電影院翻新拆除協(xié)議范本

電影院翻新拆除協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的成立與生效第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.4項(xiàng)目目標(biāo)與要求第三章翻新拆除工作內(nèi)容3.1拆除工作范圍3.2拆除工作標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3拆除工作進(jìn)度安排3.4拆除工作中的特殊情況處理第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式與支付時(shí)間4.3價(jià)款調(diào)整的條件與方式4.4發(fā)票開具與稅務(wù)事項(xiàng)第五章合同履行與監(jiān)督5.1雙方的義務(wù)與責(zé)任5.2施工過(guò)程中的變更與調(diào)整5.3工程質(zhì)量的控制與驗(yàn)收5.4合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)第六章違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付6.4違約解除合同的條件與后果第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2仲裁條款7.3訴訟管轄法院7.4保密條款第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與程序8.3合同終止后的善后處理第九章附則9.1合同的附件9.2合同的簽訂日期與地點(diǎn)9.3合同的有效期9.4合同的傳遞與份數(shù)第十章甲方（委托方）的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方應(yīng)提供的條件與資料10.2甲方的監(jiān)督與檢查權(quán)10.3甲方對(duì)拆除工作的認(rèn)可與驗(yàn)收權(quán)10.4甲方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)第十一章乙方（承包方）的權(quán)利與義務(wù)11.1乙方的施工權(quán)與操作權(quán)11.2乙方的質(zhì)量與進(jìn)度保證11.3乙方的安全與環(huán)保責(zé)任11.4乙方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)第十二章丙方（監(jiān)理方）的權(quán)利與義務(wù)12.1丙方的監(jiān)理權(quán)與檢查權(quán)12.2丙方的建議與決策權(quán)12.3丙方的協(xié)調(diào)與溝通能力12.4丙方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)第十三章不可抗力13.1不可抗力的界定13.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施13.3不可抗力事件的后果處理第十四章合同的解除與終止14.1合同解除的條件與程序14.2合同終止的條件與程序14.3合同解除與終止后的善后處理合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中使用的詞語(yǔ)，除非文中另有定義，否則應(yīng)具有詞典上的通常含義，包括但不限于“電影院”、“翻新”、“拆除”等。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同及其附件構(gòu)成完整的合同文件，其相互間的解釋順序如下：合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、本合同條款、雙方提供的其他文件及附件。1.4合同的成立與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并在雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)后失效。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：電影院翻新拆除工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.3項(xiàng)目范圍與內(nèi)容：包括但不限于電影院建筑的拆除、清理現(xiàn)場(chǎng)、垃圾清運(yùn)、安全防護(hù)等拆除相關(guān)工作。2.4項(xiàng)目目標(biāo)與要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求完成拆除工作，并保證拆除過(guò)程的安全、環(huán)保，同時(shí)按照約定的工期完成。第三章翻新拆除工作內(nèi)容3.1拆除工作范圍：電影院內(nèi)外的所有建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝飾等。3.2拆除工作標(biāo)準(zhǔn)與要求：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行拆除工作。3.3拆除工作進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成拆除工作。3.4拆除工作中的特殊情況處理：乙方應(yīng)在遇到不可預(yù)見(jiàn)的情況時(shí)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。4.2支付方式與支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照乙方完成的拆除工作進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款。4.3價(jià)款調(diào)整的條件與方式：合同價(jià)款如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.4發(fā)票開具與稅務(wù)事項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第五章合同履行與監(jiān)督5.1雙方的義務(wù)與責(zé)任：乙方應(yīng)按合同約定完成拆除工作，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和條件。5.2施工過(guò)程中的變更與調(diào)整：如需變更或調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.3工程質(zhì)量的控制與驗(yàn)收：乙方應(yīng)保證拆除工作的質(zhì)量，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同順利履行。第六章違約責(zé)任6.1違約行為的界定：包括但不限于未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成拆除工作。6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：乙方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于延期賠償、質(zhì)量賠償?shù)取?.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付：違約賠償?shù)木唧w金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。6.4違約解除合同的條件與后果：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除的全部后果。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2仲裁條款：如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。7.3訴訟管轄法院：如雙方同意訴訟，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。7.4保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.2合同變更不得影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2合同終止的條件與程序8.2.1合同終止的條件包括但不限于合同的完成、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。8.2.2合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清理合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)。8.3合同終止后的善后處理8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并移交給甲方。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九章附則9.1合同的附件9.1.1本合同附件包括中標(biāo)通知書、圖紙、技術(shù)說(shuō)明書等。9.2合同的簽訂日期與地點(diǎn)9.2.1本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。9.3合同的有效期9.3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的拆除工作完成之日止。9.4合同的傳遞與份數(shù)9.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章甲方（委托方）的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方應(yīng)提供的條件與資料10.1.1甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程的詳細(xì)資料和相關(guān)證件。