寧波物業(yè)服務(wù)合同模板

寧波物業(yè)服務(wù)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：寧波物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：______

1.2物業(yè)地址：______

1.3物業(yè)類型：______

1.4建筑面積：______

1.5物業(yè)使用用途：______

第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括：

（1）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)；

（4）物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；

（5）其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。

2.2乙方應(yīng)按照國家、地方和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，制定物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)：

（1）住宅物業(yè)：______元/平方米·月；

（2）非住宅物業(yè)：______元/平方米·月。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)按季度支付，每季度第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)物價(jià)部門的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前30日告知甲方。

第四條合同期限

4.1本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2合同期滿前3個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽合同事宜進(jìn)行協(xié)商。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)提出建議和意見；

（3）不得損害公共利益和他人利益；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）及時(shí)處理甲方提出的問題和建議；

（3）保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和安全；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

6.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：

代表：