商業(yè)步行街裝修

商業(yè)步行街裝修合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點和時間第二章裝修項目及要求2.1裝修范圍2.2裝修風格2.3裝修材料2.4裝修標準2.5裝修時間第三章合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價格調(diào)整第四章施工方案及施工隊伍4.1施工方案提交4.2施工隊伍資質(zhì)4.3施工人員管理第五章質(zhì)量控制與驗收5.1質(zhì)量控制5.2驗收程序5.3驗收標準5.4質(zhì)量保修第六章安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點和機構(gòu)第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改和補充12.3合同解除和終止后的權(quán)利義務第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2不可抗力13.3法律法規(guī)變化第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同由甲方（商業(yè)步行街所有權(quán)人或授權(quán)經(jīng)營管理方）與乙方（裝修施工方）簽訂。1.2雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同完成商業(yè)步行街的裝修工程。第二條款合同目的2.1乙方根據(jù)甲方的要求，對商業(yè)步行街進行裝修，以提升商業(yè)步行街的形象和經(jīng)營效益。2.2甲方保證乙方在合同約定范圍內(nèi)進行裝修，并支付相應的裝修費用。第三條款合同簽訂地點和時間3.1本合同于____年____月____日，在中國____（地點）簽訂。第二章裝修項目及要求第四條款裝修范圍4.1乙方負責商業(yè)步行街的室內(nèi)外裝修，包括但不僅限于墻面、地面、天花板、門窗、照明、消防、電氣等設施的裝修。4.2裝修范圍詳見附件一《裝修范圍詳細說明》。第五條款裝修風格5.1乙方應根據(jù)甲方提供的裝修風格要求，進行設計和施工。5.2裝修風格詳見附件二《裝修風格要求》。第六條款裝修材料6.1乙方應按照甲方指定的品牌和質(zhì)量要求，采購裝修材料。6.2裝修材料詳見附件三《裝修材料要求》。第七條款裝修標準7.1乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，進行裝修施工。7.2裝修標準詳見附件四《裝修施工標準》。第三章合同價格第八條款合同總價8.1乙方向甲方提供的裝修工程總價款為人民幣____元（大寫：____________________元整）。8.2合同總價包括但不限于裝修材料費、施工費、管理費、稅費等。第九條款付款方式9.1甲方按照乙方完成的工程進度，分階段支付裝修款項。9.2付款方式詳見附件五《付款方式》。第十條款付款進度10.1甲方應在乙方完成合同約定的工程量后，支付相應比例的款項。10.2付款進度詳見附件六《付款進度》。第十一條款價格調(diào)整11.1因市場行情變化、政策調(diào)整等因素導致裝修成本發(fā)生較大變化時，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。11.2價格調(diào)整的具體辦法詳見附件七《價格調(diào)整辦法》。第四章施工方案及施工隊伍第十二條款施工方案提交12.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的施工方案。12.2施工方案包括但不限于施工計劃、施工流程、施工組織設計等。第十三條款施工隊伍資質(zhì)13.1乙方應保證其施工隊伍的資質(zhì)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。13.2乙方應向甲方提供施工隊伍的資質(zhì)證明文件。第十四條款施工人員管理14.1乙方應確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、環(huán)保等規(guī)定。14.2乙方應對施工人員進行必要的技能培訓和安全教育。第五章質(zhì)量控制與驗收第十五條款質(zhì)量控制15.1乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準，進行施工。15.2乙方應定期對施工質(zhì)量進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。第十六條款驗收程序16.1工程完成后，甲方應組織驗收。16.2乙方應按照甲方要求，提供相關(guān)資料，配合甲方進行驗收。第十七條款驗收標準17.1工程驗收應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和本合同約定的質(zhì)量要求進行。17.2驗收不合格的工程，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。第十八條款質(zhì)量保修18.1工程驗收合格后，乙方應按照合同約定的保修期限和范圍，對工程進行保修。18.2保修期內(nèi)，乙方應對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時進行修復。第六章安全生產(chǎn)及環(huán)保要求第十九條款安全生產(chǎn)措施19.1乙方應制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。19.2乙方應確保施工現(xiàn)場的安全設施齊全、有效。第二十條款環(huán)保要求20.1乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。20.2乙方應采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。第二十一條款安全事故處理21.1乙方應立即報告甲方并妥善第八章合同的變更與解除第二十二條款合同變更22.1合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2合同變更應明確變更的內(nèi)容、范圍、時間及費用等事項。第二十三條款合同解除23.1在合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。第九章違約責任第二十四條款違約情形24.1乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程，視為違約。24.2甲方未按照約定時間支付款項，視為違約。第二十五條款違約責任25.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。25.2甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。第十章爭議解決第二十六條款爭議解決方式26.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。