茶樓裝修維護(hù)協(xié)議

茶樓裝修維護(hù)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3定義與解釋第二章茶樓裝修2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料2.4裝修進(jìn)度2.5裝修費(fèi)用第三章茶樓維護(hù)3.1維護(hù)內(nèi)容3.2維護(hù)周期3.3維護(hù)費(fèi)用3.4緊急維修第四章費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付條件4.4費(fèi)用結(jié)算第五章質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量5.2維護(hù)質(zhì)量5.3質(zhì)量監(jiān)督5.4質(zhì)量投訴與處理第六章保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全保障6.3事故處理第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議類型9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4法律途徑第十章合同的生效、修改與終止10.1生效條件10.2修改條件10.3終止條件第十一章其他約定11.1信息保密11.2法律適用11.3合同解除第十二章附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2維護(hù)服務(wù)清單12.3費(fèi)用預(yù)算表第十三章雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四章合同生效日期14.1生效日期14.2有效期合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體甲方：____________________乙方：____________________1.3定義與解釋本協(xié)議下列用語的含義如下：（1）茶樓：指甲方擁有的位于________________的茶樓。（2）裝修：指對茶樓內(nèi)外環(huán)境進(jìn)行的改造和裝飾，以提升茶樓的形象和功能。（3）維護(hù)：指對茶樓設(shè)施和環(huán)境的日常保養(yǎng)和修復(fù)，以確保茶樓的正常運(yùn)營。第二章茶樓裝修2.1裝修范圍（1）內(nèi)部墻面、地面和天花板；（2）門窗和樓梯；（3）照明和電氣系統(tǒng)；（4）衛(wèi)生設(shè)施；（5）其他甲方指定的區(qū)域。2.2裝修風(fēng)格乙方向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案，甲乙雙方協(xié)商確定裝修風(fēng)格。乙方按照確定的裝修風(fēng)格進(jìn)行施工。2.3裝修材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量和環(huán)保性能。甲方有權(quán)對乙方使用的材料進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。2.4裝修進(jìn)度乙方按照約定的時(shí)間表完成裝修工作。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工中遇到的問題，確保裝修進(jìn)度順利進(jìn)行。2.5裝修費(fèi)用乙方向甲方提供的裝修服務(wù)費(fèi)用為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。第三章茶樓維護(hù)3.1維護(hù)內(nèi)容（1）清潔衛(wèi)生；（2）設(shè)施設(shè)備的檢查和保養(yǎng)；（3）綠化植物的管理；（4）其他甲方指定的維護(hù)項(xiàng)目。3.2維護(hù)周期乙方向甲方提供定期維護(hù)服務(wù)，具體周期由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3維護(hù)費(fèi)用乙方向甲方提供的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。3.4緊急維修如茶樓設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行緊急維修，確保茶樓的正常運(yùn)營。第四章費(fèi)用支付4.1支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方的裝修和維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方裝修和維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.3支付條件甲方支付乙方費(fèi)用的條件是：（1）乙方按照約定完成裝修和維護(hù)服務(wù)；（2）乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。4.4費(fèi)用結(jié)算本協(xié)議履行完畢后，甲乙雙方按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第五章質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，確保茶樓在交付使用后能夠正常運(yùn)營。5.2維護(hù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作，保證茶樓設(shè)施和環(huán)境的質(zhì)量。5.3質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.4質(zhì)量投訴與處理如甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量提出投訴，乙方應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查和處理，確保問題得到解決。第六章保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過程中發(fā)生的事故造成的損失。6.2安全保障乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員和他人的安全。6.3事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。第七章合同的變更與解除7.1變更條件甲乙雙方同意變更本協(xié)議的內(nèi)容時(shí)，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除條件在合同履行期間，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。7.3變更與解除的程序甲乙雙方履行變更或解除協(xié)議的程序如下：（1）甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；（2）協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）甲乙雙方按照約定履行變更或解除后的協(xié)議內(nèi)容。第八章違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按照約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用，或乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。8.3違約賠償如因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議類型本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同的解釋、履行、變更、解除等。9.2協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.3調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向________________調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.4法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、修改與終止10.