國際社區(qū)配套居間協(xié)議

國際社區(qū)配套居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本協(xié)議的定義與解釋1.3本協(xié)議的適用范圍第二章居間服務內容2.1居間服務的項目2.2居間服務的義務與責任2.3居間服務的限制與禁止第三章居間服務費用3.1費用的計算與支付3.2費用的調整與變更3.3費用的退還與賠償?shù)谒恼聡H社區(qū)配套項目的建設與交付4.1項目的建設標準與要求4.2項目的交付時間與方式4.3項目的質量保障與維護第五章居間雙方的權益保障5.1雙方的權益保障措施5.2雙方的保密義務5.3雙方的違約責任第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除后的權益處理第七章爭議解決方式7.1爭議解決的途徑7.2仲裁的程序與規(guī)則7.3法院訴訟的適用第八章合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同失效后的處理事項第九章合同的履行與監(jiān)督9.1雙方的履行責任9.2履行過程中的監(jiān)督與檢查9.3履行不符合約定的處理方式第十章居間服務的評價與反饋10.1評價的內容與方式10.2反饋的途徑與處理10.3評價與反饋的改進與調整第十一章居間服務期限11.1居間服務期限的設定11.2居間服務期限的延長與終止11.3居間服務期限屆滿后的處理第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的簽訂日期與地點12.3合同的生效日期與適用法律第十三章其他約定13.1雙方的其他權益保障13.2雙方的其他義務與責任13.3雙方的其他約定事項第十四章整章概要14.1整章內容的概括14.2整章的重要提示與說明14.3整章的簽字蓋章與備案合同編號International_Community_Supplementary_Mediation_Agreement第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本協(xié)議的定義與解釋1.3本協(xié)議的適用范圍第二章居間服務內容2.1居間服務的項目2.2居間服務的義務與責任2.3居間服務的限制與禁止第三章居間服務費用3.1費用的計算與支付3.2費用的調整與變更3.3費用的退還與賠償?shù)谒恼聡H社區(qū)配套項目的建設與交付4.1項目的建設標準與要求4.2項目的交付時間與方式4.3項目的質量保障與維護第五章居間雙方的權益保障5.1雙方的權益保障措施5.2雙方的保密義務5.3雙方的違約責任第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除后的權益處理第七章爭議解決方式7.1爭議解決的途徑7.2仲裁的程序與規(guī)則7.3法院訴訟的適用第八章合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同失效后的處理事項第九章合同的履行與監(jiān)督9.1雙方的履行責任9.2履行過程中的監(jiān)督與檢查9.3履行不符合約定的處理方式第十章居間服務的評價與反饋10.1評價的內容與方式10.2反饋的途徑與處理10.3評價與反饋的改進與調整第十一章居間服務期限11.1居間服務期限的設定11.2居間服務期限的延長與終止11.3居間服務期限屆滿后的處理第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的簽訂日期與地點12.3合同的生效日期與適用法律第十三章其他約定13.1雙方的其他權益保障13.2雙方的其他義務與責任13.3雙方的其他約定事項第十四章整章概要14.1整章內容的概括14.2整章的重要提示與說明14.3整章的簽字蓋章與備案簽字欄：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（簽字日期）多方為主導時的，附件條款及說明當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方獨家授權1.1甲方獨家授權乙方作為其在國際社區(qū)配套項目的居間代理，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將代理權轉委托給任何第三方。1.2甲方應提供必要的授權文件，以證明乙方為其唯一授權的居間代理。1.3甲方應對乙方履行居間代理職責提供必要的協(xié)助和支持。附加條款二：甲方項目的信息保密2.1甲方應對乙方提供的任何項目相關信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。2.2乙方應采取適當措施保護甲方的商業(yè)秘密，防止泄露給非授權人員。2.3雙方另有約定的保密事項，應按照約定的內容和范圍執(zhí)行。附加條款三：甲方違約責任3.1如果甲方未能按照協(xié)議約定的時間、質量和標準提供服務或履行義務，應向乙方支付違約金。3.2甲方違反本協(xié)議的其他條款，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。3.3甲方應在違約行為發(fā)生后的一定時間內糾正違約行為，否則乙方有權解除本協(xié)議。當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方獨家授權1.1乙方獨家授權甲方作為其在國際社區(qū)配套項目的居間代理，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將代理權轉委托給任何第三方。1.2乙方應提供必要的授權文件，以證明甲方為其唯一授權的居間代理。1.3乙方應對甲方履行居間代理職責提供必要的協(xié)助和支持。附加條款二：乙方項目的信息保密2.1乙方應對甲方提供的任何項目相關信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。2.2甲方應采取適當措施保護乙方的商業(yè)秘密，防止泄露給非授權人員。2.3雙方另有約定的保密事項，應按照約定的內容和范圍執(zhí)行。附加條款三：乙方違約責任3.1如果乙方未能按照協(xié)議約定的時間、質量和標準提供服務或履行義務，應向甲方支付違約金。3.2乙方違反本協(xié)議的其他條款，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。3.3乙方應在違約行為發(fā)生后的一定時間內糾正違約行為，否則甲方有權解除本協(xié)議。當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：第三方中介的職責和義務1.1第三方中介應根據(jù)本協(xié)議的約定，協(xié)助甲方和乙方完成國際社區(qū)配套項目的居間代理服務。1.2第三方中介應誠實守信，公正中立，不得偏袒任何一方。1.3第三方中介應按照甲乙雙方的指示和要求，及時辦理相關的居間事務。附加條款二：第三方中介的費用和支付2.1第三方中介的居間代理費用應按照雙方約定的標準和計算方式支付。2.2甲方和乙方應按照約定的時間和方式支付第三方中介的費用。2.3第三方中介費用的支付應提供相應的發(fā)票和收據(jù)。附加條款三：第三方中介的違約責任3.1如果第三方中介未能按照協(xié)議約定的時間、質量和標準提供服務或履行義務，應向甲方和乙方支付違約金。3.2第三方中介違反本協(xié)議的其他條款，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方和乙方因此所遭受的損失。3.3第三方中介應在違約行為發(fā)生后的一定時間內糾正違約行為，否則甲方和乙方有權解除本協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.國際社區(qū)配套項目詳細規(guī)劃2.居間服務費用明細表3.項目建設的技術規(guī)范與要求4.居間代理授權書5.保密協(xié)議6.第三方中介的資質證明7.居間代理服務合同范本8.違約金計算公式9.項目交付確認書10.質量保證協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間提供服務或交付項目2.甲方未能按照約定質量標準提供服務或交付項目3.甲方未能按照約定標準支付居間費用4.乙方未能按照約定時間完成居間服務5.乙方未能按照約定標準完成居間服務6.第三方中介未能按照約定時間完成居間服務7.第三方中介未能按照約定標準完成居間服務三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指在國際社區(qū)配套項目中，作為甲方和乙方之間的中介，協(xié)助雙方完成項目合作的居間服務。2.違約金：指當一方違反合同約定時，按照約定或者法定標準向對方支付的違約賠償。3.質量保證：指甲方對乙方提供的服務或交付的項目質量承擔的保障責任。4.保密協(xié)議：指雙方約定對在合作過程中獲取的對方的商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到項目進度延誤：及時溝通，調整項目計劃，并協(xié)商延期交付。2.遇到服務質量問題：及時反饋，乙方進行整改，甲