游戲廳裝修租賃協(xié)議樣本

游戲廳裝修租賃協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議效力1.5協(xié)議解除第二章定義與解釋2.1游戲廳2.2出租方2.3承租方2.4裝修期2.5租賃期第三章租賃場(chǎng)地與范圍3.1租賃場(chǎng)地3.2租賃范圍3.3場(chǎng)地使用要求3.4場(chǎng)地檢查第四章裝修設(shè)計(jì)與審批4.1裝修設(shè)計(jì)4.2設(shè)計(jì)提交4.3審批流程4.4裝修要求第五章裝修施工5.1施工單位5.2施工要求5.3施工監(jiān)管5.4施工期限第六章租金與支付6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間6.4租金調(diào)整第七章保險(xiǎn)與安全保障7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全保障7.3事故處理第八章違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4法律途徑第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章簽約主體14.1出租方信息14.2承租方信息14.3簽約日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議效力1.5協(xié)議解除第二章定義與解釋2.1游戲廳2.2出租方2.3承租方2.4裝修期2.5租賃期第三章租賃場(chǎng)地與范圍3.1租賃場(chǎng)地3.2租賃范圍3.3場(chǎng)地使用要求3.4場(chǎng)地檢查第四章裝修設(shè)計(jì)與審批4.1裝修設(shè)計(jì)4.2設(shè)計(jì)提交4.3審批流程4.4裝修要求第五章裝修施工5.1施工單位5.2施工要求5.3施工監(jiān)管5.4施工期限第六章租金與支付6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間6.4租金調(diào)整第七章保險(xiǎn)與安全保障7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全保障7.3事故處理第八章違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4法律途徑第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章簽約主體14.1出租方信息14.2承租方信息14.3簽約日期（合同方簽字處）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：裝修材料與標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證提供的裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，且應(yīng)提前提供材料清單及規(guī)格說明供乙方審查。如有變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并取得乙方同意。附加條款二：裝修進(jìn)度報(bào)告甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告裝修進(jìn)度，確保乙方了解施工情況。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施解決問題。附加條款三：質(zhì)量保證甲方對(duì)裝修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自驗(yàn)收合格之日起，甲方向乙方提供一年期的免費(fèi)維修服務(wù)。如因甲方提供的材料或施工原因?qū)е碌膯栴}，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附加條款四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)提出，并提供書面意見。甲方應(yīng)在收到書面意見后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，并采取措施解決問題。附加條款五：工期延誤賠償如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按照延誤天數(shù)向乙方支付合同金額一定比例的賠償金。具體比例雙方另行協(xié)商確定。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：經(jīng)營(yíng)范圍限制乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附加條款二：租賃場(chǎng)地保護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地設(shè)施完好。如乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。附加條款三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在租賃場(chǎng)地上使用侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的物品。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附加條款四：租金支付保障乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。具體滯納金比例雙方另行協(xié)商確定。附加條款五：合同續(xù)約如乙方希望在租賃期結(jié)束后繼續(xù)租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)回復(fù)，如同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用如雙方通過第三方中介達(dá)成租賃協(xié)議，中介費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。甲方應(yīng)向中介支付約定的中介費(fèi)用。附加條款二：中介責(zé)任中介應(yīng)對(duì)租賃過程中的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介服務(wù)范圍中介僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。中介不參與雙方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不承擔(dān)租賃過程中的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。附加條款四：中介保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)在租賃過程中獲得的雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。如中介違反此規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附加條款五：中介解除合同如雙方在租賃過程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介可依雙方約定或協(xié)商結(jié)果解除合同。如中介未按約定解除合同，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙2.裝修材料清單及規(guī)格說明3.裝修施工進(jìn)度報(bào)告4.質(zhì)量保證協(xié)議5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.租金支付證明7.經(jīng)營(yíng)范圍證明文件8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)合規(guī)證明9.租賃場(chǎng)地保護(hù)協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料或施工質(zhì)量不合格。2.甲方未按約定時(shí)間完成裝修工程或工期延誤。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金或違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定。4.乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.第三方中介提供虛假信息或泄露雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.裝修期：指合同約定的裝修開始日至驗(yàn)收合格日的期間。2.租賃期：指合同約定的乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施解決問題，如有需要，按約定支付違約金。2.裝修質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，必要時(shí)引入第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)支付租金，如有逾期，甲方可要求乙方支付滯納金。4.經(jīng)營(yíng)范圍違規(guī)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方應(yīng)