2024定期性房屋贈(zèng)與合同的范本

?合同編號：__________合同各方：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于贈(zèng)與人愿意將其擁有的房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號：________________1.4贈(zèng)與人承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等影響贈(zèng)與的情形。第二條贈(zèng)與范圍2.1贈(zèng)與人愿意將上述房屋以及房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、家具、家電等物品一次性贈(zèng)與受贈(zèng)人。2.2贈(zèng)與人保證該贈(zèng)與行為符合相關(guān)法律法規(guī)，贈(zèng)與的房屋及物品不存在任何權(quán)利瑕疵。第三條贈(zèng)與條件3.1受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起，按照約定接受贈(zèng)與的房屋及物品。3.2受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房屋今后的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、稅費(fèi)等。第四條交付及過戶4.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。4.2贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和終止5.1本合同在贈(zèng)與完成之前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。5.2贈(zèng)與人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，受贈(zèng)人有權(quán)要求贈(zèng)與人承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章或簽字）：________________受贈(zèng)人（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.房屋贈(zèng)與合同是一種無償轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的法律行為，贈(zèng)與人不再擁有房屋的所有權(quán)，受贈(zèng)人無需為此支付任何費(fèi)用。2.贈(zèng)與人在贈(zèng)與房屋前應(yīng)確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等影響贈(zèng)與的情形。3.受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與的房屋后，應(yīng)承擔(dān)房屋的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、稅費(fèi)等。4.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)，贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.在合同履行過程中，如遇爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與方（贈(zèng)與人）：指無償將自己的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受贈(zèng)方（受贈(zèng)人）：指接受他人贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的一方。3.房屋所有權(quán)：指房屋所有人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等引起的爭議。5.租賃合同：指房屋所有權(quán)人與房屋使用人之間簽訂的，房屋所有權(quán)人將其房屋出租給房屋使用人使用，房屋使用人支付租金的合同。6.抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保物，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。7.債務(wù)：指債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人履行給付金錢、交付財(cái)物或者完成一定行為的義務(wù)。8.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。9.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理、維護(hù)和維修物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備，向業(yè)主收取的費(fèi)用。10.維修基金：指用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。11.稅費(fèi)：指在房屋交易過程中需要支付的各種稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。應(yīng)用場合：1.家庭成員之間的房屋贈(zèng)與，如父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女。2.親朋好友之間的房屋贈(zèng)與，出于感情或者其他原因。3.企業(yè)或組織對個(gè)人的房屋贈(zèng)與，如獎(jiǎng)勵(lì)或援助。4.其他需要進(jìn)行房屋贈(zèng)與的情況。補(bǔ)充條款：1.贈(zèng)與房屋的附加設(shè)施和物品清單：明確列出贈(zèng)與的房屋內(nèi)所包含的附屬設(shè)施、家具、家電等物品。2.贈(zèng)與房屋的維修責(zé)任：規(guī)定贈(zèng)與后，房屋的維修責(zé)任由誰承擔(dān)。3.贈(zèng)與房屋的保險(xiǎn)責(zé)任：明確贈(zèng)與后，房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān)。4.贈(zèng)與房屋的物業(yè)管理費(fèi)：規(guī)定贈(zèng)與后，房屋的物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。5.贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)承擔(dān)：明確贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由誰承擔(dān)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.贈(zèng)