寫字樓裝修居間服務(wù)合同

寫字樓裝修居間服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體1.4合同宗旨第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)時(shí)間第三章合同價(jià)格3.1價(jià)格條款3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間第四章合同履行4.1裝修準(zhǔn)備4.2施工管理4.3質(zhì)量控制4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更效果5.4變更費(fèi)用第六章合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除效果6.4解除責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解決第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議范圍8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解程序8.4仲裁或訴訟第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違約保密第十章合同的生效、終止與失效10.1合同生效10.2合同終止10.3合同失效第十一章其他條款11.1不可抗力11.2合同轉(zhuǎn)讓11.3附件11.4補(bǔ)充協(xié)議第十二章甲方（委托方）權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三章乙方（居間方）權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四章雙方約定14.1雙方聲明14.2雙方承諾14.3雙方商定14.4雙方認(rèn)可合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（委托方）委托乙方（居間方）提供寫字樓裝修居間服務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有特殊含義，將在本章或附件中解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同主體1.3.1甲方（委托方）是指需要進(jìn)行寫字樓裝修的法人或其他組織。1.3.2乙方（居間方）是指提供寫字樓裝修居間服務(wù)的法人或其他組織。1.4合同宗旨1.4.1本合同的宗旨是明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，確保寫字樓裝修居間服務(wù)的順利進(jìn)行。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的寫字樓裝修施工方。2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與施工方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方處理合同履行過程中的問題。2.2服務(wù)方式2.2.1乙方通過提供專業(yè)建議，協(xié)助甲方選擇合適的裝修方案和施工隊(duì)伍。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供合適的寫字樓裝修施工方供甲方選擇。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.3.2乙方應(yīng)確保施工方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合甲方的要求。2.4服務(wù)時(shí)間2.4.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成尋找合適的寫字樓裝修施工方的任務(wù)。2.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與施工方協(xié)調(diào)，確保施工過程的順利進(jìn)行。第三章合同價(jià)格3.1價(jià)格條款3.1.1乙方向甲方提供的寫字樓裝修居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的，可經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式3.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.4支付時(shí)間3.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用。3.4.2甲方應(yīng)在合同約定的其他時(shí)間點(diǎn)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第四章合同履行4.1裝修準(zhǔn)備4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供寫字樓裝修的相關(guān)資料和需求。4.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，尋找合適的寫字樓裝修施工方。4.2施工管理4.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)施工過程進(jìn)行管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方與施工方之間的關(guān)系，處理合同履行過程中的問題。4.3質(zhì)量控制4.3.1乙方應(yīng)確保施工方的施工質(zhì)量符合甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成驗(yàn)收工作，確保施工成果符合合同約定。第五章合同變更5.1變更條件5.1.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以進(jìn)行合同變更。5.2變更程序5.2.1甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。5.2.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.3變更效果5.3.1合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.4變更費(fèi)用5.4.1因合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六章合同解除6.1解除條件6.1.1在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.2解除程序6.2.1甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。6.2.2解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.3解除效果6.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。6.4第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議范圍8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商解決8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3調(diào)解程序8.3.1在爭(zhēng)議解決前，雙方同意接受調(diào)解組織的調(diào)解。8.4仲裁或訴訟8.4.1任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，確保信息不被泄露。9.3保密期限9.3.1保密信息的保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，期限為____年。9.4違約保密9.4.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十章合同的生效、終止與失效10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1本合同在履行完畢、雙方書面同意解除或依法解除時(shí)終止。10.3合同失效10.3.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；10.3.1.2雙方書面同意解除合同；10.3.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止或解除合同的其他情形。第十一章其他條款11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2合同轉(zhuǎn)讓11.2.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件11.3.1本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。11.4補(bǔ)充協(xié)議11.4.1如雙方在合同履行過程中需要補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章甲方（委托方）權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.1.1甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供服務(wù)。12.1.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。12.2甲方義務(wù)12.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的寫字樓裝修相關(guān)資料和需求。12.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第十三章乙方（居間方）權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。13.1.2乙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。13.2乙方義務(wù)13.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供寫字樓裝修居間服務(wù)。13.2.2乙方應(yīng)確保施工方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合甲方的要求。第十四章雙方約定14.1雙方聲明14.1.1雙方聲明對(duì)本合同的內(nèi)容和條款無異議，并愿意履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2雙方承諾14.2.1雙方承諾按照合同約定履行合同，遵守法律法規(guī)，維護(hù)合同的合法權(quán)益。14.3雙方商定14.3.1雙方商定本合同的履行地點(diǎn)為____（地點(diǎn)）。14.4雙方認(rèn)可14.4.1雙方認(rèn)可本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：______________________乙方（居間方）：______________________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定施工方甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和乙方提供的信息，指定具體的施工方。甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供施工方的名稱和聯(lián)系方式。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)展情況，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)自身需求的變化，對(duì)合同約定的裝修方案和施工要求進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容。1.4甲方解除權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)書面通知乙方解除合同。解除合同后，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方推薦施工方乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，向甲方推薦符合條件的施工方。乙方應(yīng)對(duì)推薦施工方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行核實(shí)，并確保施工方能夠滿足甲方的要求。2.2乙方協(xié)調(diào)權(quán)乙方有權(quán)協(xié)調(diào)甲方與施工方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方處理合同履行過程中的問題。乙方應(yīng)積極解決甲方與施工方之間的爭(zhēng)議，確保施工過程的順利進(jìn)行。2.3乙方調(diào)整權(quán)乙方在合同履行過程中，如有必要，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同約定的裝修方案和施工要求進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并提供詳細(xì)的調(diào)整內(nèi)容。2.4乙方違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，或施工方未能按照約定完成施工任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并按照甲方的要求及時(shí)采取補(bǔ)救措施。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)履行協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工方之間的關(guān)系的職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介在提供服務(wù)過程中，有權(quán)收取約定的中介費(fèi)用。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付給第三方中介。3.3第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能按照合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)賠償甲方、乙方因此造成的損失，并按照甲乙雙方的要求及時(shí)采取補(bǔ)救措施。3.4第三方中介的解除權(quán)甲乙雙方在任何一方不同意第三方中介的服務(wù)時(shí)，有權(quán)書面通知第三方中介解除合同。解除合同后，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介賠償因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.寫字樓裝修設(shè)計(jì)方案2.寫字樓裝修施工圖紙3.施工方資質(zhì)證明文件4.乙方推薦施工方的詳細(xì)資料5.合同履行過程中的變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.爭(zhēng)議解決的調(diào)解協(xié)議8.第三方中介的推薦函和服務(wù)協(xié)議9.合同雙方簽字蓋章的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或施工方未按約定完成施工任務(wù)3.乙方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行4.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行5.甲方、乙方、第三方中介違反合同約定的其他條款三、法律名詞及解釋：1.寫字樓裝修居間服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找合適的施工方、協(xié)調(diào)甲方與施工方關(guān)系、協(xié)助雙方處理合同履行過程中的問題的服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.賠償：指違約方對(duì)受損方進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方可依法采取措施追究甲方責(zé)任。2.乙方未能按約定提供服務(wù)或施工方未能按約定完成施工任務(wù)：乙方應(yīng)立即與施工方溝通，了解原因，并采取措施確保合同的順利履行。如乙方或施工方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.乙方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)：甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。解除合同后，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，并按照甲方的要求及時(shí)采取補(bǔ)救措施。4.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)：甲乙雙方有權(quán)書面通知第三方中介解除合同。解除合同后，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介賠償因此造成的損失，并按照甲乙雙方的要求及時(shí)采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)，乙方為居間方，施工