百貨商場(chǎng)裝修維修合同

百貨商場(chǎng)裝修維修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期第二章裝修維修工程內(nèi)容2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4發(fā)票開具第四章工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六章設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)文件6.2設(shè)計(jì)變更6.3變更費(fèi)用第七章施工安全與環(huán)保7.1施工安全7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償限額第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十章合同的解除和終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除和終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三章其他條款13.1不可抗力13.2廣告宣傳13.3配合與支持第十四章附則14.1名詞解釋14.2合同附件14.3合同簽訂日期及簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同簽訂地點(diǎn)和日期第二章裝修維修工程內(nèi)容第一條款工程概況第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第三章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整第三條款付款方式第四條款發(fā)票開具第四章工期要求第一條款開工日期第二條款竣工日期第三條款工期延誤第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量驗(yàn)收第三條款質(zhì)量保修第六章設(shè)計(jì)與變更第一條款設(shè)計(jì)文件第二條款設(shè)計(jì)變更第三條款變更費(fèi)用第七章施工安全與環(huán)保第一條款施工安全第二條款環(huán)保要求第三條款安全事故處理第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款賠償限額第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄第十章合同的解除和終止第一條款解除條件第二條款終止條件第三條款解除和終止后的處理第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄密責(zé)任第十二章合同的生效、變更和解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同解除第十三章其他條款第一條款不可抗力第二條款廣告宣傳第三條款配合與支持第十四章附則第一條款名詞解釋第二條款合同附件第三條款合同簽訂日期及簽字蓋章甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：如甲方在合同簽訂后提出工程變更需求，乙方應(yīng)及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并在變更發(fā)生后及時(shí)通知甲方。若變更導(dǎo)致合同總價(jià)上漲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的增加費(fèi)用。說明：該附加條款旨在明確甲方提出工程變更時(shí)的管理流程和費(fèi)用承擔(dān)問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附加條款二：甲方指令的優(yōu)先級(jí)條款內(nèi)容：甲方的指令對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本有重大影響的，乙方應(yīng)優(yōu)先執(zhí)行。如甲方指令與合同約定不符，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商確定合理的執(zhí)行方案。說明：該附加條款旨在確保甲方對(duì)工程的特殊要求得到滿足，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。附加條款三：甲方代表的授權(quán)條款內(nèi)容：甲方指派的代表有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估。乙方應(yīng)積極配合甲方代表的檢查工作，提供必要的資料和解釋。說明：該附加條款旨在明確甲方代表的職責(zé)和權(quán)力，確保甲方對(duì)工程的管理和監(jiān)督得以有效實(shí)施。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。說明：該附加條款旨在強(qiáng)調(diào)乙方在工程質(zhì)量方面的責(zé)任，保障甲方利益。附加條款二：工期延誤責(zé)任條款內(nèi)容：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)一定比例的違約金。乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，盡力減少工期延誤對(duì)甲方的影響。說明：該附加條款旨在明確乙方在工期方面的責(zé)任，確保工程按時(shí)完工。附加條款三：乙方保密義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：該附加條款旨在保護(hù)甲方的商業(yè)利益，防止信息泄露。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：如合同執(zhí)行過程中涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)支付中介費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停施工。說明：該附加條款旨在明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，確保合同順利執(zhí)行。附加條款二：中介責(zé)任限制條款內(nèi)容：第三方中介在合同執(zhí)行過程中如出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方、乙方均有權(quán)向中介追責(zé)。說明：該附加條款旨在明確中介在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任，保障甲方、乙方的合法權(quán)益。附加條款三：中介的合規(guī)性檢查條款內(nèi)容：甲方、乙方均有權(quán)對(duì)第三方中介的合規(guī)性進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)中介存在違法行為，有權(quán)要求中介立即整改或終止合同執(zhí)行。說明：該附加條款旨在確保中介的合規(guī)性，防范合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.安全施工措施6.環(huán)保要求和相關(guān)證書7.合同變更記錄8.付款憑證和發(fā)票9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.質(zhì)量保修證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，或支付款項(xiàng)不符合約定。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按約定采取安全施工措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.乙方未按約定進(jìn)行環(huán)保施工，導(dǎo)致環(huán)境污染或其他問題。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或其他配合事項(xiàng)。6.第三方中介提供不合規(guī)的服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方及可能的第三方中介。2.工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.工期：合同約定的工程開始和結(jié)束日期。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)的責(zé)任。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：及時(shí)溝通，評(píng)估影響，協(xié)商確定合理的執(zhí)行方案和費(fèi)用。2.工期延誤：乙方采取措施加快進(jìn)度，甲方有權(quán)要求違約金，協(xié)商解決。3.質(zhì)量問題：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方有權(quán)要求賠償或違約金，協(xié)商解決。4.安全問題：乙方立即整改，報(bào)告甲方，依法處理，協(xié)商解決。5.環(huán)保問題：乙方按約定施工，依法處理，協(xié)商解決。6.中介不合規(guī)：甲方、乙方有權(quán)要求中介整改