委托買賣二手房合同模板

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標題：委托買賣二手房合同模板

合同編號：____________

甲方（賣方）：____________

身份證號：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（買方）：____________

身份證號：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

丙方（中介方）：____________

營業(yè)執(zhí)照號：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋；丙方作為中介方，愿意為甲乙雙方提供中介服務，三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________（具體地址）

1.2房屋結構及面積：____________（戶型、面積）

1.3房屋所有權證號：____________

1.4房屋使用權證號：____________

第二條買賣雙方的權利和義務

2.1甲方應當保證其對房屋的合法所有權，如因甲方原因導致房屋所有權糾紛，由甲方承擔全部責任。

2.2甲方應當保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買賣合同履行的情況。如因甲方原因導致糾紛，由甲方承擔全部責任。

2.3乙方應當按照約定時間支付購房款，并承擔房屋過戶所需支付的費用。

2.4乙方應當自合同簽訂之日起，按照約定時間接收房屋，并承擔房屋在交付后的使用、保管和維修責任。

第三條中介方的權利和義務

3.1丙方應當按照約定提供中介服務，包括但不限于房屋買賣信息的發(fā)布、買方和賣方的溝通、合同的簽訂等。

3.2丙方應當保證其提供的中介服務真實、準確、完整，如因丙方原因導致糾紛，由丙方承擔全部責任。

3.3丙方應當按照約定收取中介費用，并開具合法的發(fā)票。

第四條合同的履行和交付

4.1雙方同意按照本合同約定的價格、時間和方式履行合同。

4.2甲方應當在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方交付房屋，并辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

4.3乙方應當在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購房款。

4.4丙方應當在合同簽訂之日起____個工作日內，完成中介服務，并收取中介費用。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________