10.1.2甲方應(yīng)對(duì)提供的資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。10.2甲方的監(jiān)督與檢查權(quán)10.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保拆除工作符合合同要求。10.3甲方對(duì)拆除工作的認(rèn)可與驗(yàn)收權(quán)10.3.1拆除工作完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)拆除質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。10.4甲方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)10.4.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，并提供乙方所需的協(xié)助。第十一章乙方（承包方）的權(quán)利與義務(wù)11.1乙方的施工權(quán)與操作權(quán)11.1.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行拆除工作，并保證拆除過(guò)程的安全。11.1.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.2乙方的質(zhì)量與進(jìn)度保證11.2.1乙方應(yīng)保證拆除工作的質(zhì)量和進(jìn)度，確保按時(shí)完成拆除工作。11.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題或延期導(dǎo)致的違約責(zé)任。11.3乙方的安全與環(huán)保責(zé)任11.3.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故。11.3.2乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保拆除過(guò)程不對(duì)環(huán)境造成污染。11.4乙方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)11.4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行拆除工作，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第十二章丙方（監(jiān)理方）的權(quán)利與義務(wù)12.1丙方的監(jiān)理權(quán)與檢查權(quán)12.1.1丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)理和檢查。12.1.2丙方有權(quán)對(duì)拆除工作提出建議和意見(jiàn)。12.2丙方的建議與決策權(quán)12.2.1丙方應(yīng)就拆除工作中的問(wèn)題提出合理化建議。12.2.2丙方在特定情況下有權(quán)做出緊急決策，以確保拆除工作的順利進(jìn)行。12.3丙方的協(xié)調(diào)與溝通能力12.3.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，促進(jìn)溝通與協(xié)作。12.3.2丙方應(yīng)處理拆除工作中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。12.4丙方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)12.4.1丙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保拆除工作的順利進(jìn)行。第十三章不可抗力13.1不可抗力的界定13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.1.2不可抗力事件應(yīng)按其影響程度分為重大不可抗力和一般不可抗力。13.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施13.2.1乙方應(yīng)在遇到不可抗力事件時(shí)及時(shí)通知甲方多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方在不違反合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更需以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后生效。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，以確保拆除工作符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的指示進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)拆除工作完成后，甲方有權(quán)組織專業(yè)人員對(duì)拆除質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)積極配合驗(yàn)收工作，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和證明。1.4甲方支付義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。如甲方延遲支付，應(yīng)按延遲支付金額的日利率支付滯納金。附加條款二：乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的拆除范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，并保證拆除工作的質(zhì)量和進(jìn)度。如乙方未按約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)采取一切必要的安全措施，確保拆除過(guò)程的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方資料提供義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供與拆除工作相關(guān)的所有技術(shù)資料和文件。如乙方未提供資料，導(dǎo)致拆除工作無(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方協(xié)商過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，確保拆除工作的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的建議權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)拆除工作中的問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)。如甲方和乙方對(duì)第三方中介的建議有異議，可協(xié)商解決。3.3第三方中介的協(xié)調(diào)權(quán)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，促進(jìn)溝通與協(xié)作。如因第三方中介原因?qū)е聟f(xié)調(diào)失敗，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方協(xié)商過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.電影院翻新拆除工程設(shè)計(jì)圖紙2.電影院翻新拆除工程技術(shù)說(shuō)明書3.電影院翻新拆除工程安全防護(hù)方案4.電影院翻新拆除工程施工進(jìn)度計(jì)劃5.電影院翻新拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同雙方資質(zhì)證明文件7.合同雙方授權(quán)代表身份證明8.第三方中介的監(jiān)理委托書9.第三方中介的監(jiān)理方案與工作計(jì)劃10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未提供合同約定的拆除工作條件未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收手續(xù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成拆除工作拆除工作質(zhì)量不符合合同要求未采取合同約定的安全防護(hù)措施泄露合同保密信息給第三方3.第三方中介違約行為未按約定履行監(jiān)理職責(zé)未及時(shí)提出監(jiān)理建議和意見(jiàn)未協(xié)調(diào)好甲乙雙方關(guān)系泄露合同保密信息給第三方三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.翻新拆除工程：指對(duì)電影院進(jìn)行拆除和清理工作，以便進(jìn)行后續(xù)的翻新建設(shè)。3.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.滯納金：指因延遲支付合同價(jià)款而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到拆除工作進(jìn)度延誤的問(wèn)題解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延長(zhǎng)合同工期。2.遇到拆除工作質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