咖啡館辦公區(qū)改造樣本

咖啡館辦公區(qū)改造樣本合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章：改造項(xiàng)目概述2.1改造目標(biāo)2.2改造面積2.3改造內(nèi)容第三章：設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2功能布局3.3材料選擇3.4安全標(biāo)準(zhǔn)第四章：工程預(yù)算4.1預(yù)算金額4.2預(yù)算明細(xì)4.3預(yù)算調(diào)整第五章：施工進(jìn)度5.1施工周期5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整第六章：施工質(zhì)量6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量保修第七章：合同價(jià)格7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3價(jià)格調(diào)整第八章：合同履行8.1雙方義務(wù)8.2合同變更8.3合同終止第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章：其他條款12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三章：合同的附件13.1設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3材料清單第十四章：合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號:COFFEE_OFFICE_RENOVATION第一章：總則1.1合同主體1.1.1甲方：__________1.1.2乙方：__________1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章：改造項(xiàng)目概述2.1改造目標(biāo)2.1.1確立改造目標(biāo)2.1.2雙方確認(rèn)改造目標(biāo)2.2改造面積2.2.1確定改造面積2.2.2面積確認(rèn)與測量2.3改造內(nèi)容2.3.1改造內(nèi)容列表2.3.2雙方確認(rèn)改造內(nèi)容第三章：設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.1.1風(fēng)格選取3.1.2風(fēng)格確認(rèn)3.2功能布局3.2.1布局設(shè)計(jì)3.2.2布局確認(rèn)3.3材料選擇3.3.1材料清單3.3.2材料確認(rèn)3.4安全標(biāo)準(zhǔn)3.4.1安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定3.4.2安全標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)第四章：工程預(yù)算4.1預(yù)算金額4.1.1金額預(yù)算4.1.2金額確認(rèn)4.2預(yù)算明細(xì)4.2.1預(yù)算明細(xì)表4.2.2明細(xì)確認(rèn)4.3預(yù)算調(diào)整4.3.1預(yù)算調(diào)整條件4.3.2調(diào)整程序第五章：施工進(jìn)度5.1施工周期5.1.1確定施工周期5.1.2周期確認(rèn)5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.2.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)列表5.2.2節(jié)點(diǎn)確認(rèn)5.3進(jìn)度調(diào)整5.3.1進(jìn)度調(diào)整條件5.3.2調(diào)整程序第六章：施工質(zhì)量6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.1.1標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定6.1.2標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2.2監(jiān)督程序6.3質(zhì)量保修6.3.1保修條款6.3.2保修確認(rèn)第八章：合同履行8.1雙方義務(wù)8.1.1甲方義務(wù)8.1.2乙方義務(wù)8.2合同變更8.2.1變更條件8.2.2變更程序8.3合同終止8.3.1終止條件8.3.2終止程序第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1違約行為定義9.1.2違約行為例舉9.2違約責(zé)任9.2.1違約責(zé)任規(guī)定9.2.2違約責(zé)任執(zhí)行9.3違約賠償9.3.1賠償金額計(jì)算9.3.2賠償支付程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2調(diào)解解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1機(jī)構(gòu)選擇10.2.2機(jī)構(gòu)確認(rèn)10.3法律適用10.3.1法律選擇10.3.2法律確認(rèn)第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1生效條件規(guī)定11.1.2生效條件確認(rèn)11.2合同變更程序11.2.1變更程序規(guī)定11.2.2變更程序確認(rèn)11.3合同終止條件11.3.1終止條件規(guī)定11.3.2終止條件確認(rèn)第十二章：其他條款12.1保密條款12.1.1保密信息定義12.1.2保密義務(wù)執(zhí)行12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1知識產(chǎn)權(quán)定義12.2.2保護(hù)措施執(zhí)行12.3不可抗力12.3.1不可抗力定義12.3.2不可抗力處理第十三章：合同的附件13.1設(shè)計(jì)方案13.1.1設(shè)計(jì)方案提交13.1.2方案確認(rèn)13.2施工圖紙13.2.1圖紙?zhí)峤?3.2.2圖紙確認(rèn)13.3材料清單13.3.1清單提交13.3.2清單確認(rèn)第十四章：合同的簽署14.1簽署程序14.1.1簽署準(zhǔn)備14.1.2簽署流程14.2簽署日期14.2.1日期確定14.2.2日期記錄14.3簽署地點(diǎn)14.3.1地點(diǎn)確定14.3.2地點(diǎn)記錄甲方簽字：____________日期：____________乙方簽字：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外設(shè)計(jì)要求1.1甲方要求乙方在改造過程中，根據(jù)甲方的特殊需求，進(jìn)行額外設(shè)計(jì)。1.2乙方應(yīng)在接到甲方要求后7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交額外設(shè)計(jì)方案。1.3額外設(shè)計(jì)方案的實(shí)施，需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。