私人二手房屋買賣合同協(xié)議書(shū)

私人二手房屋買賣合同協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系方式：__________________甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，就二手房屋買賣事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二手房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性與順利進(jìn)行。二、房屋基本情況1.房屋地址：__________________________2.房屋類型：__________________________3.建筑面積：__________________________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________5.房屋用途：__________________________6.房屋現(xiàn)狀（如是否有租約、是否存在抵押等）：__________________________三、交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）__________________元（小寫(xiě)）____________元。2.支付方式：-乙方在簽訂本合同之日支付定金人民幣（大寫(xiě)）__________________元（小寫(xiě)）____________元。-余款人民幣（大寫(xiě)）__________________元（小寫(xiě)）____________元于__________________（具體日期）前支付完畢。3.甲方在收到全款后應(yīng)及時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)文件。四、雙方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，相關(guān)權(quán)利無(wú)爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后及時(shí)配合乙方進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)。3.甲方負(fù)責(zé)提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等。4.甲方在交易完成后，不得以任何理由干擾乙方對(duì)房屋的合法使用。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)在簽署合同后，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，遵循合同約定的支付方式。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋過(guò)戶相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于契稅、登記費(fèi)等。4.乙方在房屋過(guò)戶完成后，應(yīng)及時(shí)辦理入住手續(xù)。五、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢余款后，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備處于正常可用狀態(tài)。3.交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋及其設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)書(shū)面記錄并協(xié)商解決。六、保密條款雙方承諾，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的任何信息。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的______%。2.若乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并保留對(duì)已支付定金的處理權(quán)。3.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，須及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同的附件（如房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等）為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。十、簽字甲方（賣方）：__________________（簽字）乙方（買方）：__________________（簽字）日期：__________________---注意事項(xiàng)：1.本合同一旦簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)條款，避免因違約產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.