市政工程居間合同要點(diǎn)解讀

市政工程居間合同要點(diǎn)解讀合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同效力1.4合同解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的義務(wù)第三章居間費(fèi)用3.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式3.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間3.3居間費(fèi)用的支付方式第四章合同的履行4.1居間方的履行義務(wù)4.2委托方的履行義務(wù)4.3雙方的其他履行義務(wù)第五章合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六章違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任6.2委托方違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地域和機(jī)構(gòu)第八章合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的處理第九章保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)期限第十章不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的處理第十一章適用法律11.1合同適用的法律11.2法律變更對合同的影響第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力合同編號：第一章總則第一條款合同主體第二條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第三條款合同效力第四條款合同解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)的范圍第二條款居間服務(wù)的目標(biāo)第三條款居間服務(wù)的義務(wù)第三章居間費(fèi)用第一條款居間費(fèi)用的計(jì)算方式第二條款居間費(fèi)用的支付時(shí)間第三條款居間費(fèi)用的支付方式第四章合同的履行第一條款居間方的履行義務(wù)第二條款委托方的履行義務(wù)第三條款雙方的其他履行義務(wù)第五章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第六章違約責(zé)任第一條款居間方違約責(zé)任第二條款委托方違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的地域和機(jī)構(gòu)第八章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止后的處理第九章保密條款第一條款保密信息的范圍第二條款保密信息的保護(hù)期限第十章不可抗力第一條款不可抗力的認(rèn)定第二條款不可抗力事件的處理第十一章適用法律第一條款合同適用的法律第二條款法律變更對合同的影響第十二章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三章附則第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第十四章其他條款第一條款雙方約定的其他事項(xiàng)第二條款附加條款的效力甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外服務(wù)范圍甲方可要求乙方提供額外的服務(wù)范圍，包括但不限于市場調(diào)研、項(xiàng)目評估、投資咨詢等。具體服務(wù)內(nèi)容、方式和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。附加條款二：項(xiàng)目進(jìn)度管理甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成居間服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度調(diào)整居間服務(wù)的進(jìn)度。如乙方未能按約定時(shí)間完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。附加條款三：甲方指定人員甲方有權(quán)指定特定人員與乙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督居間服務(wù)的實(shí)施。乙方應(yīng)積極配合甲方的指定人員，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。附加條款四：甲方資料保密乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款五：甲方權(quán)益保護(hù)乙方在履行居間服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受損害。如乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：專業(yè)意見提供乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的居間服務(wù)意見。如乙方提供的居間服務(wù)意見存在誤導(dǎo)或錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款二：資源整合與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)積極整合各方資源，協(xié)調(diào)相關(guān)方之間的關(guān)系，以確保居間服務(wù)的順利實(shí)施。如乙方未能履行整合資源和協(xié)調(diào)關(guān)系的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：乙方指定人員乙方有權(quán)指定特定人員與甲方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督居間服務(wù)的實(shí)施。甲方應(yīng)積極配合乙方的指定人員，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。附加條款四：乙方資料保密甲方應(yīng)對乙方提供的所有資料和信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。如甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款五：乙方權(quán)益保護(hù)乙方在履行居間服務(wù)過程中，應(yīng)確保自身的合法權(quán)益不受損害。如甲方的行為導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的選定甲方和乙方同意共同選定第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行居間服務(wù)合同。如雙方對第三方中介機(jī)構(gòu)的選擇發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或按照合同約定的爭議解決方式處理。附加條款二：第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。如雙方未能就第三方中介費(fèi)用達(dá)成一致，可按照合同約定的爭議解決方式解決。附加條款三：第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正、高效的居間服務(wù)。如第三方中介未能履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和/或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款四：第三方中介的信息保密第三方中介應(yīng)對甲方和乙方提供的所有資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款五：第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行居間服務(wù)過程中，應(yīng)確保自身的合法權(quán)益不受損害。如甲方和乙方的行為導(dǎo)致第三方中介遭受損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.額外服務(wù)范圍說明2.項(xiàng)目進(jìn)度管理協(xié)議3.甲方指定人員名單4.甲方資料保密協(xié)議5.甲方權(quán)益保護(hù)協(xié)議6.專業(yè)意見提供協(xié)議7.資源整合與協(xié)調(diào)協(xié)議8.乙方指定人員名單9.乙方資料保密協(xié)議10.乙方權(quán)益保護(hù)協(xié)議11.第三方中介選定協(xié)議12.第三方中介費(fèi)用協(xié)議13.第三方中介義務(wù)協(xié)議14.第三方中介信息保密協(xié)議15.第三方中介權(quán)益保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按約定時(shí)間完成居間服務(wù)2.乙方未能提供專業(yè)、準(zhǔn)確的居間服務(wù)意見3.乙方未能積極整合資源、協(xié)調(diào)關(guān)系4.乙方違反保密義務(wù)5.乙方指定人員未能履行職責(zé)6.甲方違反保密義務(wù)7.甲方未能按照約定時(shí)間支付居間費(fèi)用8.甲方未能積極配合乙方指定人員9.第三方中介未能提供專業(yè)、公正、高效的居間服務(wù)10.第三方中介違反保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在甲方和第三方之間充當(dāng)中介，協(xié)助甲方和第三方達(dá)成合同目的的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，不得向第三方披露。5.合法權(quán)益：指合同雙方在合同履行過程中應(yīng)享有的合法權(quán)利和利益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按約定時(shí)間完成居間服務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度調(diào)整居間服務(wù)的進(jìn)度。2.問題：乙方提供的居間服務(wù)意見存在誤導(dǎo)或錯(cuò)誤解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向甲方提供正確的居間服務(wù)意見。3.問題：乙方未能履行整合資源和協(xié)調(diào)關(guān)系的義務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)積極整合各方資源，協(xié)調(diào)相關(guān)方之間的關(guān)系，以確保居間服務(wù)的順利實(shí)施。4.問題：甲方或乙方違反保密義務(wù)解決辦法：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：第三方中介未能提供專業(yè)、公正、高效的居間服務(wù)解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介支付違約金，并尋找替代的第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)時(shí)，乙方提供額外服務(wù)范圍2.甲方為主導(dǎo)時(shí)，要求乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度完成居間服務(wù)3.甲方為主導(dǎo)時(shí)，指定人員與乙方溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督居間服務(wù)的實(shí)施4.甲方為主導(dǎo)時(shí)，要求乙方對提供的資料和信息保密5.甲方為主導(dǎo)時(shí)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益6.乙方為主導(dǎo)時(shí)，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的居間服務(wù)意見7.乙方為主導(dǎo)時(shí)，整合各方