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改條件本協(xié)議的修改應(yīng)由甲乙雙方簽訂書面修改協(xié)議。10.3終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定的情形。第十一章其他約定11.1信息保密甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同解除本協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助。第十二章附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2維護(hù)服務(wù)清單12.3費(fèi)用預(yù)算表12.4其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十三章雙方簽字13.1甲方簽字（甲方簽字）13.2乙方簽字（乙方簽字）第十四章合同生效日期14.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2有效期本協(xié)議的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（簽字）：日期：____年__月__日乙方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定裝修材料甲方有權(quán)指定乙方可使用的裝修材料品牌和型號，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求采購相關(guān)材料。條款說明：甲方為了保證茶樓裝修的質(zhì)量和服務(wù)水平，有權(quán)指定乙方可使用的裝修材料品牌和型號。乙方應(yīng)遵守甲方的要求，采購符合要求的材料，以確保茶樓裝修的質(zhì)量和美觀。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，以確保乙方的施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。條款說明：甲方作為茶樓的所有者，關(guān)心茶樓裝修的質(zhì)量和進(jìn)度，因此有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。甲方可以通過現(xiàn)場檢查、拍照、錄像等方式對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行期間對合同約定的裝修范圍、風(fēng)格、材料等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。條款說明：甲方在合同履行期間，如有新的想法或需求，有權(quán)對合同約定的裝修范圍、風(fēng)格、材料等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并按照新的約定繼續(xù)履行合同。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方提供材料證明乙方應(yīng)提供所采購裝修材料的質(zhì)量合格證明和相關(guān)檢測報(bào)告，以證明材料的質(zhì)量和環(huán)保性能。條款說明：乙方作為專業(yè)的裝修服務(wù)提供商，應(yīng)保證所采購的裝修材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。乙方應(yīng)提供相關(guān)材料的質(zhì)量合格證明和檢測報(bào)告，以證明材料的質(zhì)量和環(huán)保性能，并讓甲方放心使用。2.2乙方施工進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如遇到特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施解決問題。條款說明：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表完成裝修工作，為了確保甲方的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。如乙方遇到特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施解決問題，以減少對甲方的影響。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。條款說明：乙方在履行合同時(shí)，可能會接觸到甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，為了保護(hù)甲方的利益，乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。乙方不得未經(jīng)甲方同意向第三方披露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，以防止泄露給競爭對手或造成其他不良后果。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，以確保乙方的施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。條款說明：第三方中介作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。第三方中介的監(jiān)督有助于保證乙方的施工質(zhì)量，確保茶樓裝修的質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。3.2第三方中介調(diào)解權(quán)如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。條款說明：第三方中介作為獨(dú)立的調(diào)解機(jī)構(gòu)，具有調(diào)解爭議的權(quán)力和責(zé)任。當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，第三方中介可以介入進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3第三方中介的報(bào)酬第三方中介應(yīng)按照約定的比例收取報(bào)酬，甲方和乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方中介的報(bào)酬。條款說明：第三方中介在履行監(jiān)督和調(diào)解職責(zé)時(shí)，應(yīng)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例按時(shí)支付第三方中介的報(bào)酬，以保障第三方中介的權(quán)益和工作順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.維護(hù)服務(wù)清單3.費(fèi)用預(yù)算表4.裝修材料合格證明5.裝修材料檢測報(bào)告6.施工進(jìn)度報(bào)告7.保密協(xié)議8.調(diào)解協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付費(fèi)用提供不準(zhǔn)確的信息或資料未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)未按約定時(shí)間完成工作使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料3.第三方中介違約行為未履行監(jiān)督和調(diào)解職責(zé)未按約定比例收取報(bào)酬未及時(shí)解決爭議或調(diào)解不成三、法律名詞及解釋：1.裝修：指對茶樓內(nèi)外環(huán)境進(jìn)行的改造和裝飾，以提升茶樓的形象和功能。2.維護(hù)：指對茶樓設(shè)施和環(huán)境的日常保養(yǎng)和修復(fù)，以確保茶樓的正常運(yùn)營。3.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，向守約方支付的賠償金。4.調(diào)解：指通過第三方中介協(xié)助，雙方協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.材料質(zhì)量問題解決方案：甲方有權(quán)要求乙方