2024租店面合同格式范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條租賃店面1.2乙方同意租賃甲方提供的店面，租賃期限及店面具體位置詳見(jiàn)本合同附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離店面。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____________________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同附件中詳細(xì)列出雙方信息，并在簽訂前進(jìn)行核實(shí)。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)清楚明確租賃期限，避免因期限不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。3.租金支付及滯納金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付日期及滯納金計(jì)算方式。4.合同變更和解除：如雙方需提前解除或變更合同，應(yīng)書(shū)面簽署協(xié)議，并明確協(xié)議生效條件。解決辦法：在合同中添加相關(guān)條款，明確合同變更和解除的條件及程序。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任及賠償金支付標(biāo)準(zhǔn)，避免違約行為導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中添加違約責(zé)任條款，明確違約行為及相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，避免發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)無(wú)法及時(shí)解決。解決辦法：在合同中添加爭(zhēng)議解決條款，明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，在本合同中為甲方。2.承租方：指租賃出租方提供物品的一方，在本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方店面的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方的店面。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)約定向甲方支付的違約金。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.中華人民共和國(guó)法律：指適用本合同的法律，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（出租方）將其位于特定地點(diǎn)的店面租賃給乙方（承租方）的情況。2.適用于乙方租賃期限內(nèi)的店面使用、維護(hù)、租金支付等事項(xiàng)。3.適用于雙方在租賃期限內(nèi)對(duì)于店面租賃的權(quán)益和義務(wù)的約定。補(bǔ)充條款：1.店面的具體情況描述：包括店面的面積、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等。2.租金的調(diào)整機(jī)制：如租賃期限內(nèi)市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，雙方如何調(diào)整租金。3.店面使用規(guī)范：乙方使用店面時(shí)的相關(guān)規(guī)定，如禁止經(jīng)營(yíng)范圍、營(yíng)業(yè)時(shí)間等。4.維修責(zé)任：對(duì)于店面及內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任分配。5.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要為租賃的店面購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍。6.提前終止租賃的條款：在合同期限內(nèi)，何種情況下雙方可以提前終止合同。7.繼承和轉(zhuǎn)讓條款：租賃合同的有效期內(nèi)，合同如何處理繼承或轉(zhuǎn)讓的情況。附件列表：1.店面平面圖：詳細(xì)標(biāo)注店面位置、面積、布局等的圖紙。2.店面設(shè)施清單：列出店面現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。3.租金支付明細(xì)