附加條款二：甲方指定材料供應(yīng)商2.1甲方有權(quán)指定乙方使用指定的材料供應(yīng)商。2.2乙方應(yīng)在接到甲方指定后，與指定供應(yīng)商進(jìn)行聯(lián)系，并按照甲方的要求采購材料。2.3若乙方因故無法使用甲方指定的供應(yīng)商，需提前15個(gè)工作日通知甲方，并尋求甲方書面同意。附加條款三：工期延長3.1若因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，導(dǎo)致工期延長，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.2工期延長的具體費(fèi)用，需由雙方另行協(xié)商確定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：乙方的設(shè)計(jì)變更權(quán)4.1乙方在施工過程中，如認(rèn)為原設(shè)計(jì)方案存在問題，有權(quán)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。4.2乙方在進(jìn)行設(shè)計(jì)變更前，需將變更方案提交給甲方，并征得甲方書面同意。4.3設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。附加條款五：乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任5.1乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同規(guī)定的要求。5.2工程完工后，乙方應(yīng)對工程進(jìn)行不少于一個(gè)月的質(zhì)量保修期，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。5.3保修期結(jié)束后，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附加條款六：乙方的工程進(jìn)度報(bào)告6.1乙方應(yīng)在每個(gè)施工節(jié)點(diǎn)結(jié)束后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。6.3甲方對乙方的工程進(jìn)度報(bào)告有異議時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整并通知甲方。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：第三方中介的選擇7.1甲方和乙方同意選擇具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，作為本工程的監(jiān)理單位。7.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)理。7.3第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)理費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。附加條款八：第三方中介的監(jiān)督權(quán)力8.1第三方中介有權(quán)對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，并對不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為進(jìn)行制止。8.2第三方中介有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。8.3第三方中介對工程的質(zhì)量、進(jìn)度等方面的評價(jià)，乙方應(yīng)予以充分重視，并按照要求進(jìn)行整改。附加條款九：第三方中介的報(bào)告制度9.1第三方中介應(yīng)在每個(gè)施工節(jié)點(diǎn)結(jié)束后，向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告。9.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評價(jià)和建議。9.3對于監(jiān)理報(bào)告中提出的問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并通知甲方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.額外設(shè)計(jì)要求5.甲方指定材料供應(yīng)商6.工期延長協(xié)議7.設(shè)計(jì)變更通知8.工程進(jìn)度報(bào)告9.第三方中介選擇協(xié)議10.監(jiān)理報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案或材料，導(dǎo)致工期延誤。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工，導(dǎo)致工期延誤。4.第三方中介未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度問題。5.任何一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。3.工程質(zhì)量：指工程滿足合同約定的技術(shù)、功能和安全要求。4.第三方中介：指具備資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)理。5.監(jiān)理報(bào)告：指第三方中介機(jī)構(gòu)對工程施工過程、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的評價(jià)報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案或材料。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供設(shè)計(jì)方案或材料，如無法提供，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。2.問題：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。3.問題：乙方未按約定時(shí)間完成施工。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)完成施工，如無法按時(shí)完成，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。4.問題：第三方中介未按約定進(jìn)行監(jiān)理。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介的監(jiān)理行為，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)溝通并要求整改。5.問題：任何一方未履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同履行義務(wù)，如一方未履行，另一方有權(quán)要求履行或賠償。