物業(yè)公司兼職合同范本

物業(yè)公司兼職合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方聯(lián)系方式在此不予以公開。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY兼職服務(wù)公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方聯(lián)系方式在此不予以公開。

【合同簡介】

鑒于甲方是一家具備專業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)的公司，負(fù)責(zé)管理多個(gè)住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等物業(yè)項(xiàng)目，為提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，甲方擬聘請(qǐng)具備相關(guān)能力的乙方作為兼職合作伙伴，協(xié)助甲方完成物業(yè)管理相關(guān)工作。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方為甲方提供兼職物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，特向社會(huì)公開招募兼職物業(yè)管理服務(wù)人員，以充實(shí)甲方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，提高甲方物業(yè)管理水平。

2.乙方作為一家專業(yè)的兼職服務(wù)公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和人力資源，能夠?yàn)榧追教峁┖细竦募媛毼飿I(yè)管理服務(wù)人員。

3.雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、合作共贏的原則，同意建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)甲方物業(yè)管理工作的順利開展。

二、雙方同意，本合同所涉及的兼職物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔；

2.小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；

3.小區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

4.小區(qū)安全保衛(wèi)；

5.其他甲方委托乙方完成的物業(yè)管理相關(guān)事宜。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)務(wù)能力、服務(wù)內(nèi)容等，確保本合同的簽訂與履行符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供合格的兼職物業(yè)管理服務(wù)人員，以協(xié)助甲方完成物業(yè)管理相關(guān)工作，提高物業(yè)管理水平，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)等方面的服務(wù)質(zhì)量。具體涉及的內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方需求，提供符合資質(zhì)要求的兼職物業(yè)管理服務(wù)人員；

2.乙方兼職人員協(xié)助甲方完成物業(yè)管理各項(xiàng)工作；

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)兼職人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和管理；

4.雙方共同推進(jìn)物業(yè)管理工作的順利開展。

第二條定義

1.兼職物業(yè)管理服務(wù)人員：指乙方根據(jù)甲方需求，提供的具備相應(yīng)能力的兼職人員，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成物業(yè)管理相關(guān)工作。

2.物業(yè)管理相關(guān)工作：包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的兼職物業(yè)管理服務(wù)人員；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方兼職人員的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)兼職人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和管理，確保兼職人員具備良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供與兼職人員工作相關(guān)的必要信息，包括工作內(nèi)容、工作時(shí)間、工作地點(diǎn)等；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方兼職人員的勞動(dòng)報(bào)酬；

（3）甲方應(yīng)為乙方兼職人員提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、設(shè)備、工具等；

（4）甲方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方兼職人員的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付兼職人員的勞動(dòng)報(bào)酬；

（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的工作條件提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方需求，提供符合資質(zhì)要求的兼職物業(yè)管理服務(wù)人員；

（2）乙方應(yīng)對(duì)兼職人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和管理，確保兼職人員具備良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)；

（3）乙方應(yīng)確保兼職人員按時(shí)到崗，完成甲方委托的物業(yè)管理相關(guān)工作；

（4）乙方應(yīng)依法按時(shí)足額支付兼職人員的勞動(dòng)報(bào)酬；

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工作質(zhì)量的監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)，及時(shí)整改工作中存在的問題。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，甲方按兼職人員實(shí)際工作時(shí)間，以每小時(shí)人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方兼職人員的勞動(dòng)報(bào)酬。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方兼職人員的勞動(dòng)報(bào)酬。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前的五個(gè)工作日內(nèi)，將上月兼職人員的勞動(dòng)報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.乙方收到甲方支付的勞動(dòng)報(bào)酬后，應(yīng)及時(shí)足額支付給兼職人員。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.除非雙方另有約定，本合同到期后自動(dòng)終止。

3.在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致提前終止或延長本合同。

4.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)向乙方提供兼職工作需求，乙方根據(jù)甲方需求及時(shí)提供兼職人員。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付兼職人員勞動(dòng)報(bào)酬的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方違反合同規(guī)定，侵犯乙方兼職人員合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或提前終止的，應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供合格兼職人員的，應(yīng)按未提供兼職人員數(shù)量向甲方支付違約金，每人次人民幣XX元。

2.乙方未按時(shí)足額支付兼職人員勞動(dòng)報(bào)酬的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或提前終止的，應(yīng)賠償甲方因此所造成的損失。

4.乙方兼職人員在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方部分或全部不能履行本合同的義務(wù)，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件影響期間，免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取必要措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行事宜。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過三個(gè)月，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致提前終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）乙方兼職人員名單及資質(zhì)證明；

（2）甲方提供的工