拆砌墻合同范本

拆砌墻合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______建筑有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)其擁有的位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)進(jìn)行拆砌墻工程，甲方特委托乙方作為專業(yè)拆砌墻服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)本次拆砌墻工程的施工。

雙方經(jīng)充分協(xié)商，就拆砌墻工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行拆砌墻工程；

2.乙方具備專業(yè)的拆砌墻施工資質(zhì)，具備完成本合同項(xiàng)下工程的能力；

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行拆砌墻工程的施工。

二、定義

1.拆砌墻工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的包括拆除原有墻體、砌筑新墻體等相關(guān)工程；

2.工程進(jìn)度：指拆砌墻工程的施工進(jìn)度，包括但不限于施工準(zhǔn)備、拆除、砌筑、驗(yàn)收等階段；

3.工程款項(xiàng)：指甲方應(yīng)支付給乙方的拆砌墻工程費(fèi)用。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，共同努力確保拆砌墻工程的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_______

法定代表人（或授權(quán)代表）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)拆砌墻工程，具體內(nèi)容包括但不限于原有墻體的拆除、新墻體的砌筑、相關(guān)垃圾清運(yùn)以及工程結(jié)束后的現(xiàn)場(chǎng)清理等。工程范圍限定為甲方所擁有的房產(chǎn)內(nèi)部，具體施工區(qū)域和工程量以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程清單為準(zhǔn)。

第二條定義

1.拆砌墻工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的原有墻體拆除、新墻體砌筑等相關(guān)工程；

2.施工圖紙：指甲方提供的拆砌墻工程的詳細(xì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖等；

3.工程清單：指雙方確認(rèn)的包含工程量、材料、人工等詳細(xì)內(nèi)容的清單；

4.工程款項(xiàng)：指甲方應(yīng)支付給乙方的拆砌墻工程費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方應(yīng)提供施工圖紙及工程清單，并對(duì)圖紙及清單的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項(xiàng)；

（4）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施；

（5）甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，提供必要的安全生產(chǎn)條件；

（6）甲方在工程驗(yàn)收合格后，按時(shí)辦理工程結(jié)算手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙和工程清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（3）乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍，按照約定的工期完成工程；

（4）乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的垃圾清運(yùn)及工程結(jié)束后的現(xiàn)場(chǎng)清理；

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

（6）乙方在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行職責(zé)，確保拆砌墻工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，本拆砌墻工程的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整），該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程尾款，金額為工程總價(jià)的40%。

3.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成拆砌墻工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方提供施工圖紙及工程清單；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，雙方進(jìn)行中期驗(yàn)收；

（3）工程驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成現(xiàn)場(chǎng)清理工作。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期金額的_______%向乙方支付違約金；

（2）若甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等；

（3）若甲方未按約定提供施工圖紙及工程清單，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)的_______%向甲方支付違約金；

（2）若乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)；

（3）若乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及賠償甲方損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的履行期限，如一方違約，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。受不可抗力影響的一方在此期間不承擔(dān)違約責(zé)任，且雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的損失。

3.不可抗力持續(xù)期間，雙方應(yīng)采取措施減少損失。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_______個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定具體的仲裁委員會(huì)，則視為放棄仲裁解決方式，雙方可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未糾正的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同的；

（3）不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過(guò)_______個(gè)月。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方因合同終止而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.