餐飲業(yè)轉(zhuǎn)讓居間合同模板

餐飲業(yè)轉(zhuǎn)讓居間合同模板合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同簽訂的主體1.3合同的生效、變更和解除第二章轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的基本信息2.2轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的權(quán)益2.3轉(zhuǎn)讓不包括的事項(xiàng)2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.5轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用承擔(dān)第三章轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的承諾3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料和文件3.3轉(zhuǎn)讓方的其他義務(wù)第四章受讓方的義務(wù)4.1受讓方的承諾4.2受讓方應(yīng)提供的資料和文件4.3受讓方的其他義務(wù)第五章居間方的義務(wù)5.1居間方的承諾5.2居間方應(yīng)提供的資料和文件5.3居間方的其他義務(wù)第六章合同的履行和驗(yàn)收6.1轉(zhuǎn)讓和受讓的履行期限6.2轉(zhuǎn)讓和受讓的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3合同履行過程中問題的解決第七章違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任7.3居間方的違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九章解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十章附則10.1合同的補(bǔ)充和修改10.2合同的解釋10.3合同的適用法律10.4合同的簽訂地點(diǎn)和日期第十一章其他約定11.1店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)11.2轉(zhuǎn)讓方的后續(xù)支持事項(xiàng)11.3雙方的其他約定第十二章附件12.1轉(zhuǎn)讓店鋪的證件和文件12.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付憑證第十三章簽字蓋章頁(yè)13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章13.3居間方簽字蓋章第十四章合同的保存和歸檔14.1合同的保存責(zé)任14.2合同的歸檔和查詢合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。1.2合同簽訂的主體1.3合同的生效、變更和解除1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。第二章轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的基本信息2.1.1店鋪名稱：____________2.1.2店鋪地址：____________2.1.3店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：____________2.2轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的權(quán)益2.2.1轉(zhuǎn)讓方將其對(duì)店鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于：2.2.1.1店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)；2.2.1.2與店鋪相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等有效證件；2.2.1.3店鋪的客戶資源、員工隊(duì)伍、商業(yè)秘密等。2.3轉(zhuǎn)讓不包括的事項(xiàng)2.3.1.1店鋪的物業(yè)租賃合同及物業(yè)押金；2.3.1.2轉(zhuǎn)讓方個(gè)人的負(fù)債；2.3.1.3與店鋪無關(guān)的其他法律糾紛及責(zé)任。2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.5轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用承擔(dān)2.5.1轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第三章轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的承諾3.1.1轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)店鋪的權(quán)益真實(shí)、有效，無任何權(quán)利瑕疵。3.1.2轉(zhuǎn)讓方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，提供真實(shí)、完整的店鋪相關(guān)信息。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料和文件3.2.1.1與店鋪相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等有效證件；3.2.1.2店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告等；3.2.1.3其他雙方約定的資料和文件。3.3轉(zhuǎn)讓方的其他義務(wù)3.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政府審批、登記、備案等手續(xù)。第四章受讓方的義務(wù)4.1受讓方的承諾4.1.1受讓方承諾按照本合同約定的時(shí)間和方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.1.2受讓方承諾在接收店鋪后，繼續(xù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.2受讓方應(yīng)提供的資料和文件4.2.1.1受讓方的身份證明文件；4.2.1.2其他雙方約定的資料和文件。4.3受讓方的其他義務(wù)4.3.1受讓方應(yīng)在接收店鋪后，妥善保管和使用店鋪的資產(chǎn)，維護(hù)店鋪的品牌形象。第五章居間方的義務(wù)5.1居間方的承諾5.1.1居間方承諾在本合同簽訂過程中，依法合規(guī)履行居間義務(wù)。5.1.2居間方承諾對(duì)店鋪的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。5.2居間方應(yīng)提供的資料和文件5.2.1居間方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向雙方提供與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的資料和文件。5.3居間方的其他義務(wù)5.3.1居間方應(yīng)協(xié)助雙方辦理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政府審批、登記、備案等手續(xù)。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第九章解除和終止9.1合同解除的條件9.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方均可解除本合同。9.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2合同終止的條件9.2.1本合同終止的條件依照法律法規(guī)的規(guī)定或者雙方協(xié)商一致。第十章附則10.1合同的補(bǔ)充和修改10.1.1本合同的補(bǔ)充和修改必須以書面形式訂立，并由雙方簽字蓋章生效。10.2合同的解釋10.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.3合同的適用法律10.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。10.4合同的簽訂地點(diǎn)和日期10.4.1本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。第十一章其他約定11.1店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)11.1.1受讓方接收店鋪后，應(yīng)繼續(xù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。