二抵合同模板

二抵合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：二抵合同模板

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鑒于甲方對乙方擁有合法債權(quán)，乙方愿意將其名下房產(chǎn)進(jìn)行二次抵押，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條抵押房產(chǎn)

1.1乙方將其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：__________，坐落于：__________，用于對甲方的債權(quán)進(jìn)行抵押。

1.2抵押房產(chǎn)的評估價(jià)值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第二條抵押債權(quán)

2.1乙方確認(rèn)其對甲方擁有合法的債權(quán)，債權(quán)金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方同意以抵押房產(chǎn)為債權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。

第三條抵押登記

3.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立情況記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。

3.2抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條抵押期限

4.1本合同項(xiàng)下的抵押期限自抵押登記之日起算，至乙方清償完畢其對甲方的全部債務(wù)為止。

4.2乙方在抵押期限內(nèi)如需提前解除抵押，應(yīng)征得甲方同意，并清償全部債務(wù)。

第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1乙方如未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法申請拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，所得價(jià)款優(yōu)先用于清償乙方債務(wù)。

5.2甲方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的過程中，如發(fā)生相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)、評估費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。

第六條乙方聲明與承諾

6.1乙方保證其對抵押房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，且抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方承諾在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租或以其他方式處分。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方如違反本合同第六條第二款之承諾，甲方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（抵