城市停車位租賃合同范本

城市停車位租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX市XX停車場管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（承租方）：

名稱：XX市XX汽車服務有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事停車場經營管理的企業(yè)，擁有豐富的停車資源和管理經驗；乙方作為一家專業(yè)汽車服務公司，為滿足公司業(yè)務發(fā)展需要，需租賃甲方停車位。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方停車位事宜，達成如下協議：

一、甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的停車位（以下簡稱“停車位”）按本合同約定出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定承租該停車位。

二、雙方本著合作共贏的原則，確認本合同的簽訂是雙方真實意愿的表示，并遵循國家相關法律法規(guī)，共同維護雙方的合法權益。

三、本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務，確保停車位的正常使用和租賃期間的穩(wěn)定收益。

四、本合同項下的停車位僅限于乙方用于車輛停放，未經甲方書面同意，乙方不得將停車位轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置。

五、本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃停車位過程中的權利、義務和責任，為雙方合作提供法律保障。

六、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可對方的主體資格、停車位狀況及相關法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將停車位出租給乙方使用，以滿足乙方業(yè)務發(fā)展中的停車需求。具體內容包括：甲方提供停車位，乙方支付租金并按照約定使用停車位。本合同涉及的內容包括但不限于停車位的出租、使用、維護、管理以及雙方在租賃期間的權利義務。

第二條定義

1.停車位：指甲方擁有合法使用權，位于XX市XX區(qū)XX路XX號的停車位。

2.租賃期：指甲方將停車位出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的停車位使用費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。

（2）甲方負責保證停車位符合約定用途，確保乙方正常使用。

（3）甲方應在租賃期內負責停車位的維護和管理，確保停車位的安全、整潔。

（4）甲方有權在租賃期滿后優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃合同。

（5）甲方應在合同約定的前提下，及時處理乙方提出的合理要求。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用停車位。

（2）乙方應按照約定的時間和金額支付租金，不得無故拖延或拒付。

（3）乙方在租賃期內應合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途，造成損壞的，乙方應承擔修復責任。

（4）乙方應遵守甲方制定的停車場管理制度，服從甲方管理。

（5）租賃期滿，乙方應按約定將停車位交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。

（6）乙方在租賃期內不得將停車位轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置，如有違反，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

第四條價格與支付條件

1.停車位租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），租金支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每月的第一個工作日內，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：XX市XX停車場管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

3.如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

4.本合同有效期內，如遇市場行情變化，雙方可協商調整租金，調整后的租金需另行書面確認。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約XX年，除非一方提前書面通知對方終止合同。

3.乙方應在合同到期或提前終止后XX日內，將停車位交還給甲方。

第六條違約責任

1.甲方未按約定提供停車位或違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用停車位的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。

2.乙方未按約定支付租金或違反合同規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.如乙方在租賃期內擅自轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置停車位的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付本合同租金總額20%的違約金。

5.甲方未按約定履行停車位維護和管理職責，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，該方應及時通知對方，并提供相關證明，根據具體情況部分或全部免除違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對履行合同的影響，決定是否部分或全部免除受影響方的責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或履行成為不必要，雙方均有權要求解除合同。在此情況下，雙方互不承擔違約責任。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后，應盡快恢復合同的履行。如受影響一方未履行通知義務，導致損失擴大的，應自行承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解仍無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方在訴訟過程中，應遵守法院的判決和裁定，履行生效法律文書確定的義務。

5.爭議解決過程中，除非雙方另有約定，否則繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的權利義務。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應立即通知對方。

2.本合同的變更、補充或解除，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。

3.在以下情況下，甲方有權單方面終止本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，導致甲方遭受重大損失；

（3）乙方涉及重大違法行為，影響合同正常履行。

4.在以下情況下，乙方有權單方面終止本合同：

（1）甲方未按約定提供停車位，經乙方催告后仍未提供；

（2）甲方違反本合同約定，導致乙方遭受重大損失。

5.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理停車位交接手續(xù)，結清相關費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，簽訂補充協議。

2.本合同及其附件、補充協議等均為合同組成部分，具有同等法律效力。