方（出售方）：

姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

乙方（購買方）：

姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號的農(nóng)村房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售上述房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方出售的房屋坐落于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

2.房屋所有權(quán)證號：_______。

3.房屋現(xiàn)狀：_______（完好、部分損壞、需要翻新等）。

二、房屋價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_______元購買上述房屋。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。

3.乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

四、房屋質(zhì)量及維修

1.甲方保證上述房屋不存在法律糾紛、權(quán)屬糾紛等問題。

2.甲方應(yīng)在出售前對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件。

3.乙方在購買后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，可要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房款的_______%。

2.如甲方未按約定時間交付房屋或存在虛假陳述等情形，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房款。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出售方）：

_______年_______月_______日

簽字（或蓋章）：

乙方（購買方）：

_______年_______月_______日

簽字（或蓋章）：