上海餐飲租賃合同模板

上海餐飲租賃合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：上海餐飲租賃合同模板

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有上海市______區(qū)______路______號(hào)的餐廳物業(yè)，乙方有意租賃該餐廳進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃物業(yè)

1.甲方同意將位于上海市______區(qū)______路______號(hào)的餐廳物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用。

2.租賃物業(yè)的建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體范圍詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元/月，每平方米租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季租金。

3.租金自合同簽訂之日起第二個(gè)季度開(kāi)始計(jì)算。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：______元。

2.租賃期滿(mǎn)后，乙方按照合同約定將租賃物業(yè)交還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞及欠費(fèi)后，無(wú)息退還乙方押金。

五、乙方權(quán)益與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照甲方規(guī)定的用途合法使用租賃物業(yè)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保餐飲衛(wèi)生。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)及消防、衛(wèi)生等工作。

六、甲方權(quán)益與義務(wù)

1.甲方保證租賃物業(yè)的合法所有權(quán)，并承擔(dān)租賃期間因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：______元。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：______元。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：____________