建筑工程安裝承包協(xié)議

建筑工程安裝承包憤議

2022建筑工程安裝承包憤議正文內(nèi)容

發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：_____________________________________

承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：_____________________________________

根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中

華人民共和國價(jià)格法》，中華人民共和國建設(shè)部號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試

行辨法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工

程的具體情況，雙方達(dá)成如下憤議，共同遵守。

一、概況

甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝

飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

裝飾施工地點(diǎn)：.區(qū)路__弄（村）——號(hào)___樓__室。

住房結(jié)構(gòu)：.—房型——房——廳——套，施工面積—

平方米。

裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。

總價(jià)款：￥元，大寫（人民幣）：

其中：材料費(fèi)：,人工費(fèi)：

管理費(fèi)：,設(shè)計(jì)費(fèi)：—

垃圾清運(yùn)費(fèi)：,稅金（酚：

其他費(fèi)用：_____________________________

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

工期：自年月日開工，至________年月一日竣

工，工期天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的的定:

甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按

時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辯理驗(yàn)收手續(xù)。

如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，

甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)^保管，乙方可收取甲方提供

材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方的定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。

乙方對(duì)甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方

同意，不得挪作他用。

如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使

用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的的定：

本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅

裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收

標(biāo)準(zhǔn)。

本工程由方設(shè)計(jì)，施工方案。

甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工

期順延。

由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在

簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（詳見附件四）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣

工日期甲、乙雙方商定。

凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成

損失的，甲方應(yīng)予賠償。

工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辨理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方

不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)，事后，

若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辯理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲

方承擔(dān)，工期也予順延。

工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,

并辯理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。

如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)

用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的於/定：

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包

括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安

全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。

如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)

修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的的定：

工程款付款方式列下表：

工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

工程保修期壹年。

須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期

從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

付款時(shí)間付款百分比金洛直

對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日1000元，第二次付款時(shí)扣除

合同簽訂后開工后二到五天65%元

施工過程中工期進(jìn)度過半30%元

竣工驗(yàn)收當(dāng)天5%元

增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表100%元

注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的，亦可按市場(chǎng)規(guī)定辨理。

六、其它事項(xiàng)

甲方工作：

1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明

份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。

向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。

2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的^工作。

3）如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理

部門辯理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

乙方工作：

1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

2）指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。

按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，

對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。

如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重

結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任：

由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工，窩工所造成的

損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的於/定付款的，

每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。

由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%

向甲方支付違約金。

甲方未辯理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由

此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方^^并承擔(dān)責(zé)任。

乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括

罰款），由乙方^^并承擔(dān)責(zé)任。

八、糾紛處理方式：

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市

建筑裝飾琳會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)^解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或

消費(fèi)者憤會(huì)投拆。

常事人不愿通過憤商、^解解決，或憤商、^解解決不成時(shí)，可以按照本合同的

定向一市仲裁委員會(huì)申^仲裁或人民法院提起訴訟。

九、合同的變更和解除：

合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見證）生效后，雙

方必須嚴(yán)格遵守。

任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)憤商一致后，重新簽訂補(bǔ)充憤議。

如要女冬止合同，提出^止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款

%支付違約金，并辯理女冬止合同手續(xù)。

施工過程中任何一方提出女冬止合同，須向另一