大連物業(yè)服務(wù)合同模板

大連物業(yè)服務(wù)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：大連物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共區(qū)域清潔衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提出的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共能耗費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督和查詢。

三、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保甲方享受到安全、舒適、便利的居住環(huán)境。

3.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。

四、物業(yè)維修與管理

4.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和日常維修養(yǎng)護(hù)，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.2甲方應(yīng)合理使用共用設(shè)施設(shè)備，不得損壞，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

五、物業(yè)安全

5.1乙方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，建立健全安全防范制度，確保甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

5.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行安全防范工作。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付約定的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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