26.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十七條款爭議解決地點和機構(gòu)27.1爭議解決地點為____（具體地點）。27.2爭議解決機構(gòu)為____（具體機構(gòu)）。第十一章保密條款第二十八條款保密內(nèi)容28.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。28.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。第二十九條款泄密責任29.1若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。29.2若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。第十二章附則第三十條款合同附件30.1本合同附件包括《裝修范圍詳細說明》、《裝修風格要求》、《裝修材料要求》、《裝修施工標準》等，附件與本合同具有同等法律效力。第三十一條款合同修改和補充31.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十二條款合同解除和終止后的權(quán)利義務32.1合同解除或終止后，乙方應立即停止施工，妥善處理施工現(xiàn)場，并將已支付的款項扣除已實際發(fā)生的費用后，無息退還甲方。第十三章其他約定第三十三條款知識產(chǎn)權(quán)保護33.1乙方在施工過程中使用的圖紙、設計等成果，歸甲方所有。33.2乙方應保證其施工不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第三十四條款不可抗力34.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。34.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。第三十五條款法律法規(guī)變化35.1如因國家法律法規(guī)變化，導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商變更或解除合同。第十四章合同簽署第三十六條款簽署日期36.1本合同于____年____月____日簽署。第三十七條款簽署地點37.1本合同簽署地點為____（具體地點）。第三十八條款簽署人38.1甲方（蓋章）：____38.2乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明第三十九條款甲方額外要求39.1甲方要求乙方在裝修過程中，采取特殊施工工藝或使用特定品牌材料時，乙方應嚴格按照甲方的要求執(zhí)行。39.2甲方有權(quán)對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求乙方定期匯報工程進度和質(zhì)量情況。第四十條款甲方指定供應商40.1甲方有權(quán)指定乙方采購裝修材料和設備的供應商。40.2乙方應與甲方指定的供應商簽訂采購合同，并將采購合同副本提交給甲方備案。第四十一條款甲方驗收權(quán)41.1甲方有權(quán)對工程進行提前驗收或臨時驗收。41.2乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行提前驗收或臨時驗收。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明第四十二條款乙方技術(shù)支持42.1乙方應提供專業(yè)技術(shù)支持，確保裝修工程的設計和施工符合甲方的要求。42.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的設計方案和技術(shù)方案。第四十三條款乙方培訓義務43.1乙方應對施工人員進行專業(yè)培訓，確保施工人員具備相應的技能和知識。43.2乙方應向甲方提供培訓資料和培訓證明。第四十四條款乙方保修義務44.1工程驗收合格后，乙方應按照合同約定的保修期限和范圍，對工程進行保修。44.2保修期內(nèi)，乙方應對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時進行修復。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明第四十五條款第三方中介的職責45.1第三方中介應公正、公平地協(xié)調(diào)甲方和乙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。45.2第三方中介應負責監(jiān)督乙方的施工進度和質(zhì)量，并向甲方報告。第四十六條款第三方中介的調(diào)解權(quán)46.1第三方中介有權(quán)對甲方和乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議進行調(diào)解。46.2甲方和乙方均應接受第三方中介的調(diào)解結(jié)果。第四十七條款第三方中介的費用47.1第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。47.2第三方中介的費用包括但不限于調(diào)解費、咨詢費、差旅費等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《裝修范圍詳細說明》2.附件二：《裝修風格要求》3.附件三：《裝修材料要求》4.附件四：《裝修施工標準》5.附件五：《付款方式》6.附件六：《付款進度》7.附件七：《價格調(diào)整辦法》8.附件八：《施工計劃》9.附件九：《施工隊伍資質(zhì)證明》10.附件十：《安全生產(chǎn)規(guī)章制度》11.附件十一：《環(huán)保要求》12.附件十二：《安全事故處理辦法》13.附件十三：《設計方案》14.附件十四：《技術(shù)方案》15.附件十五：《培訓資料》16.附件十六：《保修期限和范圍》17.附件十七：《調(diào)解結(jié)果》二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：a.未按約定時間支付款項b.未提供施工所需的設計圖紙、技術(shù)資料等c.提前解除或終止合同2.乙方違約行為：a.未按約定時間完成工程b.未使用甲方指定的供應商材料c.未提交施工進度和質(zhì)量報告3.第三方中介違約行為：a.未公正、公平地協(xié)調(diào)甲方和乙方的權(quán)益b.未監(jiān)督乙方施工進度和質(zhì)量c.未及時調(diào)解甲方和乙方的爭議三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.保修期限：合同約定乙方對工程進行保修的時間期限。4.保修范圍：合同約定乙方對工程進行保修的具體范圍。5.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。6.合同終止：合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時第