鄉(xiāng)村小院出租合同模板

鄉(xiāng)村小院出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

鄉(xiāng)村小院出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于XXX的鄉(xiāng)村小院出租給乙方使用，乙方承租甲方鄉(xiāng)村小院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租小院基本信息

1.1甲方出租的鄉(xiāng)村小院位于XXX，占地面積XX平方米，房屋建筑面積XX平方米。

1.2甲方應(yīng)保證小院內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備齊全且正常使用，包括但不限于供水、供電、排水、取暖等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：XXX元整（小寫）：￥XXX.XX元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。

四、使用及維修

4.1乙方按合同約定使用小院，不得擅自改變小院結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。

4.2在租賃期間，小院的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)小院的結(jié)構(gòu)性損壞和大修；

（2）乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修和小損害修復(fù)；

4.3乙方如因使用不當(dāng)造成小院及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離小院。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方未按約定提供小院或設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正，逾期未糾正的，乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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