時尚潮流超市裝修承包合同

時尚潮流超市裝修承包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包方式第四章合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3支付進度4.4支付條件第五章工期與進度5.1工期要求5.2進度計劃5.3工期延誤5.4工期提前第六章質(zhì)量與標準6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量標準6.3質(zhì)量檢驗6.4質(zhì)量保修第七章材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料質(zhì)量7.4設(shè)備質(zhì)量第八章安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)8.2安全防護8.3環(huán)保要求8.4環(huán)保措施第九章變更與調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3調(diào)整方式9.4變更費用第十章違約責(zé)任10.1承包商違約10.2發(fā)包方違約10.3違約責(zé)任免除10.4違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3訴訟管轄11.4費用承擔第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2分包條件12.3分包管理12.4分包責(zé)任第十三章合同的生效、變更和終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止13.4合同解除第十四章其他約定14.1信息保密14.2法律適用14.3合同解釋14.4附件條款合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包方：_________1.1.2承包方：_________1.2合同目的1.2.1目的：本合同旨在明確雙方在時尚潮流超市裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，達到預(yù)期效果。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.4合同解除1.4.1在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第二章工程概述2.1工程名稱：時尚潮流超市裝修工程2.2工程地點：_________2.3工程規(guī)模：_________2.4工程預(yù)算：_________第三章承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.1.1承包方負責(zé)本工程的全部設(shè)計與施工工作。3.2承包內(nèi)容3.2.1設(shè)計：根據(jù)發(fā)包方的要求，完成工程的設(shè)計方案，并取得發(fā)包方的認可。3.2.2施工：按照設(shè)計方案和施工圖紙，完成工程的施工，并確保工程質(zhì)量。3.3承包方式3.3.1本工程采用固定總價承包方式，合同總價為本工程的設(shè)計、施工等全部費用。第四章合同價格與支付4.1合同價格4.1.1本合同總價為人民______元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式4.2.1發(fā)包方支付承包方工程款項，采用分期支付的方式。4.3支付進度4.3.1工程進度達到______%，支付______%；工程進度達到______%，支付______%；工程竣工驗收合格后，支付剩余款項。4.4支付條件4.4.1承包方按合同約定完成工程，并取得發(fā)包方的驗收合格。第五章工期與進度5.1工期要求5.1.1本工程計劃工期為______天。5.2進度計劃5.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期，制定詳細的施工進度計劃，并報發(fā)包方審批。5.3工期延誤5.3.1因承包方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4工期提前5.4.1因承包方原因?qū)е鹿こ踢M度提前，按實際提前天數(shù)，按合同總價的一定比例支付獎勵。第六章質(zhì)量與標準6.1質(zhì)量要求6.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計和施工標準，保證工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量標準6.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的要求。6.3質(zhì)量檢驗6.3.1工程竣工后，承包方應(yīng)按照合同約定進行自檢，并報發(fā)包方組織驗收。6.4質(zhì)量保修6.4.1承包方應(yīng)承擔工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為______年。第八章安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)8.1.1承包方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工安全。8.2安全防護8.2.1承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，包括設(shè)置安全警示標志、防護設(shè)施等。8.3環(huán)保要求8.3.1承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律、法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。8.4環(huán)保措施8.4.1承包方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的清潔工作，工程垃圾應(yīng)按照當?shù)匾?guī)定進行分類處理。第九章變更與調(diào)整9.1變更條件9.1.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。9.2變更程序9.2.1變更事項應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.3調(diào)整方式9.3.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價格、工期等事項。9.4變更費用9.4.1因變更產(chǎn)生的費用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。第十章違約責(zé)任10.1承包商違約10.1.1承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。10.2發(fā)包方違約10.2.1發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向承包方支付違約金。10.3違約責(zé)任免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。10.4違約賠償10.4.1違約方應(yīng)承擔的違約金金額，按照合同約定或者雙方協(xié)商確定的方式計算。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2仲裁機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3訴訟管轄11.3.1仲裁裁決生效后，如一方不服仲裁裁決，可以向人民法院提起訴訟。11.4費用承擔11.4.1仲裁費用和訴訟費用按照法律規(guī)定和雙方約定承擔。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包條件12.2.1承包方不得將本合同工程的全部或主體部分分包給第三方。12.3分包管理12.3.1承包方分包給第三方的，應(yīng)承擔分包方的管理責(zé)任，確保分包工程的質(zhì)量、安全等。