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文檔簡介

公司房產抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

公司房產抵押合同模板

甲方（抵押人）：（公司全稱）

地址：（公司地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

聯系電話：（聯系電話）

乙方（抵押權人）：（個人或公司全稱）

地址：（個人或公司地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

聯系電話：（聯系電話）

鑒于甲方擁有位于（房產地址）的房產（房產證號：XXXXXXXX），愿意將其抵押給乙方作為（債務說明，如借款、合同履行擔保等）的擔保，現雙方達成如下協議：

第一條抵押物描述

1.1甲方同意將位于（房產地址）的房產（房產證號：XXXXXXXX）抵押給乙方。

1.2抵押物的具體范圍包括：房屋主體結構、附屬設施及土地使用權。

第二條抵押目的

2.1甲方將抵押物抵押給乙方，作為（債務說明，如借款、合同履行擔保等）的擔保。

第三條抵押權設立

3.1雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付首筆債務款項之日起，乙方即擁有對抵押物的優(yōu)先受償權。

第四條抵押權的實現

4.1在甲方未按約定履行債務的情況下，乙方有權依法通過司法途徑實現抵押權。

4.2乙方實現抵押權的方式包括：拍賣、變賣或協議處置抵押物。

第五條合同的變更和解除

5.1在本合同有效期內，經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

5.2合同的變更或解除不得損害乙方的合法權益。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定履行債務，導致乙方無法實現抵押權的，甲方應承擔違約責任。

6.2乙方未按約定履行債務，導致甲方無法實現抵押物的優(yōu)先受償權的，乙方應承擔違約責任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：（公司全稱）

乙方（抵押權人）：（個人或公司全稱）

簽訂日期：（年月日）

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