5級景區(qū)配套酒店居間合同

5級景區(qū)配套酒店居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4排除第三方的權(quán)利第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)2.3居間服務(wù)的限制第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1景區(qū)的權(quán)利與義務(wù)3.2酒店的權(quán)利與義務(wù)3.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第四章合同的履行4.1履行的地點(diǎn)與方式4.2履行的期限4.3履行的條件第五章費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式5.2費(fèi)用的調(diào)整5.3支付時(shí)間的約定第六章違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的形式6.3違約金的計(jì)算方式第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的使用限制第十章不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力的通知程序10.3不可抗力對合同履行的影響第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理11.3合同終止的程序第十二章適用范圍與效力12.1合同的適用范圍12.2合同的效力12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十三章其他條款13.1旅游旺季的特殊約定13.2景區(qū)與酒店的共同推廣活動(dòng)13.3居間方的業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)第十四章附則14.1合同的簽署地點(diǎn)與日期14.2合同的修訂歷史14.3合同的附件清單合同編號：_______第一章總則1.1定義與解釋本合同是指甲方（景區(qū)）與乙方（酒店）為實(shí)現(xiàn)互利共贏，就乙方作為甲方景區(qū)的配套酒店，甲方為乙方提供游客導(dǎo)流等相關(guān)服務(wù)，雙方達(dá)成的一定期限的居間合同。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同附件及雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。1.4排除第三方的權(quán)利本合同僅限于甲方與乙方之間簽訂，任何第三方不得享有本合同項(xiàng)下的權(quán)利。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍乙方作為甲方的配套酒店，甲方應(yīng)為乙方提供游客導(dǎo)流、景區(qū)宣傳等相關(guān)服務(wù)。2.2居間服務(wù)的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供酒店服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方景區(qū)形象。2.3居間服務(wù)的限制乙方不得利用甲方提供的服務(wù)從事包括但不限于違法、違反社會(huì)公德等損害甲方利益的活動(dòng)。第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1景區(qū)的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供酒店服務(wù)，有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2酒店的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供游客導(dǎo)流、景區(qū)宣傳等服務(wù)，有權(quán)對甲方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3居間方的權(quán)利與義務(wù)居間方有權(quán)按照合同約定收取傭金，有權(quán)對甲方和乙方的服務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第四章合同的履行4.1履行的地點(diǎn)與方式本合同項(xiàng)下的服務(wù)履行地點(diǎn)為甲方景區(qū)及乙方酒店。甲方通過網(wǎng)絡(luò)平臺、宣傳材料等方式為乙方提供游客導(dǎo)流服務(wù)。4.2履行的期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3履行的條件雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第五章費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付游客導(dǎo)流服務(wù)費(fèi)，具體金額根據(jù)實(shí)際游客人數(shù)及合同約定計(jì)算。5.2費(fèi)用的調(diào)整合同有效期內(nèi)，如市場環(huán)境、政策等因素發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。5.3支付時(shí)間的約定乙方應(yīng)在每個(gè)合同周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付游客導(dǎo)流服務(wù)費(fèi)。第六章違約責(zé)任6.1違約行為的界定雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的形式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另有約定的，從其約定。6.3違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照雙方在合同中的約定執(zhí)行。如無約定，按照實(shí)際損失金額計(jì)算。第七章爭議解決7.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行各自的權(quán)利和義務(wù)。仲裁裁決執(zhí)行完畢后，本合同終止。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件合同解除的條件按照雙方在合同中的約定執(zhí)行。如無約定，一方解除合同的，應(yīng)提前____天通知對方。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九章保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為期____年。9.3保密信息的使用限制雙方在使用保密信息時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十章不可抗力10.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的通知程序一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力對合同履行的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除責(zé)任。第十一章合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件按照雙方在合同中的約定執(zhí)行。如無約定，一方提前解除合同或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。11.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同終止的程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章適用范圍與效力12.1合同的適用范圍本合同適用于甲方景區(qū)與乙方酒店之間的居間服務(wù)事項(xiàng)。12.2合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同的繼承與轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章其他條款13.1旅游旺季的特殊約定在旅游旺季，甲方應(yīng)優(yōu)先為乙方提供游客導(dǎo)流服務(wù)。13.2景區(qū)與酒店的共同推廣活動(dòng)雙方可共同開展推廣活動(dòng)，提高景區(qū)與酒店的知名度。13.3居間方的業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)居間方按照合同約定完成業(yè)績指標(biāo)的，甲方和乙方應(yīng)給予居間方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第十四章附則14.1合同的簽署地點(diǎn)與日期本合同于____年____月____日在____地簽署。14.2合同的修訂歷史本合同自簽署之日起生效，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同的附件清單附件清單如下：1.合同附件一：____2.合同附件二：____3.合同附件三：____合同編號：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方導(dǎo)流服務(wù)的要求甲方應(yīng)保證向乙方提供的游客導(dǎo)流服務(wù)符合景區(qū)的運(yùn)營能力和資源狀況，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的業(yè)務(wù)需求。1.2甲方營銷活動(dòng)的配合甲方應(yīng)積極參與乙方的營銷活動(dòng)，提供必要的支持和協(xié)助，共同提升乙方酒店的知名度和入住率。1.3甲方數(shù)據(jù)共享的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供游客導(dǎo)流的相關(guān)數(shù)據(jù)，包括但不限于游客人數(shù)、消費(fèi)情況等信息，以便乙方更好地了解市場狀況，優(yōu)化酒店服務(wù)。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方酒店服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定提供高品質(zhì)的酒店服務(wù)，確保游客的住宿體驗(yàn)，提升甲方景區(qū)的配套服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方市場推廣的配合乙方應(yīng)積極參與甲方的市場推廣活動(dòng)，協(xié)助甲方擴(kuò)大景區(qū)的影響力，提高游客到訪量。2.3乙方數(shù)據(jù)提供的義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供酒店運(yùn)營的相關(guān)數(shù)據(jù)，包括但不限于客房出租率、客單價(jià)等信息，以便甲方更好地了解乙方酒店的運(yùn)營狀況，優(yōu)化導(dǎo)流策略。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的服務(wù)質(zhì)量保障第三方中介應(yīng)確保提供的居間服務(wù)達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，積極維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密，不得向任何無關(guān)第三方披露。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供游客導(dǎo)流服務(wù)提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未積極參與乙方的營銷活動(dòng)未向乙方提供游客導(dǎo)流相關(guān)數(shù)據(jù)2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供高品質(zhì)的酒店服務(wù)未積極參與甲方的市場推廣活動(dòng)未向甲方提供酒店運(yùn)營相關(guān)數(shù)據(jù)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未確保提供的居間服務(wù)達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未對甲方和乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指第三方中介在甲方和乙方之間提供的促成交易的服務(wù)。2.游客導(dǎo)流：指甲方通過各種渠道引導(dǎo)游客前往乙方酒店的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.游客導(dǎo)流服務(wù)不符合甲方要求：解決方案：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，提出具體的服務(wù)要求，乙方根據(jù)要求進(jìn)行調(diào)整。2.乙方酒店服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：解決方案：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定提高服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方中介未履行保密義務(wù)：解決方案：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：解決方案：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