老年公寓裝修合同樣本示例

老年公寓裝修合同樣本示例合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同標(biāo)的概述1.4合同效力第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料2.4裝修工藝第三章：工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整3.5稅費(fèi)及其他費(fèi)用第四章：工期及進(jìn)度4.1工程期限4.2施工計(jì)劃4.3工期延誤4.4工程提前完成第五章：質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4質(zhì)保期限第六章：安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求6.4文明施工第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償金額8.4違約責(zé)任免除第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決第十章：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件10.4合同解除后的義務(wù)第十一章：合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的補(bǔ)充11.3合同的續(xù)簽11.4合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第十二章：雙方約定的其他事項(xiàng)12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.2雙方的其他約定12.3附件第十三章：合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力13.3附件的更換與補(bǔ)充第十四章：簽署頁(yè)14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體認(rèn)定甲方：_________乙方：_________1.3合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為：老年公寓裝修工程。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢合同款項(xiàng)后失效。第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍本工程裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電安裝、衛(wèi)浴設(shè)施、廚房設(shè)施等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)本工程裝修標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的《裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.3裝修材料本工程裝修材料包括但不限于：_________（具體材料明細(xì)見(jiàn)附件）。2.4裝修工藝本工程裝修工藝按照雙方約定的《裝修工藝》執(zhí)行。第三章：工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2付款方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的40%。3.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照雙方約定的《付款進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行。3.4價(jià)款調(diào)整工程過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程總價(jià)款發(fā)生變化的，雙方可按約定的《價(jià)款調(diào)整辦法》進(jìn)行調(diào)整。3.5稅費(fèi)及其他費(fèi)用本工程所涉及的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，并由乙方承擔(dān)。第四章：工期及進(jìn)度4.1工程期限本工程合同約定的工期為_(kāi)________個(gè)月。4.2施工計(jì)劃乙方應(yīng)按照雙方約定的《施工計(jì)劃》進(jìn)行施工。4.3工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按約定的《工期延誤賠償辦法》進(jìn)行賠償。4.4工程提前完成乙方如提前完成工程，應(yīng)按約定的《提前完成獎(jiǎng)勵(lì)辦法》進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。第五章：質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照雙方約定的《質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)辦法》進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照雙方約定的《質(zhì)量問(wèn)題處理辦法》進(jìn)行處理。5.4質(zhì)保期限本工程質(zhì)保期限為_(kāi)________年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六章：安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的《安全生產(chǎn)要求》進(jìn)行施工。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的《安全事故處理辦法》進(jìn)行處理。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的《環(huán)保要求》進(jìn)行施工。6.4文明施工乙方應(yīng)按照雙方約定的《文明施工要求》進(jìn)行施工。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。乙方未按約定時(shí)間完成工程的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。8.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任按照雙方約定的《違約責(zé)任認(rèn)定辦法》進(jìn)行認(rèn)定。8.3違約賠償金額違約方應(yīng)按照《違約賠償金額計(jì)算辦法》支付違約金。8.4違約責(zé)任免除雙方約定，如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方免予承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2協(xié)商解決雙方應(yīng)積極履行合同，妥善解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。9.3調(diào)解解決調(diào)解由雙方共同選定的第三方進(jìn)行，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。9.4仲裁解決仲裁由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行，仲裁裁決對(duì)雙方具有法律效力。9.5訴訟解決如選擇訴訟解決，雙方同意提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行審理。第十章：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件按照雙方約定的《合同終止條件》執(zhí)行。10.4合同解除后的義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定的《合同解除后的義務(wù)》進(jìn)行處理。第十一章：合同的附則11.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方書(shū)面簽訂，與本合同具有同等法律效力。11.3合同的續(xù)簽合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作的，應(yīng)續(xù)簽新的合同。11.4合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)事宜。第十二章：雙方約定的其他事項(xiàng)12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方同意按照本合同約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.2雙方的其他約定雙方同意，如本合同未約定的事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商確定。12.3附件附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的附件13.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。13.2附件的效力附件的效力按照雙方約定的《附件效力規(guī)定》執(zhí)行。13.3附件的更換與補(bǔ)充附件的更換與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十四章：簽署頁(yè)14.1甲方（業(yè)主）簽字____________________________14.2乙方（施工方）簽字____________________________14.3合同簽署日期____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定本合同約定的裝修材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的指定購(gòu)買(mǎi)裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按照甲方指定供應(yīng)商購(gòu)買(mǎi)材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或環(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面的信息，并接受甲方的檢查。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工過(guò)程中存在不符合合同約定行為，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。3.甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并保證變更后的工程仍符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期要求。4.甲方終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求立即停止施工，并承擔(dān)因終止合同而給甲方造成的損失。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方保修義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)本合同約定的裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方施工安全義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照雙方約定的安全事故處理辦法進(jìn)行處理。3.乙方環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方資料提供義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供本合同約定的工程相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、材料合格證等。如乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解、仲裁或訴訟等職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介的選擇雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商選擇第三方中介。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可商請(qǐng)相關(guān)政府部門(mén)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)推薦。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。4.第三方中介的裁決效力第三方中介的裁決結(jié)果對(duì)雙方具有法律效力。雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行各自的義務(wù)，并不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：裝修材料清單2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.附件四：安全施工措施5.附件五：環(huán)保達(dá)標(biāo)證明6.附件六：工程變更記錄7.附件七：保修條款明細(xì)8.附件八：安全事故處理流程9.附件九：合同履行過(guò)程中的其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未按約定提供相關(guān)資料和信息2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工未按約定安全施工未按約定環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)施工3.違約行為認(rèn)定違約行為根據(jù)雙方簽訂的合同條款進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如違約金、賠償金等違約方應(yīng)按照雙方約定的違約處理辦法進(jìn)行處理三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法中華人民共和國(guó)合同法是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)2.建筑法中華人民共和國(guó)建筑法是調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方主體之間關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)3.違約金違約金是違約方因違約行為而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償4.賠償金賠償金是違約方因違約行為給守約方造成損失而應(yīng)支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.仲裁仲裁是指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式6.訴訟訴訟是指合同爭(zhēng)議當(dāng)事人通過(guò)人民法院進(jìn)行審理和解決的一種爭(zhēng)議解決方式四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力資源，確保工程按時(shí)完成。2.質(zhì)量問(wèn)題solution:加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方及時(shí)整改，必要時(shí)進(jìn)行質(zhì)量鑒定。