電梯人工費(fèi)合同范本

電梯人工費(fèi)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY電梯安裝維修有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源，現(xiàn)正開發(fā)建設(shè)的XX項(xiàng)目需要安裝及維護(hù)電梯設(shè)備；乙方作為一家專業(yè)的電梯安裝及維修服務(wù)提供商，具備多年的電梯安裝、維修及保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)力量雄厚，服務(wù)優(yōu)質(zhì)。為了確保XX項(xiàng)目電梯設(shè)備的安裝、維修及保養(yǎng)工作順利進(jìn)行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在電梯設(shè)備安裝、維修及保養(yǎng)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行，提高甲方項(xiàng)目的品質(zhì)，保障甲方及電梯使用者的安全。

甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，乙方按照甲方的要求，提供電梯設(shè)備的安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。雙方將嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)合作事宜的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在促進(jìn)雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、共同發(fā)展的原則，全面履行本合同的各項(xiàng)條款，共同為XX項(xiàng)目的順利推進(jìn)貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方XX項(xiàng)目電梯設(shè)備的順利安裝、維修及保養(yǎng)，保證電梯設(shè)備的安全、可靠與高效運(yùn)行。具體內(nèi)容包括：

1.電梯設(shè)備的安裝工作；

2.電梯設(shè)備的定期維修與保養(yǎng)；

3.電梯設(shè)備緊急故障的排除；

4.提供電梯設(shè)備操作與維護(hù)的技術(shù)培訓(xùn)；

5.配合甲方進(jìn)行電梯設(shè)備的驗(yàn)收及監(jiān)督檢查。

第二條定義

1.電梯設(shè)備：指本合同項(xiàng)下乙方負(fù)責(zé)安裝、維修及保養(yǎng)的垂直運(yùn)輸設(shè)備，包括但不限于電梯主機(jī)、控制系統(tǒng)、轎廂、對(duì)重、導(dǎo)軌、鋼絲繩等附件及附屬設(shè)施。

2.安裝：指乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行組裝、調(diào)試至正常運(yùn)行狀態(tài)的過程。

3.維修與保養(yǎng)：指乙方對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、更換零部件，以確保電梯設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。

4.緊急故障：指電梯設(shè)備在運(yùn)行過程中突然發(fā)生的故障，可能導(dǎo)致電梯停運(yùn)、人員被困等緊急情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；

（3）有權(quán)要求乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

2.義務(wù)：

（1）提供電梯設(shè)備安裝、維修及保養(yǎng)所需的相關(guān)資料、場地及設(shè)施；

（2）按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（3）確保乙方在履行合同過程中，不受第三方干擾；

（4）配合乙方完成電梯設(shè)備的驗(yàn)收工作。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求甲方提供電梯設(shè)備安裝、維修及保養(yǎng)所需的相關(guān)資料、場地及設(shè)施；

（3）有權(quán)對(duì)甲方提供的電梯設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。

2.義務(wù)：

（1）按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，按時(shí)完成電梯設(shè)備的安裝、維修及保養(yǎng)工作；

（2）確保電梯設(shè)備安裝、維修及保養(yǎng)質(zhì)量，達(dá)到規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除；

（4）提供電梯設(shè)備操作與維護(hù)的技術(shù)培訓(xùn)；

（5）在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行免費(fèi)維修及保養(yǎng)；

（6）配合甲方進(jìn)行電梯設(shè)備的驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定電梯設(shè)備安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整）。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款；

（2）電梯設(shè)備安裝完畢且驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額的50%；

（3）剩余20%的款項(xiàng)，在合同約定的質(zhì)保期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.電梯設(shè)備安裝、維修及保養(yǎng)工作應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行：

（1）電梯設(shè)備安裝：合同生效后，乙方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)完成電梯設(shè)備的安裝工作；

（2）電梯設(shè)備維修與保養(yǎng)：合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)；

（3）合同質(zhì)保期：自電梯設(shè)備驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，共計(jì)XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供電梯設(shè)備安裝、維修及保養(yǎng)所需的相關(guān)資料、場地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)賠償乙方的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成電梯設(shè)備安裝、維修及保養(yǎng)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期履行金額0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供技術(shù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）乙方在合同質(zhì)保期內(nèi)，未按約定履行免費(fèi)維修及保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方的損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，友好協(xié)商解決違約事宜。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受影響一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)采取合理措施減輕損失；

（3）受影響一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)，可暫時(shí)或永久免除違約責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將影響降至最低。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍需繼續(xù)履行；

6.爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，若部分?jǐn)≡V，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送時(shí)，以簽收日為送達(dá)日；通過掛號(hào)信郵寄時(shí)，以郵戳日為送達(dá)日。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均無遺留權(quán)利義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、退還預(yù)付款、處理遺留事項(xiàng)等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：