2024客房房間出租合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、客房描述1.1甲方出租的客房位于__________，客房號(hào)為__________，客房設(shè)施包括__________等。1.2乙方承租的客房數(shù)量為__________間，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/間·月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付應(yīng)付租金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的客房及設(shè)施，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)。4.2在租賃期間，客房及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：確保甲乙雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊(cè)并有效存在的法人或其他組織。合同應(yīng)由雙方代表簽字并加蓋公章方為有效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方主體資格，確保簽訂合同的合法性。2.租賃期限：乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，逾期未通知視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租，以確保合同的順利續(xù)簽或終止。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方指定的賬戶，避免逾期支付產(chǎn)生的滯納金。4.使用及維修：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的客房及設(shè)施，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)。解決辦法：乙方在使用客房及設(shè)施時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎操作，避免損壞，如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.合同變更和解除：提前解除或變更合同的，應(yīng)書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》。解決辦法：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有出租客房的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指承租方，具有租賃甲方客房的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方客房的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期。4.租金：指乙方為使用甲方客房而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同變更：指合同雙方在合同有效期內(nèi)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。9.民事行為能力：指自然人通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。10.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，承擔(dān)獨(dú)立民事責(zé)任的組織。應(yīng)用場(chǎng)合：1.酒店、賓館等住宿場(chǎng)所的客房租賃。2.公寓、住宅等短期租賃住房的出租。3.適用于個(gè)人、企業(yè)或其他組織之間的客房租賃業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方如需攜帶寵物入住，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守甲方寵物管理規(guī)定。如乙方未遵守規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方搬離客房。2.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買相應(yīng)的人生意外傷害保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。3.客房清潔：乙方應(yīng)保持客房衛(wèi)生，如有必要，可聯(lián)系甲方提供的清潔服務(wù)。清潔費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.損壞賠償：乙方如導(dǎo)致客房設(shè)施損壞，應(yīng)按甲方確定的賠償金額支付給甲方。5.吸煙政策：乙方應(yīng)遵守甲方的吸煙政策，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.肖像權(quán)：乙方同意甲方在宣傳活動(dòng)中使用乙方入住