承建合同范本

承建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，甲方具備合法的建設(shè)用地使用權(quán)，并擁有該項(xiàng)目建設(shè)的資金保障；乙方作為一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑企業(yè)，具備承建該項(xiàng)目的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就甲方XX項(xiàng)目的承建事宜達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所指“項(xiàng)目”是指位于XX省XX市XX區(qū)的XX建設(shè)項(xiàng)目。

1.2本合同所指“工程”是指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方承建的XX項(xiàng)目建筑安裝工程。

1.3本合同所指“合同價(jià)格”是指雙方約定的乙方承建工程的價(jià)款。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

鑒于上述合同簡介，甲乙雙方在此確認(rèn)，本合同為雙方真實(shí)、自愿的意思表示，簽訂本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目承建過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。

（注：后續(xù)章節(jié)內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)充。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承建XX項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括建筑安裝工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收以及相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。項(xiàng)目范圍涵蓋土建、鋼結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修等工程內(nèi)容。

第二條定義

2.1“工程進(jìn)度”指乙方按照合同約定完成工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

2.2“工程質(zhì)量”指乙方承建工程符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。

2.3“合同變更”指在合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.提供項(xiàng)目建設(shè)的土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

2.按照合同約定支付工程款項(xiàng)，確保乙方在合同約定的工期內(nèi)正常施工。

3.及時(shí)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)。

4.對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行必要的調(diào)整，但需與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬蚪K止所產(chǎn)生的損失。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)調(diào)，以便順利推進(jìn)工程建設(shè)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，對(duì)出現(xiàn)的重大問題及時(shí)采取措施并通知甲方。

4.乙方應(yīng)保證施工安全，遵守國家及地方關(guān)于建筑工程的各項(xiàng)法律法規(guī)，對(duì)施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。

5.乙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取工程款項(xiàng)，并對(duì)甲方遲延支付款項(xiàng)采取必要的措施。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬蚪K止所產(chǎn)生的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.乙方在合同履行過程中，如需進(jìn)行合同變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同工程的總價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款。

2.乙方完成工程進(jìn)度的50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的30%。

3.乙方完成工程進(jìn)度的100%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的40%。

4.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的10%。

5.乙方提供完整竣工資料及辦理完畢移交手續(xù)后，甲方支付合同價(jià)款的10%。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，工程預(yù)計(jì)開工日期為XX年XX月XX日，預(yù)計(jì)竣工日期為XX年XX月XX日，總工期為XX個(gè)月。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.預(yù)付款支付：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)。

2.工程進(jìn)度50%款項(xiàng)支付：完成工程進(jìn)度50%時(shí)。

3.工程進(jìn)度100%款項(xiàng)支付：完成工程進(jìn)度100%時(shí)。

4.竣工驗(yàn)收合格款項(xiàng)支付：工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)。

5.竣工資料移交及尾款支付：乙方提供完整竣工資料及辦理完畢移交手續(xù)后7個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款及尾款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程延期或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方未按照合同約定提供完整竣工資料及辦理移交手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

4.乙方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.本合同所指“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除履行合同的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響一方未及時(shí)通知對(duì)方或未采取措施減輕損失，應(yīng)對(duì)由此擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的措施，避免損失擴(kuò)大。如有必要，雙方可共同申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全。

6.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由法院根據(jù)具體情況判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或其它通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后仍未改正；

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜，包括但不限于款項(xiàng)結(jié)算、已完工程的處理等。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具