11.1.2受讓方應(yīng)確保店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)卣吆途用裥枨蟆?1.2轉(zhuǎn)讓方的后續(xù)支持事項(xiàng)11.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方在轉(zhuǎn)讓后一定期限內(nèi)解決與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的問題。11.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在必要時(shí)提供經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。11.3雙方的其他約定11.3.1雙方在其他事項(xiàng)上的約定應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。第十二章附件12.1轉(zhuǎn)讓店鋪的證件和文件12.1.1包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。12.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付憑證12.2.1包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。第十三章簽字蓋章頁(yè)13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.1.1轉(zhuǎn)讓方代表（簽名）：____________13.1.2轉(zhuǎn)讓方蓋章：____________13.2受讓方簽字蓋章13.2.1受讓方代表（簽名）：____________13.2.2受讓方蓋章：____________13.3居間方簽字蓋章13.3.1居間方代表（簽名）：____________13.3.2居間方蓋章：____________第十四章合同的保存和歸檔14.1合同的保存責(zé)任14.1.1各方應(yīng)妥善保存本合同正本及其附件。14.1.2合同的副本應(yīng)由各方自行保管，以備不時(shí)之需。14.2合同的歸檔和查詢14.2.1各方應(yīng)對(duì)合同及其附件的歸檔和查詢負(fù)責(zé)。14.2.2如有合同查閱需求，應(yīng)向合同保存方提出，由保存方負(fù)責(zé)提供。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方承諾1.1.1甲方保證其對(duì)店鋪的權(quán)益真實(shí)、有效，無任何權(quán)利瑕疵。1.1.2甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，提供真實(shí)、完整的店鋪相關(guān)信息。1.2甲方應(yīng)提供的資料和文件1.2.1.1與店鋪相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等有效證件；1.2.1.2店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告等；1.2.1.3其他雙方約定的資料和文件。1.3甲方的其他義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政府審批、登記、備案等手續(xù)。1.3.2甲方應(yīng)在接收店鋪后，妥善保管和使用店鋪的資產(chǎn)，維護(hù)店鋪的品牌形象。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方承諾2.1.1乙方承諾按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.1.2乙方承諾在接收店鋪后，繼續(xù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。2.2乙方應(yīng)提供的資料和文件2.2.1.1乙方的身份證明文件；2.2.1.2其他雙方約定的資料和文件。2.3乙方的其他義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)在接收店鋪后，妥善保管和使用店鋪的資產(chǎn)，維護(hù)店鋪的品牌形象。2.3.2乙方應(yīng)確保店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)卣吆途用裥枨?。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介承諾3.1.1第三方中介承諾在本合同簽訂過程中，依法合規(guī)履行居間義務(wù)。3.1.2第三方中介承諾對(duì)店鋪的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。3.2第三方中介應(yīng)提供的資料和文件3.2.1第三方中介應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向雙方提供與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的資料和文件。3.3第三方中介的其他義務(wù)3.3.1第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政府審批、登記、備案等手續(xù)。3.3.2第三方中介應(yīng)在必要時(shí)提供經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓店鋪的證件和文件營(yíng)業(yè)執(zhí)照食品經(jīng)營(yíng)許可證衛(wèi)生許可證其他相關(guān)審批文件2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證現(xiàn)金支付記錄支付確認(rèn)書3.店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告利潤(rùn)表資產(chǎn)負(fù)債表營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)表4.員工名單和勞動(dòng)合同員工花名冊(cè)勞動(dòng)合同復(fù)印件5.店鋪的客戶資源清單客戶名單客戶滿意度調(diào)查報(bào)告6.店鋪的知識(shí)產(chǎn)權(quán)文件商標(biāo)注冊(cè)證專利證書著作權(quán)登記證書7.店鋪的設(shè)備和物品清單家具清單廚房設(shè)備清單其他固定資產(chǎn)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未能提供真實(shí)、完整的店鋪信息未能協(xié)助乙方辦理政府審批、登記、備案手續(xù)未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.乙方違約行為未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格未能遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)未能妥善保管和使用店鋪資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損失3.第三方中介違約行為未能依法合規(guī)履行居間義務(wù)未能保密店鋪相關(guān)信息，導(dǎo)致信息泄露未能協(xié)助雙方辦理政府審批、登記、備案手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.合同法合同法的相關(guān)規(guī)定，指導(dǎo)合同的簽訂、履行、變更和解除2.食品安全法規(guī)定食品經(jīng)營(yíng)者的義務(wù)和責(zé)任，確保食品安全3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)法保護(hù)商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律4.勞動(dòng)法規(guī)定勞動(dòng)者與用人單位之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.房地產(chǎn)管理法管理房地產(chǎn)交易、登記、抵押等行為的法律四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)問題提前咨詢稅務(wù)顧問，了解相關(guān)稅費(fèi)規(guī)定準(zhǔn)備必要的稅費(fèi)支付憑證2.店鋪轉(zhuǎn)讓后的員工安置問題與員工溝通，確保勞動(dòng)合同的順利轉(zhuǎn)移制定員工安置計(jì)劃，保障員工權(quán)益3.店鋪經(jīng)營(yíng)過程中的許可和審批問題確保所有許可和審批文件齊全，避免因缺證導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)中斷及時(shí)更新許可證和審批文件，以符合最新法規(guī)要求4.合同爭(zhēng)議的解決明確合同中的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟保留相