北京商業(yè)住宅購房合同模板

北京商業(yè)住宅購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

北京商業(yè)住宅購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于北京市的____套商業(yè)住宅房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的該房屋坐落于北京市____區(qū)____街道____號，房屋結構為____，房屋所有權證號/不動產權證號為____，房屋土地使用權證號為____。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，建筑規(guī)模為____平方米（建筑面積），實際使用面積為____平方米。

1.3該房屋的建筑結構為____，建筑層數為____層，房屋所有權性質為____。

二、房屋交易價格

2.1雙方確認，該房屋的交易總價為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：____

賬號：____

開戶銀行：____

2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方出具合法有效的收款憑證。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應按照合同約定的交付時間，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現質量問題，甲方應及時予以修復。

3.3雙方約定，自房屋交付之日起，乙方享有____年的裝修免修期。

四、產權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，將該房屋的所有權過戶至乙方名下。

4.2辦理過戶手續(xù)所需的費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易總價的____%。

5.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，支付購房款的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

請您根據自