古建筑修復(fù)承攬合同樣本

古建筑修復(fù)承攬合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章修復(fù)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目預(yù)算第三章修復(fù)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1修復(fù)原則3.2保護(hù)措施3.3修復(fù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收第四章修復(fù)工程進(jìn)度安排4.1施工計(jì)劃4.2重要節(jié)點(diǎn)4.3工程延期4.4應(yīng)急預(yù)案第五章修復(fù)材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量要求5.3設(shè)備配置5.4環(huán)保要求第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4價(jià)款調(diào)整6.5發(fā)票開(kāi)具第七章合同的履行與驗(yàn)收7.1承包人義務(wù)7.2發(fā)包人義務(wù)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三章法律法規(guī)13.1合同適用法律13.2法規(guī)政策第十四章其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效條件14.4合同解除條件14.5合同終止條件14.6合同續(xù)簽條件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，由雙方協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨雙方共同致力于古建筑修復(fù)工程，確保工程質(zhì)量，保護(hù)文化遺產(chǎn)，傳承歷史記憶。第二章修復(fù)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱古建筑修復(fù)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（地、州、盟）_________縣（區(qū)、旗）的_________古建筑。2.3項(xiàng)目范圍修復(fù)工程包括古建筑本體修復(fù)、周邊環(huán)境整治及配套設(shè)施建設(shè)。2.4項(xiàng)目規(guī)模古建筑修復(fù)工程的總占地面積為_(kāi)________平方米，總建筑面積為_(kāi)________平方米。2.5項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣（大寫(xiě)）：_________元整（小寫(xiě)）：_________元。第三章修復(fù)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1修復(fù)原則遵循原汁原味、修舊如舊的原則，保持古建筑的歷史風(fēng)貌和藝術(shù)特色。3.2保護(hù)措施采取有效措施，確保古建筑在修復(fù)過(guò)程中的安全，防止文物損毀。3.3修復(fù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照《古建筑修復(fù)工程技術(shù)規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)。3.4質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收雙方共同成立質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)修復(fù)工程進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)督。工程完成后，按約定進(jìn)行驗(yàn)收。第四章修復(fù)工程進(jìn)度安排4.1施工計(jì)劃承包人應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.2重要節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵工序和重要節(jié)點(diǎn)如下：（1）工程開(kāi)工：_________年_________月_________日；（2）主體結(jié)構(gòu)完成：_________年_________月_________日；（3）工程竣工：_________年_________月_________日。4.3工程延期因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。4.4應(yīng)急預(yù)案承包人應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，預(yù)防突發(fā)情況，確保工程安全。第五章修復(fù)材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)修復(fù)工程所需材料，并保證材料質(zhì)量。5.2材料質(zhì)量要求材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.3設(shè)備配置承包人應(yīng)配置合適的施工設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。5.4環(huán)保要求施工過(guò)程中，承包人應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)修復(fù)工程總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_________元整（小寫(xiě)）：_________元。6.2支付方式支付方式為_(kāi)________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.3進(jìn)度付款按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間雙方協(xié)商確定。6.4價(jià)款調(diào)整工程過(guò)程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方協(xié)商調(diào)整價(jià)款。6.5發(fā)票開(kāi)具承包人向發(fā)包人提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第七章合同的履行與驗(yàn)收7.1承包人義務(wù)（1）按約定完成修復(fù)工程；（2）確保工程質(zhì)量；（3）遵守合同約定的時(shí)間和進(jìn)度；（4）接受發(fā)包人的監(jiān)督和檢查。7.2發(fā)包人義務(wù)（1）提供施工場(chǎng)地；（2）按時(shí)支付工程款；（3）協(xié)助承包人辦理相關(guān)手續(xù)；（4）對(duì)修復(fù)工程進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收程序工程完成后，雙方按約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，支付剩余款項(xiàng)。7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《古建筑修復(fù)工程技術(shù)規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八章違約責(zé)任8.1違約行為（1）承包人未按約定完成工程；（2）發(fā)包人未按時(shí)支付工程款；（3）雙方未按約定履行合同義務(wù)。8.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)、損失程度等予以認(rèn)定。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。9.2仲裁仲裁地點(diǎn)為_(kāi)________，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。9.3訴訟訴訟地點(diǎn)為_(kāi)________，法院級(jí)別為_(kāi)________。第十章合同變更與解除10.1合同變更合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同解除合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同不得轉(zhuǎn)讓，除非經(jīng)雙方書(shū)面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)遵循雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限為合同履行完畢后_________年。12.3違約保密違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章法律法規(guī)13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法規(guī)政策本合同同時(shí)遵守相關(guān)法規(guī)政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十四章其他條款14.1合同附件附件包括：修復(fù)工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方書(shū)面簽訂，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解除條件合同解除條件按照第十章約定執(zhí)行。14.5合同終止條件合同終止條件按照雙方約定執(zhí)行。14.6合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽條件按照雙方約定執(zhí)行。甲方（發(fā)包人）：__________________乙方（承包人）：__________________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定修復(fù)工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)接受甲方的指定，并按照甲方要求采購(gòu)材料。如乙方擅自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)修復(fù)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，包括但不限于施工工藝、工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的合理建議。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)對(duì)工程內(nèi)容、工程量等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。1.4甲方提前驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在工程完成后提前進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收要求，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證修復(fù)工程的質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按約定進(jìn)度進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。如因乙方施工人員原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。如因第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按雙方約定執(zhí)行。如雙方未明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方可協(xié)商確定。3.3第三方中介違約如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)、協(xié)助等職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介更換甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中更換第三方中介。如雙方同意更換第三方中介，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并注明新中介的職責(zé)和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.修復(fù)工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料供應(yīng)清單4.施工人員名單及資質(zhì)證明5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告7.安全防護(hù)措施方案8.環(huán)境保護(hù)措施方案9.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包人未按約定完成工程，視為違約。2.發(fā)包人未按時(shí)支付工程款，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.修復(fù)工程：對(duì)古建筑進(jìn)行加固、修補(bǔ)、保護(hù)等工作，使其恢復(fù)原有功能和美觀。4.承包人：承擔(dān)修復(fù)工程責(zé)任的主體。5.發(fā)包人：委托承包人進(jìn)行修復(fù)工程的主體。6.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的中立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：立即更換不合格材料，重新檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。