12.4分包責(zé)任12.4.1分包方應(yīng)按照分包合同的約定，對分包工程承擔責(zé)任。第十三章合同的生效、變更和終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.2合同變更13.2.1合同變更應(yīng)按照本合同第八章的約定進行。13.3合同終止13.3.1合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定完成工程剩余部分，并承擔相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。13.4合同解除13.4.1合同解除應(yīng)按照本合同第四章的約定進行。第十四章其他約定14.1信息保密14.1.1雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋14.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.4附件條款14.4.1本合同的附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。（合同雙方簽字蓋章處）甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________簽訂日期：____年____月多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進行施工。說明：此條款旨在確保甲方對工程材料的選擇權(quán)和質(zhì)量控制權(quán)。甲方可以根據(jù)自己的品牌偏好、質(zhì)量要求或成本考慮來選擇材料供應(yīng)商。乙方需要遵守甲方的要求，使用指定供應(yīng)商的材料，以確保工程的質(zhì)量和甲方滿意度的達成。附加條款二：甲方為主導(dǎo)時的進度調(diào)整1.2甲方變更工期甲方有權(quán)根據(jù)自身需求變更工程進度計劃。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。說明：此條款賦予甲方在必要時調(diào)整工期的權(quán)利。甲方可能由于市場變化、營業(yè)需求或其他特殊原因需要調(diào)整工程進度。乙方需要靈活調(diào)整施工計劃，以適應(yīng)甲方的需求，保證工程能夠按時交付。附加條款三：甲方為主導(dǎo)時的質(zhì)量控制1.3甲方質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行不定期檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方進行檢查，并按照甲方的要求進行整改。說明：此條款確保甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。甲方作為發(fā)包方，有權(quán)對工程質(zhì)量進行定期或不定期的檢查，以確保工程符合合同約定的質(zhì)量標準。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查，并按照甲方的要求進行必要的整改，以滿足甲方的質(zhì)量要求。附加條款四：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方技術(shù)方案的優(yōu)化乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出技術(shù)方案的優(yōu)化建議。甲方應(yīng)認真考慮乙方的建議，并與乙方共同協(xié)商確定最終方案。說明：此條款鼓勵乙方發(fā)揮專業(yè)技能，提出優(yōu)化建議。乙方作為承包方，可能根據(jù)施工現(xiàn)場的具體情況或施工過程中的實際情況，發(fā)現(xiàn)原設(shè)計方案的可優(yōu)化之處。乙方應(yīng)提出優(yōu)化建議，甲方應(yīng)認真考慮并與乙方共同協(xié)商確定最終方案，以提高工程效率和質(zhì)量。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時的成本控制2.2乙方成本控制乙方應(yīng)嚴格控制工程成本，確保工程總費用不超出合同約定的總價。乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出合理的成本控制措施。說明：此條款要求乙方在施工過程中，注重成本控制。乙方作為承包方，應(yīng)根據(jù)工程實際情況，采取合理的成本控制措施，確保工程總費用不超出合同約定的總價。乙方有權(quán)提出成本控制措施，并與甲方進行溝通確認，以保證工程的成本控制。附加條款六：第三方中介時的協(xié)調(diào)與監(jiān)督3.1第三方中介的選定當雙方同意引入第三方中介進行工程協(xié)調(diào)與監(jiān)督時，中介方應(yīng)由雙方共同選定。中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，并按照雙方的要求進行工作。說明：此條款規(guī)定了第三方中介的選定程序和資質(zhì)要求。當雙方認為需要引入第三方中介來進行工程協(xié)調(diào)與監(jiān)督時，應(yīng)共同選定中介方。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠按照雙方的要求進行工作，以確保工程的順利進行。附加條款七：第三方中介的費用承擔3.2第三方中介費用的承擔中介方的費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。中介方的費用包括但不限于人員費用、差旅費用、咨詢費用等。說明：此條款明確了第三方中介費用的承擔方式。中介方的費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并明確費用的范圍。中介方的費用包括但不限于人員費用、差旅費用、咨詢費用等，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況和協(xié)商結(jié)果確定具體的費用承擔方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案和施工圖紙2.分包合同3.材料供應(yīng)合同4.安全防護措施方案5.環(huán)保措施方案6.變更協(xié)議7.分包方的資質(zhì)證明8.材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明9.第三方中介的資質(zhì)證明10.工程質(zhì)量保修書二、違約行為及認定：1.承包商違約未按合同約定履行設(shè)計或施工義務(wù)未按合同約定支付款項未按合同約定完成工程2.發(fā)包方違約未按合同約定支付款項未按合同約定提供施工條件未按合同約定提供設(shè)計要求3.違約行為的認定違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和法律法規(guī)進行認定違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任違約責(zé)任的承擔方式包括違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照合同約定履行各自的義務(wù)2.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔的法律責(zé)任3.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟賠償4.賠償損失：違約方因違約行為給守約方造成的實際損失5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況6.分包：承包商將其承攬的工程部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方7.工期延誤：工程進度超過合同約定的時間8.工程保修：承包商對工程質(zhì)量承擔一定期限的保修責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計變更遇到設(shè)計變更時，應(yīng)及時與甲方溝通，簽訂變更協(xié)議2.工期延誤